财讯：浙商争夺武汉万全城4亿股权遭遇牢狱之灾 被刑讯逼供

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位于武汉黄金地带，现在也是工地上长满杂草的“万全城”项目。 /本报记者姚海鹰摄

本报记者姚海鹰来自武汉

11月21日傍晚，武汉“万城市”。

在昏暗的夕阳下，被粗野笼罩的工地上，狂暴的杂草、锈迹斑斑的桩机、脚手架和水洼等“被”在几百米高的2米庭院的墙壁上，看起来破败悬挂，与周围高楼华宇极不相称。 这块地位于淌金淌银的江汉区，毗邻武汉地标建设银大厦，临近车马喧嚣的新华下路。 正是垂涎的黄金商业位置，成为这场股权斗争的大戏上演的最好的脚注。

2005年春，武汉万全置业有限企业(以下简称万全企业)开发的华人大厦万全城项目(以下简称万全城)陷入资金困境，其控制者杨胜全寻求合作。

2005年4月至2007年4月两年间，浙江恒源实业有限企业(以下称为恒源企业)和楼恒伟、陈玉兰夫妇实际出资1.07亿元，获得了万全企业的100%股权。 之后，比尔、陈夫妇以4.3亿元将100%的所有权卖给杭州房地产开发企业，获得了2亿元以上的利润。

据悉，不输的杨胜全突然以“合同欺诈”为名报警，60%的所有权被浙江省夫妇非法侵占。 湖北省公安厅指定黄冈市公安局调查此案，整个万市的项目被没收冻结，浙江商夫妇被判处死刑。

年10月16日，该案件被公开审理，检方以“职务侵入罪”向比尔、陈夫妇提起公诉。 在9小时的审判中，“60%所有权”的认定成为双方争论的焦点。 这件事调查中的酷刑和非法取证的隐瞒，随之进入了公众的视线。

据时代周刊调查，这种“鸠占鹊巢”般的股权斗争故事蕴藏着很多玄机。 现在，“全市”地价已经上涨到9亿元，其所有权的认定和归属更引人注目。

1.7亿美元取得100%的所有权

楼恒伟做梦也没想到五年前的这笔投资，竟然成了他们夫妇俩的祸根。

11月7日杨胜全向时代周报记者坦白说:“当初他们的投资确实拯救了‘万全市’项目。”

位于武汉市新华下路305号的“万全城”是万全企业从2002年开始运营的房地产项目，占地30亩，总建设面约12万平方米，地理位置优越。 但是，这个项目一直处于无米下锅的状况，杨胜全是万全企业和全市的实际统治者，但为了借款，将企业的75%和25%的所有权分别抵押给了万国勋和杨汉文两人。

2005年3月，浙江湖北商会常务秘书长俞卡民推荐，浙江商楼恒伟和陈玉兰夫妇决定与杨胜全合作开发“万全市”。 双方合作的第一步是赎回杨胜全抵押以外的100%股权，在这个过程中浙江商人一举获得了万全企业的75%股权。

2005年3月31日，杨胜全与恒源企业(法人楼恒伟)签订了《股权转让协议》，恒源企业代表杨胜全返还万国勋3000万借款，万国勋承诺将75%股权转让给恒源企业。

2005年4月8日，四方再次与两份细分协议书《武汉万全企业所有权转让及股东重组协议书》签订了《华人大厦(万全市)项目后续开发股东内部协议书》。 合同:首先恒源企业和陈玉兰出资3000万代杨胜全向万国勋还债，出让万国勋所占万全企业75%的股权，其中恒源企业出资2230万出让40%的股权，陈玉兰出资770万占35% 另外恒源企业代替杨胜全向杨汉文偿还了1000万，杨汉文将其以万全企业的25%的所有权转让给杨胜全。 另外，合同约定恒源企业和陈玉兰支付2000万的拆迁金和2000万的土地转让金和规章费。

对此，浙江商人获得了万全企业的75%的所有权，杨胜全的所有权为25%。

楼恒伟、陈玉兰夫妇为了获得上述75%的所有权，共计出资8000万。 因此，企业法定代表人改为楼恒伟，杨胜全只有社长，陈玉兰担任监事。

但是，时隔两年，杨胜全名持有的25%的所有权再次被浙江商夫妇取得。