【热门】越秀地产底价39亿摘广州番禺宅地 实际楼面价24755元/平

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原标题:越秀地产底价39亿摘广州番禺宅基地实际楼面价格24755元/平源:观点地产自媒体

观点地产网报: 3月23日下午，广州番禺成功转让了一处宅基地，广州城建开发了南沙房地产有限企业(越秀房地产)，以39.26亿元的低价竞争。

观点地产媒体报道，该地块为番禺区汉溪大街北侧ba0902107、ba0902111地块，出让面积160，079平方米，可建设用地面积73931平方米，容积率4.3，最大总容积建设面317644

地块价格39.262亿元，楼宇价格12361元/平方米，地块用“竞争地价+竞争公司商品住宅面积+摇摆”的方法明确竞争人，上限价格56.93亿元，上限楼宇价格17923元/平方米。

应该观察的是，根据转让条件的要求，竞争者除支付地价外，还出资39.37亿元，为建设“华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目”，建设面约42万平方米，建设后，向广州市政府确定的相关部门无偿 因为该地块名义上的楼价约为12361元/平方米，实际楼价约为24755元/平方米。

另外，根据汉溪长隆领域的最新计划，在未来地块附近建设tod商业中心，计划建设265米地标建筑，将来该地块将成为高质量的大型商业住宅综合社区。

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