【香港收回784幅私人土地！1/7属李兆基家族】

本篇文章1727字，读完约4分钟

香港地政厅9月26日宣布，根据《土地回收条例》、《道路(工程、采用、补偿)条例》等5个相关法例，政府将回收784块私有土地(相关面积约68公顷)和9块坟墓占有的土地(相关面积约752.8平方米)

上述土地将于收回土地公告告示后三个月( 2019年12月27日)归还所有政府。 政府为相关土地所有权人提供优惠的土地补偿。

值得注意的是，这次香港政府收回的许多个人土地与香港的“四大房地产家族”地块有关。

据新华社报道，香港最大政团民建联于9月12日向政府提出建议。

民建联指出，根据特区政府现在掌握的土地资源，未来10年只能建设约24.8万的公营住宅单位，与建设约31.5万的公营住宅单位的目标大不相同。 规划新的快速发展区或公营快速发展项目，引用《土地回收条例》收缴土地，是短期和中期大幅增加公营住宅供应的比较有效的方法，政府应该积极引用。

特区政府财政司长陈茂波也确认了过去政府引用《土地回收条例》回收土地，作为公共利益使用，将来的政府也会这样做吧。

根据这次香港地政厅发表的公告，香港古洞北和粉岭北新高速发展区全面建成后，将提供共计约71800个住宅单位。 其中包括很多公营住宅单位，最初可以在2026年入团。

这次收藏地的七分之一是李兆基家族

众所周知香港政府手中的土地很少，很多土地在个人手中，特别是赫赫有名的“四大房地产家”。

据米林报告，截至2019年6月底，香港四个开发商恒基兆业、新鸿基、新世界和长实地产共计约955万平方米。 其中恒基兆业有426万平方米，新鸿基有288万平方米，新世界有157万平方米，长实地产有84万平方米。

关于这次政府的收藏地，恒基兆业地产表示，香港政府这次的收藏地与恒地整体约10公顷的农地储备有关。 “政府说收地建设公营住宅，我们很乐意合作。 ”。 恒地发言人说，这次集团第一次被政府收缴，土地还没有计划。

关于这次收藏地的越来越多的细节，恒基兆业地产集团的相关人员说，正在应对复印件。

郭氏家族:

仙界屯门地区有两块土地被政府收回

9月25日，郑氏家族新世界快速发展有限企业宣布，捐赠香港27.8万平方米用地建设社会住宅，缓解基础居住压力，支持社会建设。

关于这次政府的收缴，新世界方面回答了南都记者，这次香港地政厅回收的748张，总面积68公顷的土地中，新世界只有不到几万平方英尺(几千平方米)的土地储备，新世界全力协助政府的行动

这次政府的收缴地与前几天的新世界无偿捐赠地性质完全不同。

此外，9月中旬，“四大地产家族”之一的新鸿基地地产主席兼理事长郭炳连也在业绩发布会上宣布，仙界屯门地区已经有两块土地被政府收回。 另外，“郭氏一族”关于政府收缴的角度也表示“想协助政府，但预定回收的农地必须是计划作为公营住宅用途的土地，不应该重新拍卖回收的土地”。

长实地产相关人士告诉南都记者，关于这次政府的收缴，有必要确认是否还与集团总部的情报有关。

受影响者-2023年搬迁

但是，根据公告，这些土地将在今年年底前归还香港政府，但不是受影响的住户和业务经营者必须搬出的期限。

受影响的居民，地政厅必须注意2019年7月31日以后发给各居民的信中记载的搬迁期限(从年上半年到2022年下半年)的地政厅也将对10月受影响的业务经营者陆续确立转出期限(从年上半年到2000年下半年) 。 地政厅在各住户和业务经营者超过期限3个月前，根据适用程序另行向相关范围发布通知。

据南都记者介绍，受第一阶段工程影响的合格居民已经从7月中旬开始陆续获得香港房屋委员会(房间委员会)的编辑设置单位，并于近日开始办理入团手续。 申请入住香港房屋协会(房协)管辖的现有屋邨租赁公司合格的居民，编制成房协屋邨单位，入住。

第一阶段提供18000个公营住宅单位

据介绍，随后香港政府将继续与相关土地业权人士和受影响的居民和业务经营者保持密切的信息表达，妥善解决他们的补偿和安置。

古洞北和粉岭北新快速发展区全面建成后，共计提供约71800个住宅单位。 其中，第一阶段工程提供了约21000个住宅单位，其中18000个住宅单位为公营住宅单位，最初的私营住宅和公营住宅的居住者预计分别可以在2023/2024和2026/2027年入团。