【7.6万股民苦等4年 恒大、深深房官宣：终止重组！】

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恒大和深房重组的“靴子”终于落地了。

11月8日晚，中国恒大( hk.3333 )和深房( 000029 )均发表公告，中国恒大正式决议中止与深房的重组计划，深房将于11月9日正式复牌。

这次重大资产重组与深圳市国企改革有关，交易结构多而杂，预计购买的目标是领域龙头资产规模大，重大且史无前例的几个事项，因此这一重大资产重组达到了停止较长的4年，于11月9日开车

另外，恒大至今为止为了推进重组引进了1300亿战投，但现在重组结束，战投去留成为关注点。 中国记者表示，在1300亿战投中，1220亿战投继续持股，不选择回购。

4年的重组结束了，7万6千名投资者“走出了笼子”

随着敏感的房地产领域和深圳国有公司的改革，恒大重组的深房最终被中止了。

11月8日晚，深房基于现在的市场环境等原因，现阶段推进重大资产重组的条件还不成熟，为了切实维持企业及股东整体利益，企业决定慎重研究，与客户友好协商，中止这次交易

追溯过去，从去年9月14日开始，深房开始计划重大资产重组。 年10月14日，深房公告计划发行a股或通过支付现金的方式购买恒大地产集团有限企业100%的股权。 收购完成后，广州市凯隆置业有限企业将成为企业的控股股东，恒大房地产将在a股上市。

为了推进重组达到合规要求，从去年3月开始恒大地产相继引进了1300亿战术投资。 恒大集团还承诺股票5年减持、不锁定质押融资、上市公司5年每年的现金红利等。

根据相关上市规则的要求，中国恒大分割恒大房地产必须先得到香港证券交易所的批准，再按照a股相关监管的要求上市。 年7月，中国恒大发布了相关公告，据悉恒大地产分割在a股上市的提案已经得到香港证券交易所的批准。

但是，对于恒大和深房重组，在a股市场上，证监会和深交所都迟迟没有得到消息，直到今年11月8日双方宣布中止重组。

年9月14日停职后计算，深房已停职4年2个月，停职1514天。

关于长期停职的原因，迄今为止，深房也在公告中表示，重大资产重组关系到深圳市国有公司的改革，因此交易结构多而杂，购买的资产类领域的龙头类资产，是资产规模大、重大且史无前例的事项。

在11月8日晚上的公告中，深房的独立财务顾问也认为重组方案多而杂，相关人员对交易方案和细节进行了多个论证，而且与多个监管部门的信息表现和协调有关。 因为这家上市公司停止时间长，所以有合理性。

中国证券公司记者观察到，去年9月14日停止后，现在的深房股东总人数为7.66万人，人均持股额为1.32万股，人均持股额为14.31万元。 这意味着随着重组结束，4年的深房股东总人数终于可以“出笼”交易。

关于终止裁员的影响，深房说，这次交易结束后，原签订的“关于裁员上市的合作协议”和补充协议被解除了。 目前经营状况正常，中止交易的几个事项对深房目前的生产经营活动和战术的迅速发展没有重大不利影响。

九成战投降“支”恒大，重心转移到降低债务上

现在，恒大重组的深房结束了，至今为止为了重组而进入的战投，是去还是留成为了外部关注的焦点。

11月8日，恒大也宣布将决定中止与深房的重组计划。

关于迄今引进的1300亿战术投资者的下落，恒大公开了1300亿元人民币的战术投资者，其中，863亿战术投资者同意至今签订补充协议，不要求回购，继续持有恒大不动产权益。 37亿战术投资者也计划结束咨询，签订补充协议，因为50亿战术投资者与自身大股东的资产重组有关，所以在咨询中，剩下的30亿战术投资者的本金集团已经支付，很快就会赎回。

另外，恒大近期将公布关于回购的协议和回购的详细情况。

解体者认为，考虑到解除了1300亿战的回购压力，这次重组结束不会影响恒大的资金链。 超九成战投同意继续持有恒大股票，也反映了恒大对未来快速发展的信心。

这次重组预计会中止外界，随着房地产资产管理新规则“三条红线”的推出，融资将更加紧缩，降低债务成为大部分住宅企业的主要任务。

为了降低债务，恒大前后，与战投协商转换为普通股，分割房地产上市，推动汽车板块a股上市，将新股卖给vanguard等国际投资者43亿港元，以148.5亿元广汇实业的49.56%股份

另外，在房地产行业，恒大进一步加速销售和退款，增加现金流，刚刚过了过去的“年黄金期”，恒大的销售很强大，到10月末为止恒大的年销售额达到6325.9亿，销售恢复额达到5307.4亿，无一例外。

在现金流充裕的情况下，恒大在早期还款和回购股票方面频繁运作。

今年10月13日以来，自提前偿还约294亿港元债务3次的10月29日以来，自10月29日以来，恒大进行了4次股票回购，共计超过2亿港元。

11月6日，中国恒大回购330万股，费用5444.80万港元，根据回购数量和费用情况回购平均价格约为16.50港元。

11月4日，中国恒大回购了482万股，每股价格为15.48港元-15.86港元，共计花了7622.5万港元。

10月30日，中国恒大回购了418.5万股股票，约花费6440.5万港元，回购价格为15.3港元/股-15.4港元/股。

10月29日，中国恒大在市场回购90万股股票，涉资1326万港元，回购价格为14.7港元/股-14.78港元/股。