“微众银行提醒您：天下无难事，只怕有信人，逾期还得交罚息”

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作者丰收

蛋壳的事是魔法的故事，也许永远无法推测接下来会发生什么。

蛋壳陷入破产骚动，股价出现了逆差，几天以来，总趋势高涨。

但是，“给了我爱房子( 000560，股票吧)”这种接战的消息不怎么说话，真的很吃惊。

看看舆论中心的租金贷项。 11月16日，微众银行发表公告，向被迫迁徙的承租人提供征信保护。

这个措施发表后，受到了很多租户的称赞，但这几天租户们反过来说:“啊，可以这么玩。”

微众公众号提出偿还的注意

附言:天下无难事，只怕信徒

鸡蛋壳爆炸，11月18日接到了微众银行的融资偿还通知。

但是租客对这个通知非常不满。 “微众银行真的很阴险，以前没送过这个，还记得第一次付钱时听到的回调。 现在提出这个，写下了“世界上没什么难的，只是害怕人”这样的话。 潜在的台词，我知道你现在很难，但你即使不诚实也不能不还我钱！ ”。

特别是这个“天下无难，只怕信徒”引起了很多人的厌恶。 因为很多出租人面临着明明不能住房子却还贷款的烦恼。

而且，至今为止的微众没有发出过类似的偿还通知，此时不由得感觉像掉进了井下的石头。

另外租客说，没有关注上述公众号，通常用邮件通知还款。

微博受到了公众的好评

引起网民的疑问

收集相关资料时，三言财经发现在微博相关的微众话题中获得了很多好评，引起了笔者的观察。

太多了，随便翻一下。 选择 。

这不由得引起了一些网民的疑问。

也有人夸耀这次蛋壳贷款的解决办法。

但是，有些客户在评论中表示疑问。

先不分析这些评论的来源，这无疑会形成反差的黑色幽默，不禁引起苦笑。

被指示暗中变更合同。

租客质疑微众转嫁风险。

有出租人的反映，蛋壳发生事故后，微众悄悄地变更了与出租人的贷款合同。

新合同增加了以下条件。 “贷款人事前使用本贷款支付租金的房屋，蛋壳公寓必须向借款人返还剩余租金，借款人必须将应返还的租金全额用于返还本贷款。 借款人同意不可撤销:为了便于会计解决，蛋壳公寓将返还租金的资金直接转入借款人账户偿还。 ”。

变更后

变更前

这个编辑是什么意思？

有人认为微众把风险转移到了出租人身上。 “在返还贷款的过程中，资金完全转移到了微众银行和蛋壳公寓之间，只要使用租金租赁的租户被返还，贷款就不能由租户另行筹措资金偿还。 现在，微众银行以没有从蛋壳公寓返还资金为理由，让承租人继续偿还贷款……采用租金贷款，把向蛋壳公寓寻求资金的义务强加给早期租赁的承租人。 ”。

按照通常的程序进行，租客解除租赁后，蛋壳将剩余的贷款返还给微众，微众为租客解除贷款合同。

但是很多租客已经取消了租房，但贷款没有解除。 根据蛋壳的合同，租赁的成功意味着合同到期，贷款也应该解除。 但是，现在蛋壳不能将剩余的贷款偿还给微众，因此出租人必须继续承担偿还责任。

以11月14日为界，在此之前解除租赁的情况下，有信息称租赁贷款可以顺利解除。 那就不容易解除了。

不能很好地解除合同可能意味着客户还需要支付贷款，即使到期也可能面临信用问题。

微众合同的这些变更也非常微妙，退款后本来只有微众和蛋壳有债务关系，但微众规定蛋壳把钱交给出租人，出租人偿还贷款。

现实中蛋壳里没有钱，但租客承担着偿还的责任和逾期的风险。

征信保护失效的情况

贷款、利息和惩罚都是必不可少的

在迄今为止的公告中，微众向租客承诺，在被迫搬家的情况下，可以在2021年3月31日之前提供征信保护。

但是，如何处理贷款问题，微众粗略地说。 原文“我们银行会尽快向你确认，协助处理租赁纠纷，为你的贷款问题作出适当安排”。

事实上，租客的需求只不过是尽快解除贷款合同。 微众的需求是蛋壳还钱，合同可以处理。

这是假命题，蛋壳里没有钱，所以微众不解除和租客的合同。

那么，问题来了。 征信保护期和有效期，租客承担还款的责任吗？

租客爆炸，微众银行在征信保护失效之前，贷款利息不变。 征信保护期结束后也需要偿还，本金+利息+处罚。

这位租客说，这只是保证征信保护期在失效前不会影响征信，但偿还义务依然存在。 征信保护期一到，征信就会受到影响。

根据另一个还款截图，处罚的标准是逾期本金*合同年利率/360*逾期天数) -从逾期日开始，对逾期本金每天进行处罚。

但是还款、利息、处罚的细节我们还不清楚。 比如征信保护期间，客户会承担利息、处罚吗？

对此，三言财经咨询了微众客服，对方表示在征信保护期间，承租人有偿还贷款的义务，但在此期间不偿还的话就不会发生处罚措施，例如处罚、征信损伤等。

出租人的贷款如果是有利息的贷款，就有偿还利息的义务。 但是，因为很多租客都是无息贷款，所以在征信保护期间没有利息。

但是，过了征信保护期，2021年3月31日以后，出租人不还贷款的话，就会发生逾期处罚措施，不仅影响信用，还需要受到惩罚。

具体来说，以每月2000元的租金计算，到期的1月，如果蛋壳的利率是9.8%，第一个月的年度处罚=2000*9.8%/12=24.5元，逾期处罚越多。

实际上，微众提供的征信保护期只是提供了租客和蛋壳协调的时间，在保护期间蛋壳不能返还微众剩下的租金的情况下，租客仍然必须承担偿还义务。

这个保护期不长，不到5个月，打工的人在这个期间能和蛋壳“和平分手”吗？

所以，微众还把游戏交给蛋壳和租客，被房东赶出去的租客一边忍受房东的困扰，一边纠缠着蛋壳。 这一年的打工人真的很难。

让我们看看以下问题。 微众会怎么想呢 [/h/h/]这篇文章最初在微信公共平台:三言财经上公开。 复印件是作者个人的观点，不代表搜狐网的角度。 投资者据此，风险请自己承担。