【中国城镇居民家庭资产均值逾300万 负债首要是房贷】

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中国人民银行发表了去年城市居民家庭资产负债状况调查-

城镇居民家庭资产的平均值超过三百万元

中国人民银行调查统计司对上年度的中国城市居民家庭展开了资产负债状况调查。 调查结果表明，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，金融资产占有率低，房地产占有率超过7成。

实物资产占家庭总资产的八成

城镇居民家庭总资产平均为317.9万元，居民家庭资产分布不均匀。

从地区间家庭资产分布差异显着、经济发达地区居民家庭资产水平高的省份来看，家庭资产最高在北京、上海和江苏，最低在新疆、吉林和甘肃。 其中，北京居民家庭平均总资产约是新疆居民家庭的7倍。 高收入家庭拥有越来越多的资产，收入最高10%的家庭平均总资产为1204.8万元，收入最低20%的家庭平均总资产的13.7倍。

另外，户主的年龄、学历水平及职业影响家庭资产的分布。 家庭总资产呈现出随着户主年龄的提高先增加后减少的特征。 户主的学历水平越高，家庭家庭平均总资产越多。 户主对公司管理者和个体经营者的家庭总资产明显高于平均水平。

中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，家庭平均253万元，占家庭总资产的8成。 住宅是家庭实物资产的重要组成，居民家庭住房拥有率相对均衡。 中国城镇居民家庭住房拥有率为96%，有一套住房的家庭比例为58.4%，有两套住房的比例为31%，有三套以上住房的比例为10.5%，每户有1.5套住房。 商店和现场等经营性资产是家庭资产差距较大的重要原因。 拥有经营资产的家庭的平均总资产为776.8万元，是没有经营资产的家庭的3.4倍。 家庭总资产越多，经营资产的拥有率越高。

中国城镇居民家庭金融资产拥有情况如何调查数据显示，99.7%的家庭拥有金融资产，每户金融资产64.9万元，占家庭总资产的20.4%，比较低。 调查结果进一步揭示了中国城镇居民家庭金融资产分化的程度。 居民投资稳健，无家庭风险金融资产持有率高的高资产，高学历家庭参与风险金融市场的意愿更强，金融资产的表现形式更多样化。

家庭债务以住房贷款为第一

中国城镇居民的家庭债务状况一直备受关注。 调查结果表明，城市居民家庭债务参与率高，债务结构相对单一，住房贷款是第一组成部分。 具体表明，家庭负债参与率高，负债集中化明显。 调查对象家庭中有负债的家庭占56.5%。 家庭债务结构相对单一，债务来源以银行贷款为主，住房贷款是家庭债务的第一组成，75.9%的居民家庭将债务用于购买住房。 富裕家庭的负债参与率更高，容易获得银行贷款，低资产家庭对民间贷款的依赖度相对较高。 居民的家庭债务集中在中青年和高学历家庭。 随着年龄的增长，家庭债务参与率下降了。 户主的教育水平越高，家庭债务参与率越高。 调查数据显示，中国城镇居民家庭债务偿还能力总体较强，低收入家庭债务偿还压力相对较大，实体经营家庭债务偿还压力较大，上班族债务偿还压力明显。

另外，调查显示，现在居民的家庭债务还存在一些值得观察的问题。 城镇居民家庭金融资产负债率高，有一定的流动性风险。 二是部分低资产家庭的资金不赔偿债务，违约风险高。 三是中青年集团负债压力较大。 四是老年集团投资银行理财、资金管理、信托等金融产品多，风险大。 五、刚要型住房贷款家庭债务风险突出。

本报记者徐佩玉

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