【热门】58同城：一方征信有问题 夫妻双方还能共同贷款买房吗

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原标题: 58同城:一方征信有问题，夫妻双方可以共同买房吗？

现在买房子对年轻人来说既是大事也是困难，也是快乐的事。 毕竟买房子意味着结婚。 确实，现在结婚之前买房的人不少，但面对高房价，很多人会选择贷款买房。 但是办理贷款不容易，对顾客的征信有一定的要求。 如果是为了结婚，可以以夫妇共同的名义购买房子，贷款时发现夫妇双方的征信有问题的话，可以在银行贷款吗？

虽然有影响，但光看具体程度，一方就达到了“连续三累六”。 根据征信报告书，如果有三个月以上的逾期或六个月以上的逾期，基本上不能以夫妇的名义买房子。 如果其他人信用良好，贷款几乎没有问题。

那么，夫妻买房贷款有需要注意的地方吗？

证明书齐全，明确主要贷款人

结婚证书、身份证、户口本和购房合同等材料是必须的，双方共同申请住房贷款需要提供双方的收入说明，区分主贷人和副贷人时，买家需要根据自己家庭的现实情况选择。 另一个是夫妇之间的年龄差距太大，通常选择年轻人作为主贷的情况。

约定不动产的份额

夫妻买房最大的问题是“离婚”，一旦离婚，财产争论可以说是最容易和最难的。 像房子一样，夫妻两人共同买房的情况下，如果选择共同共享，夫妇双方都有平等的所有权。 如果选择共享，必须事先分割，在不动产证明书上明确记载。 但不要排除婚前准夫妇买房子。 那样的话，就必须事先约定不动产份额。 基本上根据股权，书面约定。

双方共同到场。

购买时有签订销售合同、申请贷款、交易过户等各环节，以夫妇名义购买时，双方需要到场。 因为房产票上写明了两个人的名字，如果一方不来的话，就需要办理公证的授权委托手续。 申请住房贷款时，银行会考察两人的素质。

从常识上说，买房毕竟很重要，即使夫妇一起来也有利于意见交换，不产生不必要的矛盾进行商量。 在合理的范围内，无论是买房子还是租房子，其实都可以实现安居。 作为国内最大的租赁新闻入口，58同城聚集了大量高质量的房源，努力出租人租出更快捷方便满意的房子。 此外，58同城总是与时俱进，满足了新时期租客个性化的要求，推出了“企业品牌公寓”、“安选住宅来源”等高质量的住宅来源，使大家稳定放心。

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