“停牌8个月，中粮地产放大招，147亿“拿下”大悦城，央企专业化重组再添一

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根据重组方案，中粮食产地计划用发行股票的方法收购中粮食集团旗下明毅持有的大悦城地产91.34亿股普通股(大悦城地产发行的普通股总数的64.18%，大悦城地产发行的普通股和转换优先股的总股份数的59.59% ) 另外，中粮食地产打算使用询价方法，向10名以下的特定投资者发行股票募集辅助资金。 募集补助资金总额在24.26亿元以下，投入到中粮食地广场项目、杭州大悦城-购物中心项目中。 这次交易完成后，大悦城地产将成为中粮食产地的控股公司。

大悦城地产以大悦城企业品牌城市综合体的开发、经营和管理为第一业务方向，集中在商业地产行业，目前是港股上市企业，总市值179.3亿港元。 这次交易前，中粮产地的主要营业业务是商品房开发、房屋租赁和物业管理，其中商品房开发业务是企业最主要的业务。 中粮食地产的商品房开发项目主要是住宅商品房开发项目，专注于住宅开发业务，致力于成为中国最具持续快速发展能力的企业品牌地产的领导者。

此次交易完成后，中粮产地将成为中粮集团下属覆盖住宅房地产和商业房地产的唯一专业化平台。 据中粮食产地介绍，此次交易完成后，中粮食产地和大悦城地产站在同一立场上，更有效地分配住宅和商业资源，更充分地参与外部市场的竞争。

这次重组也是中粮集团实践向国有资本投资企业转变的重要一步。 年，中粮集团被国务院国资委评为第一家国有资本投资企业改革试验中央企业之一。 年，经过长期酝酿和实践，中粮集团系统地完成了《国有资本投资企业改革方案》等重大政策补助，以核心产品为主线加快整合，重点建立了18家专业化企业，自主经营、自我负担风险、核心竞争力的市 目前，集团已经开始按照“总部资本层-专业化企业资产层-生产单位执行层”三级结构的总体设计，推进专业化企业的深度整合进程。

本月初，中粮生化( 000930，是股票吧)在重组进展公告中，以80亿元收购中粮集团旗下的生化能源、生化、桦力投资3家企业，完成燃料乙醇资产整合，推动中粮集团专业化重组 作为18家专业化企业之一，这次以中粮产地为中心的房地产板块整合也是该集团专业化重组的核心部分。

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:全泽源

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