“北京CBD东扩拆迁遭遇每平米15万天价补偿要求”

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毛其智认为“城市规划基本上没有自己的专业利益，都是为公共服务的”。 关于som在北京cbd东扩散区计划案国际招募项目中获奖，毛其智认为很大程度上原因是他们设计了cbd第一期项目，评委希望与东扩散区域结合。

“但是，以往cbd存在的问题没有得到处理，东扩只是为了建造越来越多的房子，获得更大的房地产收益。 ”。 毛其智说:“这次比赛在得到北京市计划委员会的默许的基础上，实际上是朝阳区从行政区划的这个区域经济角度策划的快速发展过程，对北京的整体快速发展起到什么样的作用依然是问号。 北京各中心城区之间也要看你追我的快速发展竞争。 各都市的gdp排行榜，就现在的情况来看，朝阳是第一名，海淀是第二名，西城也至少是第三名吧。 于是这边cbd向东扩展，那边(西城区)还有金融街( 000402，股票吧)的西延。 ”。

“城市规划的迅速发展不能只看到最近的迅速发展。 眼前的好处是，在清楚认识到城市规划的角度后，看cbd不仅是那几个房子，毕竟这个决定能否让人们分享社会的快速发展成果，实现北京乃至全国的总体规划。 》毛其智说。

新的cbd白领生活

“干杯！ 给下一个十年的我们"

年6月5日，星期五，夜色变深了。 坐在城市广场66楼的空中华料理店，俯视流光溢彩的北京，程先生和大学时代的同学们一起庆祝了毕业后的第一个十年派对。

声称踩着20世纪80年代的尾巴出生，现在是朝阳区富中心写字楼所在房地产企业的项目总监。 10年前，国内知名大学金融专家毕业后，小程去澳大利亚进修项目管理工程硕士学位。 回国后，他在几家合资公司从事工程咨询工作，据他自己说，他的事业地一直没有摆脱北京cbd的“围城”。

早就有了自己的车，但是小程有乘坐公共交通的习惯，新cbd地区的很多地铁、高速巴士、轨道交通和北京机场和北京南站的连接，为小程的移动节省了很多时间。 “十年前cbd的免费商务巴士是我上班的优先。 现在cbd的地面上有轨道电车。 电车时刻总是可以在手机网络上更新。 另外，也可以事先预约座位。 我每天的上班时间精确到分秒。 ”。

“果然课程很环保啊。 但是，我比你“低碳”。 ’旁边的刘先生笑了。 高马大学的刘先生从大学时代开始就被称为卧室的“电脑巨人”。 大学毕业后，他就职于多家国际知名软件企业，目前跳槽到万通中心的某互联网企业，担任无线产品的研发负责人。 5年前的“亚健康”体检报告，让中年刘先生开始了“自行车上班”的旅行。

“我认为新cbd地区的自行车街是我家健身的“后院”。 ”。 从针织之路向东向南一直通过慧河北之路，呈l字形结构的自行车街给了和刘先生一样缺乏运动的“白领”们发挥拳击手般力量的地方。 “既节约时间，又节约去健身房的费用。 鼓励大家骑自行车上班，我们企业设计了淋浴室，让骑自行车到企业的同事们凉爽，心情平静地投入工作。 在这个海外已经不是什么稀奇的事情了，但对于沉迷过“私家车”的国民来说，应该是进步。 ”。 小刘一边说一边把手中的葡萄酒放进嘴里。

“这些男人总是在‘啤酒肚’形成后观察保守”大学时代的“班花”吕美在旁边搭话。 高大的吕美现在是嘉里中心的spa和健身中心的总监。 “天气好的时候，在步行者天堂散步和慢跑。 ”。

位于西大望路东侧、朝阳路北侧、朝阳北路南侧之间的步行路上绿树成荫，各种露天咖啡馆、休闲书店和蛋糕店给人一种欧洲小镇的错觉。 这种嵌入商业区内的休闲化设计迷恋着都市白领们。

“而且，现在新老cbd地区主要写字楼之间的连廊，也在下雨天穿着衣服不湿的衣服，自由穿越。 总之，女人必须知道疼爱自己。 ”正好在场的女学生对吕美的话频频点头。 “但是，在我看来，薇薇安是我们中最幸福的人啊。”

安静吃饭的薇薇听到别人说她的名字，突然脸红了。 从大学时代开始就是个安静的女性，现在是“全职母亲”的徐若萱，平时在读书、育儿杂志、网站上写自己的心得。 文章很美，她的博客还很有名。

她说通惠河北路和东四环路十字路口的通惠河门户公园是和宝宝最常去的休闲场所。 “也许是因为我出生在水乡，对有水的地方特别有感情。 新cbd地区的门户公园里有清澈的通慧河，岸边有很多绿树和休闲走廊就像喧闹的城市绿洲，是我和宝宝喜欢去那里的理由”薇薇安说。

“还有几件事我忘了。 ”吕美笑着补充说。 “这个门户公园在你家创始人“金龟夫”的楼下，靠近水楼台先得到月亮啊。 ”。

在同学们的爆笑中，小程说:“所以薇薇安丈夫的企业在通惠河旁边，是被称为东扩cbd地标性建筑“北京东大门”的高楼吗？ 每次我从天津开车回北京都能看到那栋楼吗？ ”。

“是的。 ”比比温柔地回答，又低头开始浅笑。

“那栋楼很高，但不是最绝对的。 在新的cbd地区空，利用人工智能技术，执行道路错误高峰的电子相机技术占压倒性优势”马先生说:“多亏了这种技术，10年前那样的壮观堵车，现在非常少了。”

“我认为企业大楼夏天储藏、冬天释放能量的太阳能电池板先进环保”刘先生说:“我们企业的百叶窗也有太阳能电池板，通过调节立场来储备太阳能，避免直接照射夏天的太阳能。”

“是的，又……”望着意犹未尽、嘴巴八口的同学们，程先生心里充满了向往。 下一个十年的我们，下一个十年的北京cbd会是怎样的景象呢？

俯视灯火通明的夜景，充满了城市广场中央的巨大喷泉和水幕电影的流光，这些老同学沉醉在无限的夜色中……

(本论文基于美国som建筑师事务所提供的北京cbd东扩方案是虚构的，文中的人物也是虚构的。 ）