“许家印的首富之路：当王石在追女人的时候，我在追马云！”

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万科所有权之争时，江湖说:

王像的汉献帝，拥有万科，看起来威仪堂堂，其实虚名不真实，必须仔细看背后的大人物们的脸色。

许家印就像曹操，在乱世中突然插手，随机权衡，阴谋，围攻点地，杀戮无常！

华润是袁绍，色严胆薄，好计划与无休止，“非英雄也”！

宝能是袁术，志向大智慧小，野心大，总是想做“皇帝”。 勇敢冷酷，但手中没有货。

安邦暂时就像住在曹操栅栏下的刘皇叔，现在看起来没有欲望，谁知道潜龙没用，还在等待时机，然后突然来了大逆袭？

现在回头看，灰尘落下，真相落水，诸神回来了。 王石还是回去做他的红烧肉，许家印失去了70亿，但交换了第一个财富宝座，现在还在包围略池。 一个人的身体不是随便成功的，许家印会成为第一笔财富，有自己的特质。 就像江湖说的，真正的英雄主义不是你看起来像英雄，而是你做了什么。

今天转载资本军略的文案，看看现在中国地产界的两个响当当的大佬，各自走着怎样的路，作为两个人生的登顶级人物，也许本来就没有优胜之分，但从中可以探寻他们人生的轨迹和选择的异同。

但是，王石退位后，价格只有1亿多，不到2亿。 许家印的财富已经远远多于王石。

为了地产界有名的大人物，我们可以一起看到这两个大人物的人生成败和起伏。

一、同是工人出身，许家印的家不如王石

王石的父亲比较有力量。 他父亲王辉是王震三五九旅的部下，王震随后率领工程兵团去深圳开发特区，他父亲也带领家人去广州，就任柳州铁路局局长。

王石当过工人。 王石1951年出生于广西柳州。 在新疆当了五年汽车兵，转业在兰州当了一年工人。 其父亲由柳州铁路局指导，王石进入兰州铁路学院成为工农兵大学生，可以读给排水专业。

许家印，958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。

第二年，母亲得了败血症急忙放手，许家印从此成了“孤儿的一半”。 1975年从太康县第一高级中学毕业后，他几乎做了所有的农村工种，在家务农。

许家印毕业后成为河南舞阳钢铁厂的工人。 进入工厂两年后，他成为了车间副主任，第三年成为了车间主任。

二、两个个体的第一桶金

1、王石第一桶金:倒卖玉米赚了300万元

王石参加了1980年的招聘考试，加入了广东省的对外经济委员会，负责招商引资工作。 我待了六年。 之后去深圳迅速发展。 王石的第一桶金是作为饲料中介商，通过倒卖玉米得到的，这给他带来了300万元的利益。 用逆玉米赚的金王石开了深圳现代科学教育器械展示中心，经营从日本进口的电器产品，经营服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等。 王石的话“除了不打黄、赌、毒、武器以外，基本上都和万科有关。”

1983年王石在深圳经济特区迅速发展企业员工，1984年成立了“现代科学教育仪器展示中心”，就任总经理。

1988年，公司更名为“万科”，王石担任万科公司株式会社的理事长兼社长。

1989年初，万科成功完成了公司快速发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，募集了2800万元资金。 1991年1月29日，万科正式在深圳交易所上市。

2 .许家印的第一桶金:在亚洲金融危机中逆袭

20多岁的许家印，有能力，努力，但清高，不喜欢谄媚。 这自他担任车间主任以来，一直没有被提拔。 当了七年车间主任后，他对工厂感到失望。

当时流行入海。 1992年，许家印来到深圳，拿着30多页的纸质简历，奔走于深圳各招募市场。 他进入一家叫“中达”的贸易企业打工。 员工开始了，辛苦了好几次后，说服上司去广州做房地产生意。

广州，许家印操作盘的第一个项目获得了亿元利润，但他只有3000元以上的每月死亡工资，得不到，也得不到上司的业绩奖。 他鼓起勇气给上司发十万年年薪时，上司断然拒绝了他。 严格来说，是为了节约6万元以上的钱而抛弃了他。

生活也是为了将来，1996年许家印真正开始属于自己的创业时，白手起家，带着78个个体成立了恒大集团。 在亚洲金融风暴的笼罩下，他开始了当地产业的逆袭。 三年内，超越了当时的广州1600多家住宅企业，名列前十。

许家印的第一桶金比王石慢一点，更难。

三、地产黄金十年:王石顺风顺水，许家印一步惊心动魄

时代的变化像巨浪。 1998年，住宅改革政策终于出台，住宅商品化取代了福利分室制度，房地产市场迎来了黄金时代。

王石最大的成功是建立卓越的管理团队

1999年，48岁的王石时辞去了社长一职，把棍子交给了现在的万科总裁郁亮。 1998年，万科销售规模为22.69亿元，净利润为2.02亿元，年销售规模为2600亿元，净利润为259亿元。

1999年辞去社长职务后，王石对自己的未来没有特别制定的计划。 “一方面想更接近自然，另一方面想向社会发出一个信号。 如果哪家大公司委托我管理的话，我希望录用。 当时深圳市政府为了拯救一些大型国企，我也有觉悟，但后来他们的内部意见不统一，我一直在万科。 随着万科迅速发展成为越来越大的平台，我不想再离开了。 ”。

进入21世纪，郁亮领导的职业经理人队率领万科轰鸣时，王石在自然接近探险方面也“登峰造极”，从北坡和南坡登上珠穆朗玛峰两次。 设想70岁登珠峰，进行了“大航海”。 出乎意料的是，我58岁开始受邀请在大学教书，开始访问哈佛和剑桥。

许家印的步步惊心

1、采取谁也不能接受的项目

1997年亚洲金融风暴，国内公司界哀鸿，巨人史玉柱失去珠海，秦池姬长孔陷入困境。 这时，房地产业陷入了“政策不明确，半死不活”的泥沼。 许家印离开中达，创立恒大，正好碰到了这个领域的低谷。

1997年，许家印占领了广州海珠区农药厂的土地，是恒大开发的第一个项目金碧花园。 广州地产界的老手回忆说，这是谁都不能接受的项目，“许家印削了地面，换了土”。 因此，许家印给他留下了“去天堂还是下地狱”的印象。 广州的公司不管竞争多么严重，表面都很平静。 但是，金碧花园提出了恒大沿袭至今为止的“开盘必特价、特价必高”的口号，“其他人害怕恒大开盘”。 他说。

这样的项目创下了当年开工、当年开盘、当年售罄的奇迹。

2、快速发展速度太快，毁了成千万个花园！

2004年，恒大开发了金碧花园、金碧华府、金碧湾等13个项目，员工人数也激增到2000多人，进入全国十强。 恒大突飞猛进时，一个事件改变了这个行业黑马的未来方向。

恒大快速发展速度过快，管理疏忽，位于欧式精品项目金碧世纪花园，中心园林工程出现了质量问题。

许家印为此大发雷霆，他马上召集全体员工出席，当着大家的面自己毁坏了质量不好的花园。

在场的老员工的回忆:

“成本几千万元啊。 现在想起来也很痛。 ”。

2008年，许家印和恒大差距略有倒下。

2008年，金融危机席卷全球，恒大上市融资计划搁浅。 soho会长潘石屹此时断言，房地产业将在100天内发生重大变化。 当时恒大在全国开展的37个项目中，只有4个达到了开盘销售的标准，资金不足一时达到了120亿元以上。 很多人为了印证“百日巨变”的预言而等待恒大倒下。

为了弥补资金不足，许家印赶到香港运送救援兵。 迄今为止通过恒大开盘委托明星助阵，许家印认识了英皇老板杨受成，借用杨受成的人脉，许家印又认识了新世界集团主席郑裕顿。

关系是相通的，但谈判的过程是一进一退的。

谈判像锯子一样持续了三个月，许家印着急燃烧了。

为了得到郑裕顿的信任，这三个月间，许家印每周和郑裕顿吃饭，去郑家打牌。 他和郑裕顿打锄头，和儿子郑家纯战斗地主，有时卡瘾很大玩到深夜。

许家印不太会说粤语，但郑裕顿不会说普通话。 语言交流很难，但两个人在卡桌上你来了，很开心。

这种苦心不是徒劳的，郑裕顿成了帮助许家印渡过难关的重要人物。 2008年6月，郑裕顿与科威特投资局、德国银行、美林银行等投资机构合作，共投资5.06亿美元恒大出资。 其中，郑裕顿通过旗下周大福以1.5亿美元购买了恒大3.9%的股票，成为了这个私募的领袖。

除了躺在账本上的5亿美元，郑裕顿的力量很强，恒大负债率一举下降到65%，许家印也松了一口气。

2009年市场回暖，恒大上半年销售额突破百亿元，销售面积居全国第三，许家印由此倒霉，重新开始上市计划。

三、“迟到者”许家印，比王石强在哪里？

在中国房地产的历史过程中，1997年创立恒大许家印的是不折不扣的迟到者。 2006年，他奠定了企业品牌和团队的基础，全国市场准备就绪时，一线城市已经是红海。 这一年，万科年收入突破200亿元，碧桂园也达到了80亿元，恒大只有40亿元。

当时许家印只能仰望王石。

现在王石遭遇了危难，许家印却开始对江湖微笑。

1、许家印更有危机意识

与许家印相比，王石的人生可谓一帆风顺。 许家印一步步在惊险危机中成熟，王石却在安逸中麻痹了自己，给了他骑姚振华的机会。

2、许家印更有勇气，更可以赌

“一元总是有20元想做的案子！ ’有人这样评价许家印。

据说许家印擅长德州扑克。 这是一个勇敢的游戏，一万的输可能是一百万。 金融化的表现是100倍的杠杆，但许家印在百货公司的赌场比这个大得多。

在白万钢中，王石和许家印代表两个极端。

王石今天只要有未来，谈论眼前的问题似乎让他不舒服。 许家印的哲学就像现在。 “这是由安全感决定的，没有安全感的人要珍惜眼前”

3、许家印的梦想更大

王石的梦想是建立伟大的房地产公司，但许家印的梦想显然更大。 他很多元化，也踢足球。 现在恒大正在向房地产、金融、互联网、健康旅行、文化体育、农牧等方向发展。

许家印就像古龙小说里的人物，把戏招得难看，快，但致命的把戏。 他是这个功利时代的极客，迅速成功，迅速成名。 政府，投行，娱乐圈，体育界，他长袖很好。

他喜欢被称为“许教授”。 据说喝醉后，他问部下“我怎么能流芳百世”。

王石在田朴珺做“傻红烤肉”时，许家印为了努力事业而追马云。

年6月5日，阿里巴巴出资12亿美元，获得恒大足球俱乐部50%的所有权，在双方签约仪式结束后，马云和许家印回答了现场记者的提问。

q :背后的合作是如何达成的，许总追马总还是马总追许总？

许家印:“我一年前就在追他了。 足球有很多乐趣，进来说我不知道乐趣。 他没有感觉到。 三个月后，马云问了我足球的事。 我前几天在香港不小心喝醉了他。 恒大增资没有你进去。 马云进去了。 结果，昨天上午9点，马云和我说了足球的事。 当时我还在休息，在听足球。

”。

马云:许家印追我15分钟解决蚂蚁恒大合作。

你的时间花在哪里，决定了你的未来。

游学，登山，独木舟，王石在做风花雪月的事。

许家印保持着创业者的心情，依然是猛虎。

他在私生活中与王石截然相反。

一位记者写道:“这个人没有特别的嗜好，不爬山，不慢跑，不微博，不接受采访，推进公司时可以走范冰冰和红地毯，被问及个人生活时完全关闭。” 他不说话时，表情有点冷淡。

“他有河南人的那种冷酷。 看邓亚萍打乒乓球的表情，就可以知道许家印的精神状态。 ”。 年轻的时候，和许家印一起创业的人就是这样评价他的。

五、谁是真正的英雄

许家印花了20年在农村成长，4年在大学深造，14年给别人打工，20年创造了奇迹，但现在58岁的他看起来还是很干劲十足。 小时候的贫困，摸着石头过河的不安，体制改革前的隐形方向，成为成功者后面对的国际资本市场的险恶。 这些山，在许家印眼里只是垫脚石。

真正的英雄主义不是你看起来像英雄而是你做了什么。

在这里介绍好朋友的任我行。 被称为“壁虎老师”的经常一起合作的老江湖，在市场上很少有人能发现内在的主力动向，在平时的交流中给了我很多启发和帮助。

年龄: 42(70多岁，经验丰富，成熟老练)

株龄: 18年(正好赶上2波牛熊)出身于财经专业，观点敏锐，精炼准确，有特色。

介绍:担任某私人募捐团队的执行经理，为企业创造了第一个非牛市20倍的记录。 对期货、外汇、黄金市场有独特的理解，成功预言黄金1900美元的大顶，16年正确评价联邦储备系统的增收周期，17年初厌倦了现金化和投机，退出后拒绝了知名投资企业的邀请，选择隐退，独创的战法“不败战技”，， 16年逆市带领散户达成133%的总收益率，今年7月瞄准资源股赶上主流热点，月内股利润为30%—38%，有实际业绩。 现在需要加入新鲜血液，打算再做一个热点股票，创造散户奇迹。

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