【二三线城市房价涨幅回落 全国稳定目标落实效果好】

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本报记者苏诗钰

国家统计局1月16日公布了2019年12月70大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，去年12月，各地积极执行党中央、国务院的决定部署，多次居家不是炒作的定位，而是稳定城市的政策、地价、房价，建立期待的长期管理控制机制

据初步推算，去年12月，4个一线城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比去年11月下降0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3% 比上年同期上升8%，上升幅度比上年11月下降了1.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比去年11月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海减少0.2%。 比上年同期上升7%，上升幅度比去年11月扩大了0.7个百分点。

而且，去年12月，31个二线城市和35个三线城市的新商品住宅的销售价格分别上涨了0.3%和0.6%，涨幅比去年11月扩大了0.1个百分点。 比上年同期增加73 %和7%，上升幅度比去年11月分别下降了0.60.3个百分点。 地方城市二手房的销售价格比上个月上涨0.1%，上涨幅度连续3个月保持相同。 城市比上个月上升0.2%，上升幅度比去年11月下降了0.1个百分点。 二三线城市二手房同比上涨3.7%和3.9%，涨幅比去年11月下降0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房的销售价格比去年同期连续8个月下跌，三线城市比去年同期连续9个月下跌。

58安居客房地产研究院分院院长张波昨天在接受《证券日报》记者采访时表示，随着统计局去年12月公布房价数据，2019年全国楼市的房价控制也画上了圆满的句号，城市政策、地价、房价、安全

诸葛找房市场研究员姜国君昨天向证券日报记者宣布，2019年12月一二三线城市的新商品房价比去年同期上涨幅度有所下降。 二手房价格比去年同期上涨幅度在一线城市扩大，此外在二三线城市也下跌了。 楼市进一步接近稳定、平衡的快速发展方向，体现了过去一年房价稳定的员工的良好效果。

张波表示，从数据可以看出，一线城市的卡量减少，房价稳定。 二三线城市比上年同期上升幅度持续下降。 政策分化，地区差异显着。 他说，年房价稳定依然是管制政策的主旋律，政府对过热城市的管制依然维持一定的高压，在未来的房地产市场上没有出现单边市场热持续上升的结构，整体稳定，小幅度变动应该是主流趋势。