“海航投资(000616.SZ)：与百年人寿签订约12.73亿元的亿城堂庭项目不动产销售协

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格隆汇12月4日宣布，天津亿城山水房地产开发有限企业(“亿城山水”)与百年生命保险股份有限公司(“百年生命”)于去年12月4日共同签订了“亿城堂庭项目(彩虹都中心彩虹名)”。 百年人寿保险股份有限公司承诺购买亿城山水开发建设的亿城堂庭院项目剩余写字楼、集中商业、商店、酒店式公寓和车位，项目将各类房地产的总可销售面积102，964.89平方米和车位1149个 其中，除13套酒店式公寓和1149套车位外，其余各类不动产前期被百年生命体抵押。 如果把这次签名资产卖给百年生命体，对方根据合同条款，对抵押的部分不动产实施无条件解除抵押，我方无需提前用实际现金支付。

企业控股亿城山水于年6月23日与北京星彩房地产经纪有限企业(“北京星彩”)签署了《亿城堂庭酒店式公寓项目销售合作协议》，北京星彩代理销售亿城堂庭酒店式公寓(即彩虹都中心1、2号楼)，现 因为这家企业于去年12月3日与北京星彩签署了“亿城酒店式公寓项目”。

百年人寿保险股份有限公司没有上市公司股票，与企业和企业的控股股东、实际控制人等没有相关关系。 百年生命与天津亿城山水有债权债务的关系。 这次销售协议总额为12.73亿元，超过企业最近审计的主要业务收入的100%以上，而且绝对金额超过10亿元，对企业构成签订了日常经营的重大合同。

企业体内库存房地产项目是天津亿城堂庭项目，2019年企业房地产业务销售收入来自天津亿城堂庭项目loft公寓的一部分销售，此次交易完成后，亿城堂庭项目的剩余资产为两套住宅，644

项目竣工后，企业继续零卖。 这次预计销售资产是企业房地产业务的最后尾声，销售完成后，直接促进企业房地产开发项目尾声的脱存化，对上市企业的年业绩产生积极影响。