＂深圳公务员热买小产权房背后＂

本篇文章1380字，读完约3分钟

华夏时报6月26日晚，6月25日，国土部副部长荷小苏确定国土部不发行小产权室统一文件。 原因是各地情况不同。

在关系到小产权室命运的关键时刻，深圳告诉公务员、教师等收入高的人们纷纷购买小产权室。

对于小产权室，一方面政策持续不松口，另一方面地方政策的执行者逆向购买。 矛盾点隐藏着某种政策含蓄吗？ 本报记者就此进行了采访。

公务员热买。

在深圳宝安区中学任教的唐老师一直住在单位福利室。 因为有点小，想换个大户型，眼球最终锁定了小产权室。

唐老师的同事告诉记者，学校确实有月薪太多的老师也买了小产权房，其中一个人买了三套，计划租。

更新鲜的是，唐老师说:“我的同学是北京农业部的部长，他都买了小产权房。 ”。

公务员买小产权房似乎是公开的秘密。

宝安区松冈大街一个部门的主任告诉记者，现在不仅做生意，周围的很多公务员都热衷于购买小产权室。 位于松冈的沙井布涌新村的小产权室达到了5万套，卖场小丁告诉记者，买房的确实公务员很多，有老师和医生等福利很好的高薪阶层。

但是，深鹏律师事务所的卢学希律师经常向集资室的购买者公证，他告诉记者，他受理的购买集资室的公务员大多是聘任制，正规公务员的工资很高，但比普通白领的工资高。

为什么要冒险

作为公务员，应该说政策法规的理解更确定，为什么在国家相关部门三令五申的关键时刻，不知法，购买小产权室？ 更何况，公务员、教师、医生的收入不仅比低收入家庭稳定，而且只有远高、便宜才能完全掩盖风险吗？

“老实说，以实力来说，并非买不起商品房，别说一套，几套都没关系，但商品房认为不值得这个成本，炒股，付钱享受生活吧。 ”。 唐老师对记者说，他买小产权房不是以上市交易为目的的，没有不动产证明书也没关系。

“万一要解体的话，损失了两三十万美元，炒股亏了，解体时政府总是要补偿一点。 ”。 唐老师买了集资室住，我觉得值。

“普通公务员的工资大约是8000元，买商品房压力不少，但买小产权房几乎没有压力。 ”。 上述街道办事处主任给记者算账。

主任对记者说，这本来是原村民的土地，村民在自己的土地上盖房子时，区和街道没有同意，但停不下来，被默许了。 他坦白说如果遇到地区好的小产权房，他也会买。

深圳的隐喻

“现在小产权室说违法是因为相关规定不对。 ”。 深圳市计划局地名管理办公室主任贺承军对本报记者的表现似乎隐约可见公务员热唱小产权室的逻辑支持。

我们知道深圳现在有3亿平方米的小产权房，是否被拆除是外界争论的焦点。 其中，地方政府的政策取向是最重要的，但公务员是政策的制定者和执行者，在某种意义上，是政策先知的先知。

这样，公务员热唱小产权室的倾向似乎很明显。

6月25日，记者打电话咨询深圳市违反调查政策处的员工，据说调查所的政策已经确定，现在还处于详细的批准阶段，但不知道什么时候开始调查。

“现在是违法建筑，除非严重违反城市规划，否则政府不解体的话，100%可以确信。 最多不给集资室正名。 ”。 上述运营部门的主任说，根据以前拆除违反建设的经验，他们知道难度有多高。

卢律师认为，目前小产权房不合法，但大量存在，法律也根据现实情况进行调整。 现在政府只是摸石头过河，不随便承认。

贺承军认为政府总是给小产权室出口，但认为整理需要过程。 3亿平方米的房子，价格是多少？ 政府能补偿这么多吗？ 拆除后对深圳将是毁灭性的打击。