财讯：复星抄底第一大通曼哈顿广场今日正式交接

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复星国际( 00656.hk )今天正式在纽约收购的第一大通曼哈顿广场( one chase manhattan plaza )接管，企业宣布以7.25亿美元从摩根大通购买这座大楼。

洛克菲勒家的地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是甲级写字楼，高60层，面积2.2百万平方英尺，包括地面60层、2.5英亩广场、地下5层。 迄今为止，它是摩根大通曼哈顿银行的世界总部，位于纽约曼哈顿下城(金融区)北区的核心位置。

值得注意的是，复星购买的这栋写字楼平均价格约相当于21700元/平方米，低于中国许多二三线城市写字楼的价格范围。 但是，由于这栋楼的装修设施已经过时，为了大幅提高租金的收益率，有必要全面翻修大楼。 金融危机后，在供给增加的这个地区也挑战提高出租率。

但是，复星国际今天向记者透露，根据复星和摩根大通之间的协议，摩根大通银行作为重要的承租人之一，将在今后三年里继续租赁这座办公楼的一部分面积。

今年以来，复星又完成了许多海外投资项目，投资区域也从欧洲扩展到北美、中东，聚焦于食品、旅游、费用升级、产业升级等行业。