【6.46万元/平米!广州楼面价地王诞生 房价或达10万元+】

本篇文章499字，读完约1分钟

今天( 3月10日)上午，转让了9年的广州老区越秀新挂宅地越秀南ad013907地块，最终以64576元/平方米的楼价刷新了广州楼价的最高记录。

但是，该地块的占地面积为8296.7平方米，合计容积约为4.95万平方米，因此实际合计金额不高。 该地块最终由广州市国有企业广州市城市建设投资集团有限企业(以下简称广州城投)以23.57亿元的低价获得。

资料显示，广州城投成立于2008年12月10日，是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有公司。

广州近年来窥视地块的楼价

根据转让公告，该地块必须建设建筑面积13000平方米的提取配置住宅，广州市越秀区政府指定单位以3500元/平方米的价格赎回。 据广州中原研究快速发展部推算，除去搬迁面积后，该地块的楼价达到64576元/平方米。

《每日经济信息》记者观察到，该地块地理位置优越，位于越秀区北京路附近，附近没有太多手工大楼。 离这个地块最近的是楼盘粤海拾取桂府，单价已经达到9万元/平方米。

广州中原研究快速发展部预测，按该地块目前6.46万元/平方米的楼价计算，未来利润售价很可能达到“10万元/平方米+”。