“周星驰10亿对赌失败抵押豪宅背后：这家企业去年净利润大降3099% 亏损9.48亿”

本篇文章4328字，读完约11分钟

由新冠引起的肺炎大流行折磨了今年的电影领域，《喜剧之王》周星驰似乎也面临着前所未有的经济危机。

6月18日，市场谣言说，香港知名艺人周星驰此前签署的赌注协定到期，因此无法达成利益，需要赔偿。 这是因为以自己的名义抵押了市值为11亿港元的豪宅。 根据公开资料，与该赌博协定有关的a股上市企业是上海新文化( 300336，应该是股票吧)媒体有限企业(以下简称“新文化”)，目标是周星驰持有企业premium data associates limited (以下简称“PI”)

年1月，据新文化发表，全资子公司新文化媒体香港有限企业(以下简称“新文化香港”)与周星驰签订股份转让协议，购买持有目标企业pdal的40%股份。 另外，新文化实控者杨震华旗下企业的youngyounginternational corporation (以下简称“young young”)以2亿86亿港元购买pdal11%的股票。 周星驰拥有pdal的49%股权。

图注:新文化全资子公司和利益相关者关于共同对外投资和相关交易的公告(来源: wind数据)

根据公告，pdal原股东周星驰在企业-2019会计年度实现的净利润共计10.4亿元，其中财政年、财政年、财政年和2019会计年实现的净利润分别为人民币1.7亿元、2.21亿元、2.873亿元 实际净利润数不足净利润承诺数的部分，由原股东周星驰进行现金补偿和回购。

继“星爷”赌失败抵押豪宅的市场传闻后，新文化董秘办公室的员工最近向媒体表示，不要听网络传闻，周星驰持股的pdal企业是否完成了业绩承诺取决于公告。 19日，凤凰网财经给新文化企业打电话要求证明，但在发出消息之前没有回复。

01？

赌博失败抵押11亿豪宅“星爷”是吃亏还是赚钱？

那么，pdal近年的净利润怎么样了？ 在新文化多年发表的财务报告中，根据年度财务报告的复印件，-两个会计年度，pdal完成了迄今为止约定的利润指标。 另外财务报告数据显示，年pdal净利润为2.58亿元，比上年增加12.96%，2019年净利润为1.66亿元，同比下跌35.53%。

凤凰财经在2019年和2个会计年度，观察到pdal应实现的业绩承诺分别为2.87亿元和3.62亿元，有趣的是，pdal企业的财务会计年度适用于香港会计年度，香港的“会计年”为每年4月1日至翌年的3 这个问题最近也引起了监管层的关注。

今年5月20日，深交所向新文化发出了询问函，要求证明pdal是否实现了2019年度的业绩承诺，原股东是否需要领域的业绩补偿。 6月2日，新文化方面回答说，pdal的业绩承诺期限为年3月31日，实际利润数和净利润承诺数的差异需要通过审计报告明确，受新冠引起的肺炎疫情的影响，相关审计业务现在还没有正式开始。

但是，监督管理层质疑的问题不止这些。 同样，该咨询文件显示了pdal在2019年上半年报告的收入数据远远高于2019年年报数据的原因和合理性。 新文化2019年财务报告数据显示，pdal年营业收入和净利润分别为1.72亿元和1.66亿元，但半年显示的营业收入和净利润分别为3.07亿元和2.53亿元。

与此相对，新文化认为，2019年度上半年的新闻数据基于pdal提供的2019年1-6月的财务数据公开，2019年年报数据基于pdal提供的年4月1日至2019年3月31日的审计报告和2019年1-12月的财务

10.4亿元的赌注能否完成还不清楚，关于周星驰这次抵押不动产的原因，有来自外部的传闻，但很多观点认为“星爷”近年来投资过多，加上疫情的影响，出现了资金周转不足的情况。

凤凰网财经整理了周星驰近年的投资情况，除了业界公认的“喜剧之王”外，周星驰的“炒房”也做了风生水: 1990年，周星驰以475万港元的价格在香港中环半山宝云道12号峰景花园购买了人生第一批房产。 1996年，他又以8380万港元购买了香港“普乐道七号”的四层豪宅。 这所房子于2004年3月出售后，将约2亿港元现金化，周星驰随后以3.2亿港元的价格将太平山顶的“天比高”地皮装入袋子，与菱电集团合作重建了4座独立别墅，分别为普乐道10号、12号、16号和18号 2007年至2009年，周星驰先后以3亿元和3.5亿元的价格出售了18号房间和16号房间，年又以8亿港元出售了10号房间，与此相对，这次抵押的12号房间是“命运多舛”，年向银行抵押过，2019年

根据公开资料，周星驰几十年来对房地产的投资受益近几十亿美元，他的投资布局也不止这些。 2009年，周星驰以3亿港元出售香港尖沙咀百货公司granville identity，获得帝通国际企业24.21%的股份，该百货公司是周星驰两年前在2.1亿港元购买的资产。 年5月，周星驰将帝通国际改名为“比高集团”，在香港创业板上市，主要从事电影制作和电影院投资。 但是，从高集团过去的业绩来看，企业几乎每年都损失，年损失约5亿8千万美元，今年3月，该公司的股价一时下跌了17%以上，创下了发售新低。

那么，在和新文化赌的时候，周星驰赚了这10亿4千万元吗？ 据记者调查，近年来，《星爷》的吸金能力似乎不比以前大—-2019年4年，周星驰相继拍摄了《美人鱼》、《西游伏妖篇》、《新喜剧之王》，这三部电影的票房分别为33.92亿、16.56亿、6 业界人士说。

但是也有新媒体的观点认为即使周星驰赌博失败，他也不会吃亏。 因为，假设上述新文化以合计13.26亿元的价格收购了pdal的51%的股票，最终周星驰创造了10亿元的补偿业绩，因为他持有pdal的49%的股票，也就是说他在10亿元的业绩补偿中拥有4.9亿元的权益

02？

“不好过”新文化:很难大幅度降低净利润3099%的流动性压力

相比之下，新文化面临的状况似乎比“不吃亏”的周星驰要难得多。

根据官网资料，2004年12月成立的新文化是以电影剧制作、发行为核心，涵盖电影、综艺、自媒体及户外广告发布等业务的全产业链型电影公司。 年7月，新文化在深交所上市，是上海第一家电影制作上市企业。

另外，天眼检查数据显示，新文化控股股东为上海渠丰国际贸易有限企业，持有股份比例为5.47%，该企业大股东为杨震华，持有91.67%的股份。

图注:上海新文化传媒有限企业部分股权透视图(来源:天眼检查)

今年以来，新冠引起的肺炎疫情的肆虐几乎停止了电影领域，但新文化的经营压力似乎逐年出现。 凤凰网财经调查了去年的财务报告数据，年以来，受到领域环境和企业电影剧开发进度等因素的影响，新文化的收益性持续下降，到2019年为止首次出现了损失。

财务报告数据显示，2019年新文化实现营业总收入5.56亿元，比去年同期减少31%，实现返祖净利润-9.48亿元，比去年同期大幅减少3099.7%。

图注:新文化2019年相关财务数据(来源:新文化2019年业绩报告)

凤凰网财经记者观察到，新文化2019年获得的银行信用总额为5.7亿元，其中信用额度5.2亿元，信用额度0.5亿元。 货币馀额为7874.30万元，比上年减少89.95%。 这家企业偿还部分企业债券，说明偿还银行借款是首要原因。

企业的现金流状况也引起了深度交流所的关注。 在5月20日发行的咨询函中，深度交流所要求的新文化结合企业的现金流状况、运营资金的诉求、负债状况，证明企业是否有流动性风险。

根据新文化的回答，企业非常重视资产流动的管理，到2019年底企业资产总额为32.56亿元，其中流动资产为8.79亿元，占资产总额的27.00%。 负债总额为12.18亿元，其中流动负债为6.36亿元，占负债总额52.22%的企业资产负债率为37.40%，流动比率为1.38，活期比率为0.76； 与该领域的企业相比，资产负债率远远低于区域平均水平，流动比率与区域平均水平大致相同，速度比率略低于区域平均水平。

图注:与新文化同领域的企业状况(数据为截至2019年12月31日的来源: wind数据)。

另外，根据企业年第一季度的财务报告，截至今年第一季度末，新文化第一季度的营业总收入为1.06亿元，比去年同期增加12.67%，归母净利润为763.67万元，比去年同期减少79.35%。 企业总资产33.02亿元，净资产20.19亿元。

图注:新文化年第一季度相关财务数据(来源:新文化年第一季度报告)

凤凰网财经继续整理企业负债状况，发现到今年第一季度末，企业流动负债7亿元，其中短期借款3.25亿元，应付票据和应付账款1.11亿元，短期债务3.65亿元。 记者表示，截至今年第一季度末，新文化账簿货币资金只有6999.02万元，短期借款压力可见一斑。 中诚信报告书指出，新文化目前账面货币资金规模有限，可动银行信用额度少，未来债务资金来源主要是应收账款催收和部分投资资金回收。

另外，根据wind数据，新文化曾经发行了一期企业债务“16文化01”，发行规模为10亿元，现在的馀额为4.88亿元，期限结构为“3+1+1”，去年和今年8月5日都面临倒卖。 去年8月，新文化将同期债券票面价值351的基点提高到8 %——这一措施也最终发挥了效果。 根据去年8月发表的公告，最终有效申报回收数从最初的757.58万张下降到511.6万张，合计金额从7.92亿元下降到5.35亿元。

记者查询资料时，为了缓解资金压力，新文化控股股东渠丰国际从去年开始持续减持和转让股票—2019年7月，渠丰国际和拾得部分自然签署了《股票转让协议》，前者以3.6元/股的价格持有企业股票5555.56 在这次股票转让之前，渠丰国际减持了1377.23万股(占企业总股东资本的1.71% )。

今年2月26日，渠丰国际再次签署《股票转让协议书》，计划将拥有企业4031.3万股无限销售流通股(占企业总股东资本的5.0002% )协议书转让给陈翳。 有趣的是，在这次股票转让之前，渠丰国际在2019年11月14日和11月15日通过集中竞争价格交易方法分别减持了新文化股票111.88万股和488.88万股。 也就是说，这次权益变动后，杨震华和渠丰国际的合计持有新文化的股票为10.49%。

另外，4月12日，据新文化发表，如果不制定增资5.6亿元引进战术投资者，批准并实施公开发行股票，这次权益的变动将企业的实际管理者从杨震华变更为张赛美。 也就是说，所述张赛美将代替杨震华成为新文化的掌舵者。 关于这次增资，新文化表示要在其中优化财务结构，提高债务偿还能力，降低财务风险。 在此之前杨震华频繁进行高位减产和转让，为这次退出铺路吗？ 一切都不知道。