【离世界一流商务区又近了一步 虹桥核心区域超大面积购物中心开业】

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“东有陆家口，西有大虹桥。 龙湖虹桥天街是虹桥商务区核心位置核心区域的巨大写字楼，其开业将成为虹桥商务区整体商业地产的新标杆。 ”。

上海市虹桥商务区管理委员会副主任费小妹在12月17日开业的龙湖虹桥天街上洋溢着溢美之词。 她在68平方公里的虹桥商务区引进了城市运营商，认为龙湖是其先驱。 龙湖虹桥天街开业第一天的表现也相当明亮，整体招商率达到95%，客流量达到18万人，这样的数字肯定会重建大虹桥的商业结构。

年虹桥交通枢纽开设，到龙湖虹桥天街正式开业，以世界一流商业区为目标的虹桥经过6年的努力，成为上海西部的中心。

剥夺世界一流的商业区。

根据上海最新计划，“十三五”期间，虹桥商务区再次确定了快速发展的定位，反复“3+4+5”战术，即“三大功能”、“四大服务”、“五大特色”。 通过加强统一管理和功能开发，促进高端商务、会展和交通功能融合的快速发展，基本形成了“产城融合、环境生态文明、配套特征明显、地域特色鲜明”的世界一流商务地区框架，“长三角城市群联动

与上海其他商业区相比，大虹桥的迅速发展空之间很广。 其腹地是拥有66个城市1亿5千万人口的长三角城市群。 由于大虹桥看到了整个长三角城市群联动快速发展的引擎的作用，国内外公司纷纷上传虹桥商务区，预计到11月初将上传公司700多家，到年底超过1000家。

虹桥商务区内的办公室工作人员也将迎来高速增长时间，预计每年商务区的总上传服务人数将达到30万人。 罗氏诊断、壳牌、阿里巴巴等多个世界五百强公司纷纷上传，构建总部级的办公室业务区。 每天有80万旅客通过虹桥枢纽往返世界各地。 每年有500万人来到会展中心。

另外，虹桥直接辐射周边四个行政区(闵行区、青浦区、长宁区、松江区)的常住居民，覆盖了近200万常住人口，商业区西地区商业气氛还不成熟，缺乏质量的大型商业体项目，周边家庭

正因为看到了大虹桥的迅速发展前景，以及在长三角和世界经济中的战术地位，龙湖在虹桥商务区刚开发时，切断了其中最核心的位置。 它位于虹桥商务区核心区的中间，离国家会展中心只有一条街。

虹桥的未来:除了生意，还有“生活+”

虹桥天街的定位从一开始就和其他龙湖天街不同。 迄今为止，始于重庆的龙湖天街系列在北京、杭州、成都、重庆等多条二线城市的布局上，主要比较了中等收入家庭的区域购物中心企业品牌。

作为进入商业区的第一个天街项目，也是龙湖进入上海的第一个天街项目。 龙湖上海虹桥天街开业后，填补了周边地区的商业空白色，与社区、办公楼互补，为虹桥地区24小时的城市生活提供了新的体验。 然后虹桥天街在行业规划中重视创新体验，致力于打造办公室外、全家一起来的休闲好地方，与其他竞争项目形成差异化定位，共同创造未来西上海的新商圈，再次在上海打造新城市的

在龙湖，龙湖虹桥天街的定位包容性更强，也更新了生活以前流传下来的定义，实现了“生活+办公室”、“生活+旅行目的地”、“生活+家庭”的新生活习惯，利用丰富的产业各方面引进了各种形态的客群。 有趣的是，龙湖集团拥有的微创新业务企业品牌“一展空之间”将于近期在龙湖虹桥天街开幕。 龙湖集团商业地产部社长李楠说，这种联合办公室+购物中心的创新组合可以实现办公室、费用、展示、服务等密切互动的生态系统。 一展空之间可以为购物中心商户提供联合办公室的空之间。 购物中心提供了以前传到办公室也无法提供的灵感，用于上传空之间创意公司的员工。 商户在购物中心深入调查顾客需求后，迅速在一展空之间调整自己的产品设计方案，开发顾客更着迷的产品，实现真正意义上的前店后场。

为了满足不同客源的诉求，龙湖煞费苦心地引进行业。 虹桥天街建设了5000平方米以上的儿童娱乐、训练(不包括儿童零售)空之间。 其中动漫乐园给头乐园带来了世界上第一个丑陋，科多猫收集了儿童ar训练、儿童电子沙画等创新项目，引爆了家庭费用。

为了让旅客洗清旅行的疲劳，龙湖虹桥天街配备了从韩国以前传来的汗蒸室、红土汗蒸室、东方汗蒸室、冰雪室、盐室、深林氧气酒吧等，计划让旅客放松身心。

聚集了饮食、潮牌、创意书店、花店、手工市场等多种行业的城市市场，不仅是周边家庭人们生活愉快的地方，也是虹桥区商业集团最好的轻社会交流场所。

虹桥商务区管理委员会至今明确的计划是虹桥商务区在“十三五”期间将要点推进“产城融合”的迅速发展，优化功能布局，提高公共服务水平，使职务居住比为约1.1。 这需要业务区不仅可以提供业务集，还可以提供生活集。

龙湖虹桥天街的“生活+”理念，有助于虹桥商务区“十三五”规划文案的早期落地，使大虹桥成为上海市乃至全国“产城融合”快速发展的典型地区。 然后为虹桥商务区最终成为上海西部中心奠定了坚实的基础。 文/杨含茜