“城家加速馨乐庭规模化扩张 上海徐家汇首店开业”

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近年来，随着中国经济的迅速发展，地区间的商务往来频繁。 而且，随着成本的升级进入新阶段，商务申诉的服务市场发生了变革，与此相对，商务人员对上门住宿的质量要求也在提高，在住宿领域引起了很多差异化的诉求，场景更加细分。 华住的公寓企业品牌城家是住宿细分行业的领导者。 华住集团的创始人董事长兼ceo季琦公开表示，城家肩负着华住联在非标准住宿行业开展的重任。

12月10日，上海馨乐庭徐家汇( 002561，股票吧)公寓酒店(以下简称馨乐庭徐家汇店)正式开业，该项目由华住、城家、雅诗阁三者共同成立的合资企业上海丞雅酒店管理有限企业的运营管理 华住集团创始人、董事长兼ceo季琦、华住集团总裁兼城家董事长金辉、华住集团首席产品官周光明、城家ceo王玲、雅诗阁中国董事总经理兼中国区业务快速发展总监陈志商、雅诗阁中国华东区总经理兼中国区战术投资专业

华住集团创始人、董事长兼ceo季琦访问开业典礼现场

到目前为止，城家租了很长时间的公寓，新型酒店的两个板块取得了下流的成绩。 涵盖白领一个人生活的“城家公寓”、套房空之间的“城家高级公寓”、创造终极居住体验的“城家奢侈系列”、创造业界最有效兴趣的生活习惯的“citigo欢阁酒店”。 馨庭徐家汇店自今年8月北京馨乐庭日坛公寓酒店开业以来，都市家在核心城市核心地区与商务住宿市场相比再次是重要的布局。

我们知道馨乐庭是新加坡雅诗阁有名的公寓酒店企业品牌。 年5月，华住、城家、雅诗阁在上海发表三方战术合作后，馨乐庭这一具有国际化质量和服务经验的新加坡企业品牌在中国取得了更显着的快速发展前景。 城家逐一发挥华住酒店管理经验和长租公寓运营经验的双重特点，进一步加快馨乐庭在中国市场的扩张，实现口碑和盈利能力的持续提高。

△上海馨乐庭徐家汇公寓酒店开业式现场

发现内在商务人士出差住宿的诉求，制作高端公寓的酒店模板

很久以前流传下来的星级酒店是高端商务人士出差住宿的优先事项，从这两年的费用数据来看，这个费用习惯正在被打破。 商务人士在出差时需要更广泛、功能空之间更充实的住宿产品。 特别是经常出差和出差的商务用户，在出差时需要更细致的住宿体验。 这种指控的爆发是馨乐庭的机会。

乐庭徐家汇店位于上海核心地区徐家汇商圈，等待香港汇恒隆广场、上海八万人体育场、徐汇滨江景观带环。 这个项目的总房间数达到152间，拥有豪华单室公寓、行政单室公寓、豪华行政单室公寓、豪华套房、两个行政套房等多个房间类型。

△上海馨乐庭徐家汇公寓酒店

从产品设计开始，城家团队就在考虑增长差距场景的诉求。 乐庭徐家汇店在储物柜空之间对面积的运用特别奢侈，整个墙壁的隐藏橱柜满足了长期以来在外面收纳很多衣服的要求。 除了每天7:00-11:00提供星级早餐外，城家还与西门子、伊莱克斯、飞利浦等知名烹饪企业品牌合作，在这个项目各客房内的厨房配置了大小菜电、电饭锅和餐具，为出差中的商务人士

△上海馨乐庭徐家汇公寓酒店

在辅助设施中馨乐庭强调“细节”，追求“精致”的表现无处不在。 有严格健身计划的顾客，在馨乐庭设有健身房录用。 另外，城家运营团队表示，著名企业品牌pola为馨乐庭定制了专用产品，为顾客提供更高端、更高质量的住宿体验。

生活水平的提高，人们对质量的追求越来越严格，大部分客户来自商务人士的公寓酒店在设施和服务上一定有越来越强的魅力。

△上海馨乐庭徐家汇公寓酒店

精细化经营管理，酒店股长租赁公寓企业品牌擅长的领域

过去四年来，城府不仅在长租公寓行业得到了迅速的发展，citigo欢阁酒店也受到了领域内外的关注。 实际上，根据华住基因，城家已经深入理解了“住”的概念10多年了。

华住集团总裁兼城家理事长金辉把华住集团积累的10多年宝贵经验带到了城家的运营和管理。 在与雅诗阁的合作中，金辉认为未来馨乐庭的扩展有四个重点:城市和区位、合作者的资源、项目运营、定价战略、馨乐庭必须进一步在竞争中确立特征地位。 根据馨乐庭企业品牌的定位，市场的最佳选择是一线、准一线或二线头部城市。 馨庭规模化的快速发展战略主要是扩大加盟者，城市家对合作资源有严格的判断标准，双方达成合作后，城市家将全力支持合作者进行基本评价。 这包括决定分解、财务预测、产品模型等，支持加盟者的微细化运营，获得更大的价值收益。 在酒店领域，有定价成熟的推算模型，来自华住集团的都市家对馨乐庭采用了“一店一价”和“浮动价格”相结合的定价逻辑。 以“灵活租赁”闻名的城府也将这种灵活的销售模式适用于馨乐庭的销售，将空的设置率降到最低，确保收益。

△上海馨乐庭徐家汇公寓酒店

稳步扩大深耕布局，馨乐庭未来值得期待

城家必须完成2025年签署16000套馨乐庭公寓酒店的计划。 这个计划看起来“狂暴地突进”，但实际上，城府对此有相当稳健的计划。 除了光大控股、北辰光谷里、七匹狼集团外，城邦还将与越来越多的公司在上海、苏州等地合作。 据最新消息，开业，合同馨乐庭已经有九家店。

金辉说，馨乐庭现在的扩张速度符合预期，但2025年能否达成16000套计划，很大程度上取决于能否从自营“模板店”迅速过渡到“自营+加盟”模式。 对此，城府不太担心。 我相信在馨乐庭企业的品牌力量和城家运营能力强的联合下，能吸引很多有同样愿景的伙伴，给馨乐庭2025年的目标增加稳健的动能。