【聚焦315：房地产成投诉重灾区？上市房企物业服务合同纠纷最多】

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不动产关系到顾客的安居问题，但也是纷争最严重的领域之一。 根据中国质量万里行费用投诉平台的数据，2019年第一季度，取得了房地产领域的相关投诉1，190例，其中质量安全类最多，其次是服务、合同类，投诉对象包括房地产开发商、房地产中介。

天眼检查专业版的数据显示，近十年来，中国房地产公司增加了120多万家。 到2019年底，我国有近150万家房地产公司，其中年公司增长率达到高峰，为25.90%。 有趣的是，近15%的房地产公司有诉讼记录。 另外，根据天眼检查专业版的数据，10年内有近28万家房地产公司注销，11万多家公司失效。

据统计，截至2019年底，中国有80多家a股上市公司涉及房地产领域，根据天眼检查专业版的数据，这些公司的注册资本均达到1000万以上，成立于15年以上。 但是，即使是已经上市的大型住宅企业，依然存在很多诉讼纠纷。

天眼检查专业版的数据显示，南都房地产服务集团有497条法律纠纷，其次是荣盛房地产快速发展股份有限公司，有406条。 具体来说，在上市住宅企业的法律诉讼中，最多的案件是不动产服务合同纠纷，超过21%，其次是住宅买卖合同纠纷、住宅租赁合同纠纷。

另外，在房地产领域，随着二手房市场的人气，“二手房”公司也开始崭露头角，其中包括一般众所周知的长租公寓和网络租赁平台等。

根据天眼检查专业版的数据，近10年，中国经营范围包括“房地产经纪、二手房、租赁商业用住宅、办公用住宅”在内的“二手房”公司增加了近42万家，到2019年末有45万家以上的“二手房”公司，其中每年的 另外，在10年间，“二手房”公司的注销登记数达到9.5万家，失效公司数超过3.1万家。