＂南昌取消限购令扩展至全市＂

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地方政府的救市潮袭来，取消购买限制已经不新鲜了，各地的救市尺度有多焦点。

作为全国第三个宣布有条件取消住房限购的城市，南昌到目前为止7月在部分地区解除了限购，但除了东湖、西湖、青云谱、青山湖四个区以外，其他市区解除了限购。 南昌从此开始了不说的低调执行。

8月13日，早报记者从南昌市住房保障房地产管理局获悉，南昌市从8月12日开始取消全市所有地区的购买限制，购买复盖数也不再受到限制。 官网还没有正式发文，但在实际交易中没有限制。

7月14日，南昌传言部分地区不再受限制。 据说当地房地产中介收到了南昌市房地产协会的通知。 南昌市房地产市场从今年年初开始持续低迷，因此迅速发展以维持当地房地产市场的健康，有条件放宽了购房限制。

这次南昌再次开放限购，不再仅限于很多新楼盘集中的新地区。 据业界相关人士分析，南昌这次宣布全面开放限购。 也就是说，7月份的部分解放政策没有给当地楼市的成交带来明显的上升，楼市依然面临着库存量过大的问题。

南昌市限购令至今经历了一波三折。

年1月21日，南昌市发布了楼市限购令，复印件如下:从年2月1日开始，南昌市和外省市居民家庭只能在市内房地产市场比较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区5个区范围内购买新商品住宅。 但是，这个限购令发布后，业界很多人认为这个限购令的限购区域仅限于都市，住宅仅限于新建商社。 关于郊外、二手房、户口不在限制购买的范围内。 因为这个限购的力量很弱。

年2月24日，南昌市住房保障房地产管理局召开新闻发布会，发布了升级版限购令。 这次限购在原来的基础上扩大了限购范围:四县以外的南昌市区全部限购，而且限购令适用于当地和外国户籍者，新的商品房和二手房也在限购范围内。

年11月，在房价和库存一齐上涨的压力下，南昌对当地楼市实行了行政控制手段。 在继续实施现有限购的基础上，规定补充外籍人员的购买条件，连续两年提供个人所得税和社会保险的说明。 然后第二套房贷的首付比例也提高了，从当初首付的6成提高到了7成。

截止到7月末，南昌市新建商品房的库存面积为691万平方米，去年同期的数据为348万平方米。 7月南昌市二手房成交1634套，成交面积16.24万平方米。 其中二手房成交1634套，成交面积13.4万平方米。

输入:薛冬霞