【孙明楠：二三线城市房地产已开始饱和】

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特别采访鹏生房地产董事长孙明楠

网易财经9月13日，夏季达沃斯(新领军者年会)于9月13日~9月15日在天津召开，提出了“推进可持续增长”的主题。 网易财经作为达沃斯官方网络合作媒体进行全程直播。 会议期间，大连鹏生公司董事局主席孙明楠接受了网易财经的采访。 谈到引人注目的房价和房地产问题，孙明楠说，一线城市的地产商已经做了很大的心理准备。 一线城市是高利润、高风险的房地产模式，因此很多地产商选择二三线城市。 但最近他发现二三线城市因沿袭了一线城市的快速发展道路而单方面饱和。 最近二三线城市的竞争非常激烈，而且竞争激烈的程度与日俱增，二三线房地产开发虽然风险低，利润低，但房价还在持续上涨。 孙明楠还说政府有足够的智慧和能力控制房价，为人们做事实。

在采访中孙明楠说，鹏生企业在09年重组公司，以以前的房地产为首，以现在的金融投资、现代农业、商业及房地产为主业，现在的房地产比重依然最大，但今后房地产所占的比例会越来越少。 他是2006年至2007年，鹏生公司是大连市唯一开发经济适用房的开发公司，但进行这样的安居工程无法与万科、华润、中海这种大型房地产公司进行比较，因此企业选择转换，重视多元化的迅速发展 特征互补。