【深圳规定公共住房售价上限！最低可至2万/平米】

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深圳严格控制销售的公共房价。

将来深圳将提供远远低于商品房售价的公共住宅。

据10月23日《深圳特区报》报道，日前深圳市政府举办的关于公共住宅的研讨会显示，位于原特区内的公共住宅项目毛坯售价在4万-5万元/平方米之间，最高售价大致为5万元/ 位于原特区外的限价人才住宅项目毛坯房，普遍在2万-3万元/平方米的区间，最高售价大致在4万元/平方米以下。

负责深圳房建业的市委常务委员、市政府党组杨洪说，深圳将严格控制用于销售的公共房价。

对受不了这个价格的集团来说，深圳在低租金的公共租赁住宅兜风保障。 公共租赁住宅优先租赁给贫困家庭、环保工人、地铁巴士司机、先进制造业职工等，租金为当时该地区市场商品住宅租金的30%左右，特困人员、最低生活保障及最低生活保障周边家庭租金为公共租赁住宅租金的10%

为了保证公共住宅的建设，深圳将提高相关用地的供应力。 从10月末到去年1月，全市共有34件公共住宅用地转让，总用地面积预计超过1平方公里，可以建设6万套以上的公共住宅。

另外，今年深圳将进行三批公共住宅集中开工活动，建设采购约2.6万套公共住宅，今年可实现8万套公共住宅建设采购目标。 10月23日开工的宝安区机场区划等13个项目是最初的集中开工项目，提供1万户以上的公共住宅。

9月5日，深圳建设局发布《人才住宅和公共租赁住宅采购管理办法(试行)(征求意见稿)》，突破土地不足瓶颈，有效利用社会库存用住宅，通过规模化租赁、购买方法采购社会库存室等方法处理安居工程采购业务

“十三五”期间，深圳计划建设40万套公共住宅。 根据市住部门的相关数据，到现在已经建设采购了31万套公共住宅。 预计到明年，建设采购的公共住宅将达到42万套，超过“第十三个五年计划目标”。

根据更长期的官方计划，到2035年深圳将新建采购各类住宅170万套，其中人才住宅、安居型商品房、公共租赁住宅总量在100万套以上，超过商品房数量。

广东省住宅政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉21世纪的经济新闻记者，过去住宅市场化程度不足，但现在市场化太快，忽视了住宅和公共属性的一面。 在很多发达国家和地区，市场供应加政府保障双脚行走。 在纠正过度市场化方面，深圳有望成为全国的模板。