“猎壳圣方:新华联掌门傅军的借壳加减法”

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“因为很忙，所以要发布租借壳牌的公告，具体重组的详细情况要和各方协商”8月26日下午2点半，新华联集团理事长傅军抱着红色标签的文件袋，匆匆进入会议室，一边问候记者，一边赶紧说明自己的脸。

傅军是湘军资本中唯一的果实，资本运营是有色的，一篮子还没有调整通葡萄牙股票( 600365，是股票吧)的所有权结构。 另一只篮子，胡军又瞄准了停止三年的烫手s*st圣方。 傅军的胖脸一直在微笑。 “这次获得圣方支配权的成本很小，但我们必须注入大量的资产。 当然，我有一点约定。

坐在记者对面，傅军一个接一个地翻阅着文件袋里的资料，嘴里有很浓的湖南口音。 “文件太多，有点乱”。 根据《证券市场周刊》记者的调查，傅军此次租壳s*st圣方的实际支付价格为零，外界形容为“耀眼的租壳财技”在傅军嘴里有独特的逻辑。

猎壳圣方

8月25日，新华联控股( 000036，算是股票吧)集团有限企业与首钢控股有限企业签订了股权转让协议，新华联控股收购了首钢控股持有的28%s*st圣方股份。 然后，首钢控股将持有的其他23%的s*st圣方股返还牡丹江市政府。 新华联控股将成为s*st圣方的第一大股东。

2006年3月30日，s*st圣方因连续三年亏损而停止发售。 同年6月30日，首钢控股以3000万元的价格获得原大股东28%的股权，成为企业控股股东。 首钢控股进入s*st圣方提出的重组条件是当地政府必须清除债务。 同年9月6日，s*st圣方与债权人履行了债务和解协议。

控股公司决定将持有的徐州环宇钼业有限企业(以下简称环宇钼业) 50%的股权以124657.36万元的价格转让给s*st圣方。 由于s*st圣方还没有股份，首钢控股公司向流通股东支付了对价，首钢提出了重组股份统一的计划，因此免除注入的环宇钼业的所有权转让金。 另外，s*st圣向环宇钼业的另一股东天裕投资定向增发，收购天裕投资拥有的环宇钼业50%的股权。

证监会批准首钢控股重组方案后不久，就收到了通报资料。 据通报资料显示，环宇钼业拥有90%股权的洛阳富川矿业侵犯了第三者的利益，也有可能存在很大的腐败问题。 洛阳富川矿业的资产是注入上市企业的资产。 证监会立即停止了首钢控股的重组。

2008年12月31日，s*st圣方小股东联合将首钢控股及牡丹江市政府告上法庭，希望继续推进首钢控股的重组。 据记者介绍，2009年4月15日，证监会有关领导召集了首钢控股、牡丹江市政府、黑龙江证监局及洛阳相关部门人员开会处理了s*st圣方重组问题。 重组的核心是钼的价格从当时的判断价格下降到每吨40万元，今天每吨下降到10万元，如果继续注入钼业的资产，s*st的圣方复牌将损失惨重。 证监会态度肯定，首钢控股必须重新注入资产，时间只有一个月。

傅军得到了这个消息，意识到首钢控股的首钢股份有限公司( 000959，是股票吧)上市了，他们还能拿出什么资产注入s*st圣方？ 在听到西南证券( 600369，股票吧)的彻底解体后，更加坚定了这位资本家的决心，准备着手s*st圣方。

傅军与牡丹江市政府迅速接触，得到牡丹江市政府的支持，从首钢控股手中拿到s*st圣方股就成功了一半。 傅军向牡丹江市政府提出的条件很有魅力。 今后5年，新华联集团将在牡丹江市沿江带投资50万至100万平方米的房地产。 新华联控股向牡丹江市政府发放2亿元现金，多年来作为牡丹江市政府补助金进行s*st圣方财政补助金的补偿。 新华联控股作为战术投资者投资运营牡丹江响水米业有限企业上市。

牡丹江市政府进行了协调，使首钢控股公司持有的28%的s*st圣方股转让给新华联控股公司。 “我们收购这部分股票支付给首钢控股的钱很少，只有1147万元多。 ”。 傅军表示，在与牡丹江市政府的谈判中，现在的股份只是相对控股公司，但新华联控股公司通过重组，被确认与相关人士共同持有s*st圣方70%以上的股份。

资产注入

“获得股权的下一步是变更和重组股权。 ”。 傅军并不隐瞒重组s*st圣方的资产将成为新华联控股公司的所有不动产资产。

s*st圣方的股东改革似乎与重组同步进行。 傅军似乎不会因为支付股东改革的等价而失去大股东的地位。 他认为，总股东资本在3亿股以上的s*st圣方，相对于年销售额在25亿元的新华联地产资产，真的太小了。 “新华联旗下的房地产业务主要是由新华联局部管理，新华联地下辖8个分公司，今年的销售收入25亿元没问题。 ”。 傅军表示，新华联地2008年税后净利润为1.5亿元，2009年税后净利润应达到3.5亿元。

新华联地16年来在广西、湖南、北京等地开发了新华联家、北京青年城、新华联丽景、新华联国际等多种精品楼盘，开发总面积在350万平方米以上。 并通过全国从事一级土地开发，储备了6500亩开发用土地，除北京外，还在河北唐山、安徽黄山、广东惠州、湖南等地获得了大型开发项目。

“房地产不是在城市最中心赚钱，在郊外也同样可以用很好的成本出售”傅军说，新华联地开发的楼盘也几乎在郊外，以新华联家系列楼盘为荣的傅军依然在重复自己的郊外思考。 “我要开发一定要片开发，带动一片经济，小项目快也不至于规模。”

新华联控股名义上支付2亿1100万元的价格，实际上，傅军通过转让新华联地的部分所有权筹集了3亿5千万元的资金。 傅军在注意到s*st圣方后，与建银国际和平信托接触，通过转让新华联控股有限公司拥有的部分新华联地所有权，使新华联地不独立，另一方面可以借用s*st圣方筹集资金。

建银国际和平安信托在结束尽职调查后迅速进入谈判进程。

“建银国际和平安信托的人提出的条件都很苛刻。 那时候科瑞集团的老板郑跃文听新闻，跟我说，你不卖给他们，麻烦，你卖给了兄弟。 ”。 许多纷杂的谈判过程，在傅军说话，看起来很轻松。 “当时我们在一起开会，科里集团想带走。 旁边的吕志强和史玉柱插入，说那不行，请分给大家。 ”。

很快，傅军从三大富豪那里得到了3.5亿元的股权转让资金，现在新华联控股拥有新华联地85%的股权，三大富豪合计15%，其中郑跃文出资1.9亿元，卢志强出资8000万元，史玉柱出资8000万元， 支付收购金后，傅军还剩下近1.4亿元。

“重组方案的证券公司还在专业做，但新华联地的房地产资产确实全部注入了上市企业。 ”。 话到关键处，傅军停下来了。

意外的是，s*st圣方进行定向增发，新华联控股以新华联地所有权购买，最终达到s*st圣方70%以上所有权的战术目的。

加减运算

“造系不一定需要完全加法”傅军一边租壳一边用通葡股退居二线。 他认为造系有造系的策略，一定要让专家做专业的事件。 新华联集团在房地产和化工方面一定不放手。 比如，酒业需要减法。

新华联集团旗下企业名单上有东岳集团有限企业( hk.0189 )、通化葡萄酒股份有限公司( sh.600365 )、金六福(香港)国际投资有限企业( hk.0472 )和马来西亚皇城集团( jlp7203 )。

“今后5年，新华联集团将继续运营3~5家上市企业。 ”。 傅军折断了手指:华联陶瓷连年利润不好，都在2亿元到3亿元左右，即将提交上市申请资料。 广东肇庆生产树脂科茂化学工业于年第一季度申报发售中小板。 而且，由金六福酒业派生的发致酒行，一共400家连锁店，利润超过2亿元，现在聘请了安永会计师事务所，进行前期的财务，预计在这几年发售。

新华联集团迄今为止控股的只有东岳集团，通常在葡萄牙股票被借入时控股，但现在由于二级市场减持，将7429万元现金化，当初1.59亿元的投资已经收回一半。 新加入的云南红成为第一大股东，新华联集团依然退居二线持有13.18%的股份。 金六福酒业的控制权也已经落在别人手里了。 一个现象是傅军努力借用旗下产业后，最终控制权会一个接一个地转移到别人手中。

“你一边租壳子一边转让，一边退出。 你到底在制定什么样的战略？ ”看到在资料堆中继续寻找文件的傅军，记者追问。 傅军呵呵地说。 “你有点刻薄。 构造联系非常重要。 那不能自己炒股票。 把旗下的产业运营到资本市场，实现金融和实业的均衡迅速发展，是新华联集团，也是其他业主将来集团化运营的方向，我相信新华联集团的联系与加减并行。 ”。

当时，新华联集团在香港租壳上市，租壳，把部分新华联酒业注入香港上市企业，先进入藏秘酒业，不到一年，傅军改变了思路，让金六福进入香港上市企业。 金六福作为五粮液( 000858，股票吧)的品牌企业品牌，这两年发展迅速，但很快金六福的控制权就转让了，金六福现在的权益控制者是两个自然人。

目前，金六福的实际控制企业金六福投资成立于2007年5月，是云南金六福投资有限企业的间接全资附属企业。 金六福酒业现在的权益所有者是独立第三方李娟和吴东，两者分别通过中介企业间接拥有金六福投资的80%和20%的实际权益。 吴东是金六福公司所属集团华泽集团的理事长兼社长，也是新华联国际五名董事会成员之一。

记者说，金六福中拥有80%权益的李娟其实是四川汉龙集团统治者刘汉的阿姨，李娟名下的股份由刘汉代替持有。 新华联集团转让金六福的说法有几个。 其中一个版本在股东之间对酒业的经营存在意见分歧，刘汉拥有的金六福的所有权也有可能代替别人拥有。

新华联集团在酒业方面可以说是大刀阔斧。 当初想收购通葡股票加入藏秘等酒业，但发现历史上存在很多问题，葡萄酒的生产销售与金六福不一样，新华联集团在放弃金六福后决定放弃通葡股票。 新华联集团现在作为二号头等待云南红老板在通葡股票上的红利。

“他们酿葡萄酒更专业，经营更好。 新华联集团对于旗下的产业，必须朝着上市的目标迅速发展，这样才能更大更强。 ”。 傅军突然严肃起来，声明:“专业事件专业人士做，新华联做资本推手，不一定意味着全面经营，那样对上市公司反而不负责。” 当然，新华联集团最擅长的是比如化工、新华联集团一直在做，同时上市，利润相当稳定，房地产新华联集团做了16年，这两个领域都是新华联集团一步一步做，减法是 当然，借用s*st圣方，新华联集团想利用资本平台做得更大。 ”。