【热门】重磅！刚刚，湖南路地下商业街复工！

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原题:重磅！ 刚才湖南路地下商业街修复了！ 资料来源: 365大楼市

重磅新闻，湖南路地下商业街项目正式恢复！

刚才，开发商南京东方大唐置业有限企业在湖南路a区广场举行了重工仪式，宣布湖南路地下商业街正式重工。

在短暂盛大的典礼上，东方大唐置业有限企业执行总裁王燕祥就项目的重工和工期目标作了发言。 他说，项目恢复是凤凰吗？ 重生也是真金烈火的考验。

大唐企业向政府和社会庄严承诺:全力抢工期，抓住质量，力争项目在明年年底前竣工。 不会辜负各级政府的支持、社会各界的期待，以及广大业主的理解和信任。

大唐企业董事长凯新表示，9月5日商务部印发《推进步行者天堂改造提高从业方案》，计划利用3年左右的时间在全国直辖市、省会城市等地培养30~50条全国模范步行者街。 我相信湖南路地下商业街明年建成后，与狮子桥步行街一起达到50多强，再现湖南路的光辉。

包括国内首次公开申请的财产权，作为大规模的地下商业街，从湖南路地下商业街西到中山北路、山西路、湖南路十字路口、东到中央路，全长1030米，将来两侧分别与1号线、建设中的地铁5号线无缝连接。

今年以来，湖南路地下商业街经常停止，整体拍卖的消息传出，命运被锁定了！ ！

经过锁定的湖南路地下商业街湖南路地下商业街，从西到山西路市民广场，从东到中央路。 项目所在的“湖南路一鼓楼一新街口”区域以商务功能为主，是南京地区中心城市功能的第一装载地。

从2006年申办到现在为止出现的停止、全体拍卖，可以说湖南路地下商业街这13年经历了坎坷。

2006年东方大唐7700万纳地

2006年7月13日，南京市国土资源局发布公告，从2006年8月3日到2006年8月17日公开了湖南路no.2006g25分区的采用权。 这也是南京市第一次在城市地下商业街挂牌。

公告标的物拍摄价格1000万元，地价246元/？ 而且，竞争者没有设置资历、经验等门槛要求，国内外企业、公司和其他组织都可以参加竞争。 优良的环境、低的竞价使深圳时尚房地产、南京大唐教育快速发展有限企业等公司参加了竞拍。

2006年8月17日经过90次激烈竞争，湖南路地下商业街项目最终由大唐教育快速发展有限企业以7700万元竞争，交易价格比起拍价格高7倍，该企业于2006年9月11日注册“南京东方大唐置业有限企业”成书

通过2008年项目设计计划

2008年5月24日，经过南京市计委专家评选通过了项目设计方案，然后经过多项计划调整，湖南路地下商业街的最终施工方案是建设地下三层商业空之间。

项目东西1030米，建设后东端与南京地铁1号线玄武门站相连，西端与建设中的南京地铁5号线山西路站相连。

2009年-年停滞不前

由于各种理由(为了防止和谐具体不说话)，总之在长期停滞之后。

终于在年12月，湖南路地下商业街在山西路市民广场开始了前期包围工程。

年11月开始全封闭工程

根据当时的新闻，湖南路属于交通要道，地下施工工程影响路面交通和商家的生意，因此交通管、城管、公安等多个部门一直在协调。

“有关部门曾经组织过两个交通方案的备选方案。 一条关闭湖南路，四个半月，另一条是半关闭工程，一年左右。 ”疼痛并不短，去年11月，东方大唐开始了全封闭工程。

慢慢进行，直到工程停止

湖南路no.2006g25地块的交付方法是现状交付，用地范围内的拆迁都要求受让人自行调整吗？ 依法拆迁，解决周边商家、停车及道路移动等问题。

东方大唐调查显示湖南路的地下管线又多又杂，没有线列吗？ 需要时间和劳力，拆迁工程面广，需要调整多个政府部门，而且项目施工对地面商店的影响很大，补偿标准也有争议，这些因素在一定程度上影响了项目建设的进度。

本来计划于年5月15日完成，但实际上到年4月1日湖南路恢复了双向四车道开通。

大量金融借款合同的民间借款纠纷湖南路地下商业街建设进度一直缓慢，施工难度超出预期，此外是不可忽视的另一因素——资金问题。

相关人士表示，东方大唐在项目开始阶段资金不足。

除此之外，后续资金不足，多边债务无力偿还，大量施工单位资金链断裂，项目处于完全停止状态。

根据天眼检查的相关情况，从年到2019年，东方大唐发生了因民间贷款和金融借款合同纠纷引起的一系列诉讼。

据官媒报道，从年到年，该公司通过两家银行向东方大唐发行了4笔总额达10亿元的委托贷款。 但是，到去年年底，上述四笔贷款已经到期。 这些贷款以湖南路地下商业街的土地使用权为抵押。 根据相关资料，截至去年9月底，已有3笔贷款进入诉讼程序。 ”。

复工前湖南路的状况到底怎么样了？ 湖南路地下商业街作为南京市“十三五”的重大服务业项目，项目的计划面积约为4.2万吗？ 建筑面积约9.1万？ (其中商店大约是8万吗？ 车库是一万？ “是的”。 计划5个广场的4个主题街区a、b、c、d，是集购物、饮食、娱乐、市政交通、观光为一体的综合商业项目。

王燕祥认为项目剩余货值接近55亿元，风险可以控制。 他表示，在这次项目复原现场，东方大唐置业最近与华夏幸福进行了多次信息表达，随着项目复原和企业资金的到来，双方随时达成和解，可以中止拍卖进程。

购买的店铺老板的好处是什么？ 对此，王燕祥回答说，购买的业主有权继续履行合同或申请退款。 他们按照合同约定严格承担合同义务，选择继续履行合同的，负责完成合同手续，延期交付违约金。 要求退房者全额退款支付缴纳的房费，按合同约定支付相关损失。

湖南路曾经的繁荣还不明朗，但毕竟一直以来“南京第二商圈”的光环在头顶，2005年与北京王府井一起被选为“中国十大商业街”系列。 经过近几年“推心置腹”的改造，还没有取得预期的效果。 长期的商业停滞期不仅会继续大幅降低湖南路商圈的影响，还会错过几年黄金的快速发展期，逐渐被百家湖、河西等新兴商圈超越。 现在湖南路地下商业街正式恢复，想实现以前商圈的辉煌。

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