“仟金所预警：涉嫌自融 或成中弘地产“提款机””

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本文是首次在微信公共平台:布谷time上发表。 文案是作者个人的观点，不代表网络的角度。 投资者据此，风险请自己承担。

最近，布谷君观察到一家名叫仟金所的理财网站，这家与陆金所一字之差的网贷平台看上去很神秘，平台上看不到成交量数据，创始人以及高管团队新闻缺失。

布谷君经过一番打探后发现，这家平台涉嫌自融，或许一直是母企业的“提款机”。

官方新闻显示，仟金所成立于年7月，是一家地产金融化全收益型平台。按照官网介绍，仟金所对接投资理财客户和高质量文化旅游地产项目两端，在成立当月，仟金所就与中弘·新颖世界签署战术合作协议。中弘股份(000979,股吧)是一家总部位于北京的房地产公司，已在深交所上市，目前市值近170亿元。新颖世界是中弘股份旗下文化旅游产业企业品牌。

布谷君登陆仟金所app后发现，这家平台目前提供四大理财产品，均是定期产品，分为1个月、3个月、6个月和12个月，当前利率分别为13.5%、14%、15%和17%，明显高于多数同行，全部产品下的理财项目均来自新颖世界。也就是说，目前仟金所的项目合作方只有中弘股份一家，且所有都是后者旗下地产项目。

仟金所和中弘股份到底是什么关系？这背后有什么猫腻？

仟金所股东竟是中弘股份员工

在北京工商局网站上，布谷君查询到仟金所的运营方北京仟金所科技快速发展有限企业目前的股东是两位自然人陈昱和闫世祥，在年12月23日前，仟金所股东为自然人陈昱和张寅星。

通过搜索后发现，中弘股份全资子企业宿州科苑实业有限企业有两位高管名叫闫世祥和陈昱（详见上图），中弘股份所投资企业北京仁轩财富投资管理有限企业的监事名叫张寅星。（详见下图）

从布谷君扒到的股东新闻来看，仟金所这家企业背后应该就是中弘股份，陈昱、闫世祥以及张寅星只是被中弘股份选中的代理人而已。

投资人爆料仟金所和中弘股份就是一家人

在后台，一位投资过仟金所的粉丝告诉布谷君，仟金所确认和中弘股份就是一家人，该粉丝3月份去仟金所考察时发现，仟金所与中弘股份子企业北京中弘互联网营销顾问有限企业在一个办公室办公，盖有仟金所公章的通告显示中弘股份确系其母企业。（见下图）

布谷君近日赶往仟金所总部北京市朝阳区远洋国际e座7层，发现在该楼层仅有仟金所一家企业，并没有中弘股份子企业招牌。

但是根据大厦前台的说法，中弘股份在该大楼确实有办公室，同时不止一层。

就该疑问，仟金所客服表示，这个平台与中弘股份是战术合作关系，在远洋国际e座7层也只有仟金所一家企业在办公。熟悉内情的粉丝表示，在大量投资人上门投诉自融问题后，北京中弘互联网营销顾问有限企业已搬离该办公地点。对于这个说法，布谷君在网上也找到了证据。智联招聘披露的一条招聘消息显示，北京中弘互联网营销顾问有限企业留下的办公地址确实是远洋国际e座7层。（见下图）

仟金所为母企业自融，风险大

以上证据已经能够说明仟金所与中弘股份的关系，这也很好的解释了为什么在成立当月仟金所就和中弘股份签订战术合作协议。也就是说，仟金所的设立，就是为了让中弘股份通过网络金融的方法更快拿到资金用于旗下地产项目的运转。

对于中弘股份来说，仟金所就是一台“提款机”。

从逻辑来看，仟金所涉嫌自融已经很明朗，这种行为与非法集资只有一线之隔，正在被监管当局严厉打击。对于一家市值过百亿的上市企业来说，用自有平台募集资金维持旗下项目运转，有点不可思议。但在房市被国家严格管制，融资受限的大环境下，这也许是折中的处理方案。

从披露的融资项目来看，仟金所1个月的理财产品每期融资150万元，至今已经发标258期，3个月的理财产品每期融资200万元，至今已经发标396期，6个月的理财产品每期融资100万元，至今已经发标694期，12个月的理财产品每期融资100万元，至今已经发标92期，总融资额超过19亿元。从各个产品单个标的金额一致以及同一个借款项目频繁借款等特征来看，仟金所上的理财产品很符合借旧还新的优势，以正在融资的上影安吉项目二期为例（见上图），据不完全统计，该借款项目在1个月理财中出现3次，在3个月理财中出现31次，在6个月理财中出现4次。（布谷君注：目前官网上看不到所有项目）

试想一下，对于一个房地产项目来说，资金占用是一个长时间行为，1个月或者3个月的周转金意义在哪？

无非就是吸引对流动性诉求很高的投资客户。

另外，值得观察的是，这家企业目前正在大搞加息券活动，由此把平台的收益水平提升到13.5%—17%的高收益水平，这表明这个平台目前对于资金的诉求很高，可能是中弘股份旗下地产项目资金吃紧。

对于不明就里的投资客户来说，这么高的收益率，还有上市企业背书，似乎很值得一投，但是布谷君想提醒的是，仟金所这么明显的自融行为有严重的政策风险，还有造假等道德风险。此外，项目本身的风险就很大，一旦房地产项目出现问题，想拿回收益很可能只能靠后面的接盘人。

很有意思的一些事，仟金所并没有承诺本息保障，也没有第三方担保，这意味着投资客户一旦遇到逾期或者坏账，只能等待地产项目变现或者中弘股份垫付，而且随着仟金所交易规模的扩大，这个底中弘股份不一定兜得起。

红岭创投借钱借成房东的故事也不是没有可能重现。

结语：理财有风险，谁都知道，但是仟金所和中弘股份这种偷偷摸摸搞自融的行为，还是不够地道，布谷给予严厉谴责。

希望布谷君的粉丝擦亮眼睛，别被忽悠。

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