“财报三国之看财报挖地雷企业营业利润造假”

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新颁布的“投资性房地产”指南规定， 企业已经租赁的土地采购权或建筑物、具有附加值、准备后转让的土地采购权可以使用价格模型或公共允许价值模型进行计量。 使用公允价值模型计量时，为了不对投资性不动产进行折旧或摊销，根据资产负债表中投资性不动产的公允价值调整账面价值，将公允价值与原来账面价值的差额纳入当期损益。 因此，投资者必须观察房地产类上市公司利润的变化是否是使用公允价值测量模型引起的。

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