【发改委：取消和降低部分住房交易手续费】

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最近，国家快速发展改革委员会印发了《关于减少部分建设项目收款标准规范收款行为等问题的通知》，从5月1日开始与住宅交易手续费、施工图设计审查费、部分领域环境影响评价的收款标准和招标代理服务费等收款标准进行 可以减轻公司和居民的负担41亿元。

通知取消及减少的住宅交易手续费，包括取消住宅抵押手续费在内的继承、遗赠、夫妇共享等的住宅转让免除转让手续费。 依法进行的廉租住宅、公共租赁住宅等保障性住宅租赁行为免除租赁手续费的限价商品住宅、小屋区改造安置住宅等保障性住宅转让手续费根据现在的收款标准减半收取，实行与经济适用住宅相同的收款标准。

要求降低和规范通知的建设项目收款主要是降低各地的高施工图设计审查收款标准，实施上限控制。 根据各地工程勘察设计的入账标准收费时，其入账标准必须在工程勘察设计入账标准的6.5%以下根据工程概况(事前)计算投资额比率进行收费时，其入账标准在工程概况(事前)中必须在投资额的2‰。 各地现在的收款标准低于上限，一律不得提高标准。

二是降低部分领域建设项目环境影响评价的收款标准。 投资额在100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政(不包括垃圾和危险废物的集中处置)、不动产、仓库(有毒、有害及危险品除外)、烟草、邮政、广播电视、电子部件组装、社会事业和服务建设

三是降低中标额在5亿元以上的招标代理服务的收款额，设置收款上限。 货物、服务、工程招标代理服务入账率:中标金额5—10亿元的，占0.035%； 10—50亿元的占0.008%； 50—100亿元占0.006%； 100亿元以上为0.004%。 货物、服务、工程初级招标(完成初级招标投标全过程)代理服务费的最高限额分别为350万元、300万元、450万元。

通知还要求各地必须进一步加大建设项目及各类涉房收款项目整理规范的力度，行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相征收相关审查费、服务费等，费用削减措施实际上落

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