【热门】华发股份说明 炒房比炒股来钱快？

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【编辑】第一家房地产公司华发股发表了红眼睛的年报，发表了丰富的红利计划。 这似乎说明一个道理，炒股，还是比炒股票好。 要发财就必须做房地产。 看看现在房价拐点来了的看法。 好像有点不可靠。 因为有专家叫嚷，我没看见房地产企业出来哭。 地产商们可能躲在家里，一边数钱一边享受 华发股份有限公司2007年实现营业收入21.66亿元，比上年同期增加155.69%。 利润总额为4亿3700万元，比上年同期增加147.66%。 净利润3亿6300万元，比上年同期增加145.47%。 基本的每股利润是1.220元 每股经营活动产生的净现金流达到7.25元 【详细阅览】 数据比较表明，华发股的资产负债率逐年增加，长期负债也很多 很明显，只要基本上宏观调控持续下去，如果华发股的销售不理想，随时都有资金链断裂的危险。 根据北京大学房地产金融研究中心主任冯科博士的观点，国内房地产公司的平均资产负债率接近75%，这种运营模式是银行收紧信用的要求，随时破裂 华发股比房地产平均负债率高。 因此，危机更加紧迫 到2007年底，企业分别在房地产项目预回收大楼达到33.69亿元，保证了企业经营业绩和收益能力的连续性和稳定性。 维持企业对短期“增收”、长期“购买”的投资评级 【详细阅览】 企业07年的业绩为每股利润1.15元，比我们预想的要好9%。 目前企业土地储备535万平方米，足以使企业高速发展5年以上 企业的项目进展顺利，资金压力缓和了 维持08，09年收益预测和“推荐”投资评价 【详细阅览】 宏观调控加剧:意味着证券公司创办的南航订票总量达到了93.68亿份，门票馀额达到了102.15亿份，南航订票流通量达到了102.15亿份。 【详细阅读】 市场竞争加剧:随着更多全国性房地产巨头进入珠海抢劫，华发大本营遭遇争夺是必然的，对华发的快速发展必然带来新的危机 通货膨胀上升:预计08年上半年的通货膨胀不会比07年减轻太多。 因此，在价格上涨和房价不能迅速上涨的情况下，华发股票的业绩一定会受到冲击。 现在的政策效果仍然需要释放，加上房地产销售的淡季因素，地产股票的短期表现依然有可能反复，我们保持着领域的短期“谨慎推荐”评价 但是，领域长期提高的趋势不变，龙头企业在控制下卓越 【详细阅览】 08我认为08年地产股票的投资机会，重要的是把握奥运会带来的主题投资和带宽性交易机会 首先，奥运会主题的投资机会可能在上半年预演。 投资者建议上半年将包括金融街、中国国贸、亿城股票、日光股票在内的北京地产股票组合适当增加。 下半年，投资者认为应该及时掌握住宅开发类企业的带宽机会，投资者建议优先考虑万科、金地集团、新湖中宝、栖霞建设等长三角地区拥有越来越多项目储备的企业。 【详细阅览】 从坚定地维持领域的增加投资评价、领域的景气和发展趋势、龙头公司的成长性、今后2年45%以上的业绩增速等立场出发，一线龙头企业的评价值低于25倍08年的动态pe，二线龙头企业为20倍08 【详细阅览】 上市企业的董事有什么问题吗？ 网易财经会来帮助你 请在下一篇帖子中提出你感兴趣的上市公司的问题。 我们收集网民的问题，用电话连接到该上市公司的董事，为你解决问题。 如果董秘拒绝回答，联系相关证券分析师进行解密 【网友】董秘每天问这一栏构思很好，但限制性也很大，经常成为上市企业为自己逃走的平台。 董秘用一句话回答，不想说，回答不了，说“这不是我们的意思，是企业管理层的意思”。 我建议上市公司每天问。 那样的话，不发生这种状况，贵栏向广大民间投资者说话的宗旨也是重复的。 【网民samson9957】000048 *st康达复牌有望吗？ 企业卖土地带来企业利益，只是来自组织的虚假消息吗？ 【网民218.107.55.*】陈国鹰和隋榕华承诺，在其任职期间，每年转让的股票不得超过其持有的本公司股票总数的25%，不得转让离职半年内持有的本公司股票。 但是，企业最近发表的这个消息是“在2007年12月26日至2007年12月28日的交易中，国脉科学技术第四大股东隋榕华(企业理事兼总经理)通过深圳证券交易所出售企业股票1，826，825股，企业股票总额的 占企业股东资本总额的4.11%，低于股票总额的5%。 》1，826，825股相对于5，480，475股，其减值似乎远远超过25%呢。 更何况，从公布到现在还不到一年，请给予合理的回答。 【网民218.107.55.*】从08年1月开始进行税制改革，制定了外资企业的所得税比率 有助于企业08年的业绩提高吗，提高幅度怎么样？