“不动产登记全国联网，名下几套房一查便知！房价会跌？有助于反腐？一文看

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最近，统一的不动产登记新闻管理基础平台实现了全国网络，中国的不动产登记系统进入了全面运行阶段。 很多人认为不动产登记是迅速降低房价的猛药。 对此，相关专家对记者说，不动产登记制度的出现对房价的影响并没有想象中那么大，这次中国进行不动产统一登记本来就是分散在不同部门的登记，整合在一个平台的一套系统下，

最近，记者从自然资源部获悉，全国统一的不动产登记新闻管理基础平台已经实现了全国网络，中国的不动产登记系统进入了全面的运行阶段。

我国不动产登记系统全面运行。

根据自然资源部最新的调查统计，目前在全国335个地市、2853个县区设立了3001个不动产登记事务厅、3.8万个窗口，8万多一线登记员工每天为30多万家公司和大众提供不动产登记服务。 进一步自然资源部的重点是进一步丰富地指导各地在不动产登记过程中的平民利民努力。

比较迄今为止运行过程中发生的不动产登记“延期”、“辨证难”等问题，最近自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题的专业整顿，3个月推进“减证便民”，整理取消法律法规毫无根据的前阶段 另外，全面整理给公司和大众带来麻烦的“奇怪”说明、循环说明、重复说明等各种无谓的说明。

他说，在全面建立标准化服务系统制度的基础上，自然资源部必须在各地分类建立规范简化的标准化业务流程，为大众工作提供明确的指导。

不动产登记系统问题与回答

不动产统一登记是什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象包括集体土地全部权利的房屋等建筑物、构筑物全部权利森林、林木全部权利耕地、林地、草地等土地承包经营权。 建设用地采用权宅基地采用权； 海域采购权地役权； 抵押权； 法律规定需要登记的其他不动产权利。

到目前为止不动产证明书还有效吗？ 需要换钱吗？

旧证书依然有效，权利服从。

济南不动产登记中心副主任杜建刚:

我们也是在跟进的基础上大致上，也就是说你的不动产动了。 例如，如果你转让或抵押了，你来业务的时候，随着你不动产的变更，我们会发给你新的房产证。

如果你的不动产不产生这些变更，即使不更换，这些证明书也会继续有效。

不动产登记出来后，房价会下跌吗？

很多人认为不动产登记是迅速降低房价的猛药。 对此，相关专家对记者说，不动产登记制度的出现对房价的影响并没有想象中那么大。 因为不动产登记制度不会直接影响房价。

中国农业大学土地资源管理学部长朱道林:

这次，我们国家进行不动产统一登记，把原本分散在不同部门的登记合并在一套平台下，可能对房价的影响不那么明显。

房价本身也受到经济形势、金融环境、供求关系、乃至相应政策等各种因素的影响。

不动产的统一登记有助于反腐败吗？

多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况是“全透明”的。 许多人希望不动产登记能抑制官员的腐败。

专家表示，不动产统一登记的初衷并不是以防止腐败为目的，但如果司法机关、纪检监察机关等依法进行查询，确实可以以人为单位的名义迅速查询不动产，对贪污官员造成冲击。

普通人怎么查房地产新闻？ 我应该怎么查？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复印不动产登记资料。 不动产交易、继承、诉讼等相关利益相关者可以查询、复印不动产的自然状况、权利人及其不动产的扣押、抵押、预告登记、异议登记等情况。

权利、利害关系人申请不动产登记资料的查询、复印件，应当说明有利害关系，并提交以下资料。

查询申请书目的证明申请人的身份资料如果利害关系人查询的话，提交证明有利害关系的资料。