【暑期毕业季带火单身公寓 装修环留存在安全隐患】

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为了降低价值成本，单身公寓的装修很难环保。

原来的快速酒店变成了公寓。

每年暑假，随着很多毕业生离开校园，租赁热都会随之兴起。 北京早报记者最近访问市场时发现，在“严惩”下，集团租赁住宅没有特征，但网上长期租赁的单身公寓很受欢迎，各租赁网站的高层几乎都被“企业品牌公寓”包围。 运营中的房源几乎挤满了出租人，运营长租公寓的很多公司都把房源收纳在四个地方——为了早日投入市场，基本上一边装修一边入住，网上对装修污染的投诉也相继出现。 另外，很多租客反映出租赁公寓的服务不好，钱贵，也有人租了不久就喊“上当了”。

租房子的人

公寓的甲醛超标6倍。

今年刚从学校毕业的陈先生在北京的一家企业找到了工作，在网站上租了一套单身公寓。 双方签订的租赁合同约定租金每月2300元，租赁期限为一年，一次支付三次。 “这里的房子刚装修好，面积20平方米左右，家具有床、桌子、衣柜，还有开放式厨房，感觉环境很好，所以一眼就进去了”。

但是半个月后，陈先生开始觉得奇怪，房子很漂亮很漂亮，但是装修后留下的甲醛味道特别浓。 自己头晕恶心，呆在房间里一会儿就感到“难受的眼睛”，呼吸器也明显不舒服，经常胸闷无力。 “以前没得过这种病，我怀疑家里有问题”。 陈先生寻找甲醛自测仪，对租来的房子上下检查，结果发现甲醛浓度高达0.7毫克/立方米，超过国家安全标准的0.1毫克/立方米的6倍以上。

“中介在房屋没有通风的情况下，很快就接受了租户，开始赚钱了”。 陈先生立即向网站提出了退款请求，但对方拒绝返还所有押金，以为他知道是入住时刚装修好的新房。

探访

装修工程没有完成的客人很快就会客满

根据北京晨报记者的采访，现在北京长租公寓公司的房源收纳竞争已经白热化，几乎达到了“不问价格”的程度。 为了利益最大化，很多房源还在装修中就开始招租了。

最近北京晨报记者访问了一些公寓项目。 通州北苑的乐和城市青年社区，这里刚装修好，房地产还在做末日工作，所以房子基本租来了。 记者访问时，只剩下两个房间。 一个房间的窗外是墙，租金是2300元。 另一个房间是租户转租的，窗外没有遮挡，租金2500元。

记者看房时，房地产还从家到家擦了门外写的“拆除”字，员工介绍写了“拆除”字的房子都进行了装饰改造。 另一方面，乐好青年公寓旁边还装修着另一个公寓项目，记者看着房间只能看到样品室。

另外，记者在网上找到魔方公寓的租赁新闻，7月末访问朝阳区杨门环岛附近的公寓时，那里还充满了热气。 原来是快捷酒店的建筑物，突然变成了公寓。 4楼和5楼刚装修好，走廊上堆满了沙子，已经没有空房间了。 员工说:“租房子至少要等半年以上。” 前几天，记者再次来到魔方公寓时，这里装修完毕，一楼大厅里竖立着“新店开业”的招牌。 一进屋，装修的味道还刺鼻，房租也不便宜。 带厨房的大房间从半年前开始租，房租3860元，每月有360元的水和管理费。

现状

因污染租赁权很难

根据记者的采访，现在的长租公寓主要分为两种。 一种是“代理经租”式的分散公寓，公司从个人房东手里领取房源，装修租赁，负责日常运营服务。 另一套是集中型公寓，公司购买或租赁整个房子，改造其内部，租给房客。

现在单身公寓供不应求，各种问题一齐爆发。 记者在网上搜索了几个父母租了公寓，结果看到了很多房客的投诉。 比如服务差，隔音差，互联网是垃圾，一年的服务费，水电煤气费需要5，600元，押金不能马上返还等，另外最集中的是装修污染，很多租户要求用装修污染返还租赁，

内幕

压缩价格，不环保

某装修队负责人田某告诉记者，通常房屋装修结束后至少要通风一个月左右才能入住。 装修材料的环境保护要求很高，成本也水涨船高。 “但是，对于这样的租赁房屋的装修，顾客觉得越便宜越好”。 据介绍，墙上的油漆中甲醛很少，很多问题出现在地板和家具上。 通常的单身公寓装修是有限的空之间容纳厕所、开放式厨房，有衣柜、吊柜，越复杂甲醛含量越高。 根据他收到的公寓装修项目，客户要求把每个房间的装修价格控制在3万元，而正常的私人住宅装修价格是4.5万元到5万元。 “压缩的价格只是在材料上下功夫，几乎不环保”。

(北京晨报记者陈琳/文王巍/摄)