【周大福掌门人郑裕彤：大胆抄底成就地产大亨】

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新世界集团主席郑裕顿。 图/视觉中国

香港传说商人、周大福掌门人、新世界快速发展名誉主席郑裕顿去世，享年91岁。 在投资中被大胆地称为“鲨鱼胆顿”

郑裕彤离开了。 香港地产界“四天王”治理的商业布局，很遗憾失去了重要的环节。

9月30日傍晚，郑裕顿的家人宣布，郑裕顿于9月29日晚上因病安详去世，享年91岁，临终前的家人一直在他身边。

郑裕顿长子郑家纯接受外国媒体记者访问后才明确父亲早期脑出血，接受了大手术，因病卧床4年，进入昏迷状态，不能忽视新的世界业务。 其实，4年前，郑裕顿宣布“退役”时，媒体推测他的身体问题可能变得严重，之后相继有报道指出郑裕顿多次因病情进出医院。 郑裕顿好朋友，中国人第一个富李嘉诚也抽过好几次空去医院看望了。

从学徒席卷珠宝、地产界成为千亿富豪，郑裕顿的一生成为香港人商业成功的典范。

大胆“吃螃蟹”“获利前赢得人心”

郑裕顿1925年出生于广东顺德，和他小三岁的朋友李嘉诚一样出身贫寒。 郑裕顿中学辍学，15岁时，日军侵略中国，战火纷飞时，父亲把他送到老朋友周至元在澳门开了一家“周大福金屋”去见习。

郑裕顿虽然年纪小，但很辛苦，人很聪明学习，这充分满足了周至元，其实郑家和周家已经指着肚子结婚，得到了准岳父的同意和支持，郑裕顿终于在1943年和周至元的女儿周翠英结婚了。

1946年，21岁的郑裕顿被岳丈任命在香港开设分店。 不久，香港周大福就压倒了澳门的总银行，香港成为周大福的大本营。 周至元去世后，大部分股票都交给了郑裕顿。 郑裕顿在1956年继承了周大福。

接手周大福后，郑裕顿没有享受岳家的成就，而是对当时的周大福进行了大斧头的改革。

他首先着眼于产品的边缘。 当时香港金屋的黄金成色为99%，为99金。 为了赢得竞争，郑裕顿决定首先发售四条九(即含金量99.99% )的足金。 这个措施在短时间内给周大福带来了不少账本损失，郑裕顿继续排队推进众议院。 事实也表明了他的眼睛。 不到一两年，周大福的名字就响彻港岛。 各百货公司的银楼争先恐后地抢购周大福铸造金饰。

在公司运营方面，郑裕顿也是一位乐于“吃螃蟹”的大胆创新者，1960年，郑裕顿突破了以前流传的金店运营模式，开始从简单的黄金转向以钻石为首的珠宝生意。 1964年在南非购买了拥有de beers钻石牌照的企业，并将钻石进口到香港。 年12月，在香港证券交易所主板上市，代码1929.hk，周大福终于成为香港市值最大的珠宝企业。

在公司内部管理中，他60年前也使用现在公司的家人们熟悉的“股权激励政策”来管理公司，保留了人才: 1960年，郑裕顿将周大福改革为香港金饰首饰业最早的有限企业机构“周大福有限企业”，将部分股票 然后，他把“分店负责人”改称为“经理”。 把“账房”变成“财务人员”，一切按照现代化公司管理和规范。

郑裕顿曾经总结过自己的《二十三字处世箴言》。 各守信用，珍惜承诺，勤奋，慎重处世，饮水思源，见利不忘义。 “得利前赢得人心”是郑裕顿人生23字箴言的重要组成部分，也是他最早实践的最彻底部分。

被称为“鲨鱼胆顿”大胆地抄袭地产大亨

1967年香港楼市倒塌，郑氏逆势而动，1968年是郑裕顿收购土地最多的一年。 两年后，郑裕顿与杨志云和清为坚等珠宝同行合作，成立新世界迅速发展，郑裕顿拥有57%的股份。

进入20世纪70年代，香港房地产楼市全面繁荣。 郑裕顿在1968年独资或合资购买了20余块地盘，地价直线摇摆。

1970年，郑裕顿在香港尖沙咀使用1.31亿港元的土地，创造了香港九龙记录，说世界人均过高。 此后，郑裕顿拒绝巨资建设新世界中心，成为香港的地标之一。 十年后，这个地块的价值超过了10亿港元。

1972年11月中旬，新世界迅速发展，投资者活跃购买，新世界非常顺利地募集了1.6亿港元。 合资实业、新鸿基地地产、恒隆房地产、长江实业、新世界的迅速发展被称为“华资地产五虎将”。

真正使郑裕顿有名的是香港国际会议展览中心。 1984年，郑裕顿投资18亿港元，建设总面积近41万平方米的香港国际会议展览中心，邀请英国女王来到成立仪式现场。 郑裕顿和新世界快速发展集团名声很高。

1990年，香港投资内地退烧，郑裕顿反其道而行之。 1990年6月，新世界和广州签了三个项目，总投资额约4亿美元，与公路、电厂和房地产有关。 1991年，郑裕顿等香港工商界代表得到江泽民的接见。

与宝石行业的巧妙不同，在房地产行业，他的投资以大胆、吊诡闻名，外部更是冠以“鲨鱼胆顿”的称号，与李嘉诚、郭胜、李兆基齐名成为香港的地产界“四大天王”。 在香港富豪排行榜上，郑裕顿以150亿美元的财富排名第三。

爱权力两次不退休，把狂澜牵扯到已经倒闭

与其他“三大天王”不同，郑裕顿从未爱上过栈权力。 他选择提前退休，但在时局的推动下，不得已再次掌舵。

1989年，64岁的郑裕顿想把新世界集团交给自己的长子郑家纯。 遗憾的是，郑家纯学习了老父的“鲨鱼胆”，但学习了父亲的眼睛看不见，很多“吃惊”的收购持续，使新的世界陷入了财政危机。

在不得已的情况下，郑裕顿于1991年离开江湖，销售生产救助，将亚视股份出售给林百欣，改变销售会展中心部分王牌的不动产，其间发行转换债券困难重重，最终带领新世界渡过难关，回到正轨

4年前，郑裕顿在年2月的股东大会上宣布辞去新世界快速发展理事会主席和执行董事职务。 该集团现在由长子郑家纯接手，郑家纯的长子郑志刚年初成为新世界快速发展执行副主席。

根据整理新世界股票现在向外部公开的公开新闻，郑裕顿的“千亿王国”由郑氏的第二代和第三代分散统治。 除郑家纯外，郑裕顿的长子嫡孙郑志明将继承新世界的迅速发展，孙子郑志明将继承新世界的建立，孙女郑志雯将继承新世界酒店的业务。

现在，郑裕顿家族涉及的产业包括能源、通信、金融等多个行业。 截至年6月30日，其中新世界集团资产总额共计3921亿港元。

轮换安排不争资产

值得注意的是，过去的大半年郑氏家族的资产发生了很大的变化。 现在，或者可以解读为“交替配置”。

最明显的行动是这个家族的内地房地产企业新世界中国大幅出售内地房地产。 年末，恒大收购郑裕顿旗下的新世界和周大福位于北京、上海等多个房地产项目，总额达339亿元，刷新了中国房地产收购的最高历史记录。

恒大集团主席许家印是郑裕顿的牌友，与郑裕顿的私交非常紧密，根据恒大收购公告，新世界对恒大的支付条件非常宽松。 由此可见，这笔交易“用实物资产交换现金资产”的意愿非常强烈。

年8月，迄今因小股东反对而被迫停滞的新世界迅速私有化也最终实施，香港证券交易所上市企业新世界的迅速发展以210亿港元(约180.6亿元)的代价完成了新世界中国的私有化。

最近郑家资产的变化最集中于“吨叔叔”个人资产的盘整，根据市场公开资料，于年12月21日将个人持有的包括佐丹奴在内的6家企业股份转移到周大福资本企业。 周大福资本是郑裕顿家的所有企业。 周大福资本是周大福控股的大股东，周大福控股拥有上市公司新世界的迅速发展和周大福。

香港媒体解体称，郑裕顿早年利用上述股权转换，仔细规划资产分配，郑家短期内不会发生资产争夺。 积累资产，划分势力后，郑氏家族依然可以保持相当的实力。

人物简朴乐于捐资补习

作为千亿富豪，郑裕顿一直保持着简朴的做法。 一名记者见过郑裕顿和他的秘书，其随从穿着笔挺，但郑本人只穿旧西装和旅游鞋。

郑裕顿吃饭很简单，他最喜欢清蒸鱼和炒菜，特别喜欢顺德大菜。 二十年来，郑裕顿的生活一直有规律有节奏: 10点上班，下午6点下班。 除非有特别的事，否则八九点，十点多做。 他能游得入迷，连续游了10~20个来回，一年不间断。

20世纪70年代末，郑裕顿回到顺德，后来他和另一位旅行港顺邑名流李兆基各捐赠了180万元兴建学校。 也就是现在的顺德华侨中学。

40年来，郑裕顿继续向家乡捐款，有时也亲自回乡参加顺德慈善万人等活动。 他捐赠建设了顺德华侨中学、顺德职业技术学院、顺德区郑裕顿中学、伦理医院、伦理康乐服务中心、伦理中学、顺德体育中心、伦理敬颂职业技术学校、培教小学等。

郑氏家族和周大福珠宝集团常年热心慈善公益事业，资助的教育训练发展迅速，扶贫学、医学研究等不同行业的慈善公益项目遍及国内外，累计捐赠总额超过10亿元人民币。

年，清华大学-郑裕顿医学楼建成。 郑裕顿及其家人以周大福慈善基金的名义向清华大学累计捐赠了2亿元以上的人民币，其中包括“郑裕顿图书馆”的捐赠、“郑裕顿医学研究专业基金”的设立、“郑裕顿法学快速发展基金”等。 据报道，郑氏家族累计教育捐款总额超过10亿元。