【前首富牟其中在京还有264套房？现住户:早拍卖了】

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中国第一笔财富，南德集团前总裁牟中出处后一直备受关注。

最近，网文以牟中和楚时健等为对象，但传说南德集团北京总部还有264套家庭住宅，有可能成为牟中东山再起的资本。

记者认为，这264套房的最早来源是牟中唯一指定代理人夏宗伟发表的《关于牟中先生刑期届满释放的声明》(以下简称《牟中来源声明》)，“现在南德集团已成为废墟，北京总部的264 真的没有瓦。 之后，牟中在网上出现了这三栋可能东山再起的文案。

据《每日经济情报》记者介绍，夏宗伟指的是264套家庭住宅，位于北京门头沟新桥小区内。 记者赶到现场，得知南德集团确实在这里购买并持有不动产，新桥社区的10号、11号、14号、15号大楼是南德的不动产。 但据多家业主透露，南德集团陷入信用证欺诈事件后，南德的职工宿舍被法院收回拍卖，目前不动产产权是个人，业主由法院拍卖。

新桥社区实探:物以人为非

《每日经济信息》记者调查了“北京南德实业总企业”的工商新闻，该企业的法定代表人是“牟奇忠”，观察到公司的状态显示被取消了。 但是，该企业的地址显示为“北京市门头沟区新桥路15号楼”。

并且，根据南德集团官网1999年《湖北省武汉市人民检察院起诉书》和2000年《湖北省高级人民法院刑事裁决书》，南德集团信用证欺诈事件相关人员牟臣(南德集团职员)等的地址全部为“北京市门头沟新桥团”

这两个地指的是同一个地方，即位于北京市门头沟区新桥路旁的新桥社区。 记者马上当场要求作证。

居民多，充满生活气息，但小区大楼的外观陈旧——这是新桥社区的直观印象。

这个社区内的楼号都是“新桥路xx号”，其中记者咨询了某房地产中介，知道新桥路10号、11号楼各5单元，14号、15号各8单元。

“新桥路10号、11号、14号、15号大楼是南德购买的不动产。 ”。 声称在住宅管理局工作的14号大楼的居民向记者介绍说，该小区建于约1992年(但是，连锁不动产显示是1992年建成的)。 。 上述居民对记者指出，以前的南德集团“欠门头沟很多债，但破产后，法院拍卖了这些大楼”。

记者进一步询问上述不动产是否是南德集团的宿舍，对方作出了肯定的回答。

房子早就被法院拍卖了

有一家对15楼的老房子也有同样的说法。 他说15楼曾经是南德集团的员工宿舍。 “但是南德集团的员工宿舍早就出售了。 ”这个住户回忆说，南德集团发生事故后，法院收回并出售了该企业的不动产。

这所房子的人还表示自己的不动产当年参加了法院南德不动产的拍卖。 “我买的房间是南德的房间，1998年买的，1999年入住的。 这所房子是法院拍卖它(指南德集团)的，我们以个人名义参加拍卖，去取得不动产。 ”。 这所房子的人说，房地产应该不是南德集团建的，但南德集团确实购买并持有。

新桥路14号楼和15号楼三个老住户分别向记者确认了一些事情。 也就是说，自家产权确定，属于70年的产权，产权证上写着自己的名字，不是南德集团的不动产。

根据夏宗伟9月27日对外发表的《长达19年的南德事件历史》，1999年1月7日，牟中，夏宗伟被自称武汉警察的便服在北京街头刑事拘留。 同日，南德集团总部关闭，员工被遣返。

“这所房子(南德出来)企业不打算回收这样的纠纷，也没听说过”住在14楼的10几年的住户说。 主张“买了南德的房子”的人坦率地说，财产权确定了，法院拍卖给个人，“现在这所房子和南德的几个孩子没有关系。 现在我家的财产权是自己的，当时法院通过法律程序拍卖，南德集团没有回去。 ”。

“现在没有南德的东西”14楼的居民也肯定地说。

当然，事实正如这些居民所说，因为年代久远，很难找到权威的资料。

记者还就“门头沟264套房是牟中复兴资本”的传闻，给夏宗伟手机打了好几次电话，想知道南德集团264套家族的住宅信息，夏宗伟没有回应，但邮件中回答说“累倒了”。 稍后联系。 请原谅我！ ”。

其中服役前后新桥小区的房价发生了变化

1998年

(现在居民说原南德集团宿舍拍卖时间是1998年)单价:当时住宅小区大楼的价格普遍在2000元/平方米以下。

2000年

易居研究院智囊团中心的研究负责人表示，当时的房价约为1800元/平方米。

年

据房地产网站报道，目前这些二手房的价格为单价: 3.3万元/平方米~5万元/平方米( 2000年的18倍以上)

51平方米房间的合计金额: 200万元

64平方米两房总价: 300万元

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其中监禁前修理的264套房出狱后有10亿美元吗？

但不可否认，牟中在北京门头沟，还有三栋楼，264栋房子。 在北京房价高涨的今天，门头沟的房价也达到了每平方米4，5万元的高价，这三栋楼的市场价值只有10亿元。

关于这个问题，夏宗伟在电话里说，这些房子位于北京的门头沟，迄今为止在南德的职工宿舍，一共有三栋楼。 据说这三栋是牟中为南德集团员工在门头沟修理的宿舍。 如果有这10亿资金的支持，牟中会东山再起，资金上可能不需要外部支持。

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