财讯：合生72.2亿拿下北京南城“地王”，楼面价6.72万！北京单日吸金113亿

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根据最近中指研究院发布的“中国300城市土地市场交易信息(年4月)”数据，年4月，全国转让金排名前20位的城市成交总额为3507亿，其中，北京的转让金以177.4亿元排在第9位，4月，北京的3个宅基地楼价

今天( 5月9日)，北京市转让了3个宅基地，分布在丰台区和顺义区，总始值95.53亿，总用地面积超过16万㎡，这次丰台区分钟寺地块的始楼价格打破5w，该地块引起了这10家住宅企业的关注，最终

北京市丰台区南苑乡分钟寺村l-24，l-26地块

报价公司

8个主体，12家公司:合生、融创、中海、平安、城市建设、招商+恒基、金融街+金地、初开+保利+建设

拍卖现场

这次，北京市丰台区南苑乡分钟寺村在l-24、l-26地块拍摄前得到了8次报价，最终，合生以成交价72.2亿元将该地块装入袋子，楼面价格67202元/㎡，溢价率26.25%，自去年以来，北京丰台的最高楼面价格

地块详细信息

用地的性质是r2两种居住用地

起始值57.19亿元，建设用地面积3.32万平方米，计划建筑体量10.74万平方米。

地块以“五通一平”的形式提供。

分区四至:详见“多规一体型”协同平台审查意见的信(京规自(丰)供审状[2019]0001号)及其图纸( l-24，l-26 )。

让渡条件

采用“地价限制、竞争自我保持、高标准商品住宅建设方案”的方法转让。

这次不出让地块上建设的3000平方米的社区文化设施，竞争者建设后，免费交给丰台区的相关政府部门，统一采购采用。

地块位置和周围的集图像

数据源:在creis中指定数据，fdc.fang

今天，转让地块将成为丰台区分钟寺板块年内第一次转让宅基地，10天后( 5月19日)，分钟寺板块将再转让2件5w+宅基地。 今天，地块与地铁10号线、14号线东段、未来计划的17号线南段相邻，未来交通可以说是一大亮点。 近两年内，周边3km范围内供应其他3个住宅用地，其中2个于年5月19日转让，2019年9月，中国金茂+共生联合体28.2亿元竞争北京市丰台区南苑石榴庄0517-l02地块，楼价44712元

北京市顺义区顺义新城第十三个街区

sy00-0013-6028等舱

报价公司

一个主体，一家公司:恒大

拍卖现场

这次，北京市顺义区顺义新城第13街区sy00-0013-6028等地块拍摄前获得一次报价，最终，北京恒世投资有限企业(恒大)以底价24.1亿元获得，楼价17805元/㎡。

地块详细信息

用地的性质是两种居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合商业金融服务业用地

起始值24.1亿元，用地面积8.73万平方米，计划建筑体量13.54万平方米，其中商品住宅部分计划建设面10.99万平方米。

地块以“六通一平”的形式供应。

分区四至:详见《多规一体型》协同平台审查意见的信》(京规自(顺)供审状〔〕0001号)及其图纸( sy00-0013-6028、6032、6034、6035、6036、6037 )。

让渡条件

区划按“地价限制、竞争自我保持、高标准商品住宅建设方案”的方法转让。

y00-0013-6035地块托幼用地由竞争者投资建设，建设后无偿移交顺义区教育委员会

sy00-0013-6036地块的文化活动用地由竞争者投资建设，建设后无偿移交顺义区双丰街道办事处。  

北京市顺义区顺义新城第十三个街区

sy00-0013-6039等舱

报价公司

六个主体，七家公司:金地，初创，中建一局，初开+龙湖，中铁建，恒大

拍卖现场

这次，北京市顺义区顺义新城第13街区sy00-0013-6039等地块拍摄前得到5次报价，最终，中建一局以成交价16.7亿元将该地块装入袋子，楼面价格19326元/平方米，溢价率17.28%

地块详细信息

用地的性质有两种居住用地、康复护理、医院用地

起始价格为14.24亿元，用地面积为5.77万平方米，建筑体量为8.64万平方米，其中商品住宅部分的计划建设面为7.09万平方米。

地块以“六通一平”的形式供应

分区四至:详见《多规一体型》协同平台审查意见的信》(京规自(顺)供审状〔〕0002号)及其图纸( sy00-0013-6039，6040，6042，6043 )。

让渡条件

区划使用“地价限制、自我保持竞争、报告高标准商品住宅建设方案”的方法转让。

sy00-0013-6042分区康复护理用地和sy00-0013-6043分区医院用地由竞争者投资建设，建设后无偿移交顺义区双丰街道办事处。

地块位置和周围的集图像

数据源:在creis中指定数据，fdc.fang

中指投拓助理一分钟前

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