【佳兆业深陷破产重组传闻 企业澄清未达成决议】

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浪平后，仅离开两个小时，佳兆业的官方消息向媒体明确声明。 今天企业没有召开正式会议，没有达成所谓的决议。

佳兆业在第一时间及时明确了，但市场资金链、债务有可能违约的疑问仍未消除。 网易财经表示，佳兆业的基金管理平台部门恐怕已经停止业务了。 解体分析表明，佳兆业在深圳许多项目中处于停滞阶段，管理层的继承人依然被保留，因此会引起越来越多的债务违约，财务有可能继续恶化。

陷入破产重组谣言限制融资贷款的项目近200万个

波涛汹涌的佳兆业，今天早上佳兆业公告接到深圳龙冈两项目合作者的通知，违反了项目合作协议，因此终于要求上述两项目合作，退出了已经支付的12亿费用。

另外，上述项目中存在融资协议的贷款人也通知了佳兆业，因此违反了构成相关融资协议的项目的合同，要求立即到期支付上述费用和利息及其他未偿还金。

这是继汇丰融资合同违反事件之后，债务风波还没有平息，今天下半场，市场曾经由下午的佳兆业董事会提出一致意见，对企业破产重组，所有的抵押手续和债权主张都暂时停止了。

成为一度被市场担心或倒闭的房地产公司。 破产重组的谣言传出两个小时后，佳兆业的官微在第一时间发表了明确的声明。 今天企业没有召开正式会议，也没有达成所谓的决议。

佳兆业在第一时间及时明确了，但市场资金链、债务恐惧会违反交叉合同的疑问没有消除。

解体分析表明，佳兆业在深圳许多项目中处于停滞阶段，管理层的继承人依然被保留，因此会引起越来越多的债务违约，财务有可能继续恶化。

根据1日晚上的佳兆业公告，由于董事局主席郭英成辞职触发和汇丰年8月2日在融资协议中强制签订了提前还款条文，4亿港元汇丰提供的融资贷款无法偿还，违约。

而且佳兆业表示，这次违约可能会导致相关贷款融资、债券、股东证券的交叉合同违约。

根据佳兆业最新深圳项目的快速发展公告，除了位于深圳的预售项目外，其中建设的项目、快速发展中项目或还没有开发的、租赁用等一些房地产也被停止或限制 意味着深圳所有的经营活动都暂停了。

网易财经据粗略整理确定，在上述遭遇限制项目中，影响较大，将来可能与项目融资有关的快速发展中房地产总量达到203.7万方，受限的182万方占89%。

深圳房地产商承认，通过项目抵押获得银行贷款，实现滚动开发，销售回收是现金流保障，如果项目受到限制，可能会引起越来越多的违反交叉合同。

从多个机构来看空财务可能会继续恶化

在促进年第一单房地产违规之前，佳兆业以12亿美元的代价出售位于上海的住宅项目，将现金用于企业的流动资金和运营。 年8月初以11亿5500万美元的地价来看，发现这笔交易没有给佳兆业带来越来越多的附加值利润，资金的诉求很紧迫。

新闻工作者对网易财经明确表示，年佳兆业内部的设立有可能导致为经营房地产项目融资而建立的民间募捐管理平台停止业务。

迄今为止，这一系列利空事发酵指示政府锁定深圳佳兆业房源，但至今仍没有解锁的消息，资本市场上佳兆业自11月发生以来，股价下跌了近5成。 由于佳兆业高管层的离职管理不明确，债务不履行持续发生，标杆、穆迪等很多机构都在看空。

标普李俊文预测，受4亿融资贷款违约的影响，佳兆业向借款人和股东贷款的渠道均受到负面影响，不受到股东(包括其第二大股东富德人寿保险股份有限公司)的任何融资支持。

数据显示，截至1月5日，佳兆业集团债务约7亿9700万元，到期时应对。

佳兆业一年的短期债务规模约为60亿，据说年1月8日支付下一笔利息(年到期面值利率10.25%的5亿美元票据的约2，600万美元的利息)的能力有很高的风险。 现在有25亿美元不满期海外债务，都有违反交叉合同的条款。 在项目还没有解冻之前企业的财务面临着严重的不利影响。 (朱玲)