【香港女首富炒恒大亏掉31亿！与老公刘銮雄买完恒大股票买债券，女首富背后

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2月20日，据华人置业公布，年收入预计从39%下降49%，收益从68%下降78%，恒大股票未变动公平值损失约31亿港元。 值得注意的是，根据公告，年度中国恒大为企业带来了股息净收入约11亿港元(扣除交易价格)。

2月20日，据华人置业发表，本集团预计本年度收入将从39%减少49%，溢利将从68%大幅减少78%。 此外，本集团可能在年度全面支出总额中记录一项显著支出:恒大股票未变化公平值变动损失约为31亿港元。

华人置业公告还整理了6个收入下降和溢利大幅下降的原因。

1

买卖房地产销售减少

年度房地产销售包括璈珀(占70%权益)的住宅单位和几个车位，收入约为2.74亿港元(年: 9.9亿港元)。 及溢利约占1.83亿港元(年: 4.54港元)。

2

上市投资及财产品损失

根据年度、初步判断，本集团计划记录由通过损益分类为反映公平值的上市投资及财资产品产生的净损失约7.11亿港元(年:净溢利16亿港元)。 净损失额来自债券未变化公允值的变动损失约13亿港元和出售债券的已变化损失约2000万港元。

3

股息收入增加。

年度，分类为通过其他全面利益反映公平值的上市资本投资记录的净利润约9.92亿港元(年: 6200万港元)。

4

确认没有名义利率收入。

年度没有确认应收账款递延成本带来的名义利率收入，与全年记录的7.73亿港元进行比较。

5

子公司的收益不出售。

年度不出售子公司的收益。 年，本集团销售子公司确认的收益总额为1.43亿港元。

6

房地产投资公允值变动引起的收益减少

本集团对投资不动产于年12月31日进行重新评估，与年12月31日的公平值相比，年度记录的公平值变动利润约为1.22亿港元(年: 5.65亿港元)。

好朋友刘锋雄力很许家印，买股票买债券

作为恒大集团老板许家印的老朋友，刘锋雄家族对恒大的“支持”力量很大。

从年4月开始，刘锋雄家开始购买中国恒大股票。 最新数据显示，华人置业总共投资约132亿港元持有中国恒约8.6亿股股份，持有股份的比例约为6.57%。

除华人置业持股部分外，华人置业执行董事陈凯韵(刘锋雄妻)个体购买恒大3.15亿股股票，持股比例约为2.42%。 因此，刘锋雄家在中国恒大的持股比例约为9%。

1月23日早上，根据中国恒大公告，企业于1月22日与瑞信、光银国际、中信银行(国际)及UBS签订购买协议，企业发行共计30亿美元的债券，发行日为1月25日。

据香港《信报》报道，华人置业执行董事陈凯韵与刘锋雄家族成员一起再次支持恒大，购买了中国恒大近11亿美元的高级无抵押债券。

这次债务发行市场的反应很理想，刘氏家族试图购买越来越多的美元债券到20亿美元，但没有成功。 刘氏家族看到中国恒大的长期快速发展，购买债券首先以收入为主，不重视其即时价格反应。

据公开新闻报道，刘锋雄目光敏锐，有魄力，以狙击手的姿态驰骋香港股市，从1985年开始迅速崛起。 现在，迅速发展成为拥有四家上市公司的综合大集团，总市值追随十大财团后，成为香港的候补财阀，业务扩展到房地产、媒体、建筑及制造业等方面。

在2007年金融危机爆发之前，刘锋雄在福布斯世界富豪排行榜上以21亿美元的财富排名第458位。 2019年，刘锋雄以170亿美元位居2019福布斯香港富豪榜第四位。

香港第一个陈凯韵的传奇人生

香港是风云之地，充满传说，与豪门结婚一度成为时代的象征。

1999年，陈凯韵是《苹果日报》的娱乐记者，笔名甘比。 进行第一年，她竟坐下来报道“梁咏琪插足郑伊健和邵美琪”，成为了当年全港最引人注目的娱乐信息。 2000年，她又爆发了震惊全港的比赛——李泽楷和林慧仪分手了。 2002年，她独家报道了伏明霞和梁锦松的恋爱。

香港的大娱乐，几乎可以说是甘比爆发了。 2002年，她23岁。 情商高让大家一致评价她，更重要的是陈凯韵的“传说人生”才刚刚开始。

2002年，陈凯韵采访富豪刘锋雄认识，据媒体报道，她以四倍的报酬秘密加入了中国人。 之后，陈凯韵和刘锋雄的故事经常暴露在香港媒体中，陈凯韵终于守云观月，年11月18日，刘锋雄和陈凯韵正式申请结婚。

据台湾媒体报道，年9月福布斯公布了香港50大富豪排行榜，利丰行政总裁朱李月华以372亿港币成为香港女性第一家财富，而年1月陈凯韵被授予180亿港币的“the one”百货公司后

年2月，华人置业发布了任命执行董事的公告，陈凯韵担任新华人置业执行董事。 3月1日，华人置业发布股票重组公告，陈凯韵宣布获得华人置业50.02%的股份。 本论文是微信公共平台:证券公司在中国首次发表。 复印件是作者的个人观点，不代表和信网的角度。 投资者据此，风险请自己承担。