【中国住房新闻即将联网 异地炒房不再“漏网”】

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中国住宅城乡建设部部长姜伟新日前宣布，40个重点城市个人住宅新闻系统将在今年6月底前与住宅建设部网络化。 据业内人士透露，这意味着个人在不同城市之间购买的新闻将被“网上清除”，在各地的限购政策中，这也不是逃避“异地炒作”，错过网的鱼。

目前，住宅建设部已经初步完成了系统应用软件的开发，同时启动了部分重点城乡建设部的网络事业。 各省区市及其他城市也加快个人住宅新闻系统的建设，年实现全市、全省网络。

业内人士表示，今年上半年实现网络连接的40个城市主要是一线城市和房地产调控热点城市，西部地区城市比较少。 其中，除北京、上海、天津、重庆等4个直辖市和拉萨以外的所有省会城市都应该纳入其中。 另外，深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市也有可能上榜。

以重庆市为例，经过一年多的整合，九个主城区个人住宅新闻系统建设全面完成，实现了主城市各注册中心的网络运行。 点击鼠标，将姓名和身份证新闻输入电脑，即可了解重庆主城区的购房者房地产状况，包括住宅数量、位置、面积、售价等新闻。

据住宅相关人士透露，个人住宅新闻一旦上网，以相同权利所有者的名义，位于40个不同城市的不动产将被“一齐查询”，异地购房的资金流动、程度、趋势将被“统一监视”。

中南财经政法大学房地产研究所的张东教授表示，随着个人住宅新闻系统的网络化，监督管理部门将更准确及时地掌握商品房的计划建设、市场供给及销售成交等数据，实施比较有效的监视、统计，对对症治疗有效的控制政策 另外，有利于大力提高水平，打击异地房地产投资者。

据介绍，迄今为止，只有银行的个人信用审查系统实现了全国网络，住房权利属新闻在各城市之间没有连接网络，几乎只使用了土地管理。 也就是说，一个城市只能反映或查询个人在这里的房屋权利状况，不能查询权利人异地拥有不动产的状况。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，现在的限购基本上是某个城市单位，取得了比较好的效果。 一步，管制可以为全国拥有多个不动产的人提高税收管制力。 住宅新闻系统的网络是建立透明的房地产新闻系统，为加快住宅生产税等政策落地做准备。

从现在的个人住宅新闻系统的技术上来说，新闻输入、网络连接并不难。 但事实上，还有很长的路要走。 任何城市的标准、平台都不统一，实现网络还很困难。 另外，住宅新闻涉及个人隐私、财产秘密和人身安全等问题，如何统一采用和管理，需要确定的规定和具体措施。