【热门】房企拿地金额排行榜出炉 金地、阳光城跻身TOP10

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6月1日，中指院发布了“2019年1-5月全国房地产公司持有地排行榜”。

从土地金额来看，碧桂园( hk.02007 )、融创( hk.01918 )、新城控股( sh.601155 )占据了前三名。 碧桂园5月抓地力增大，单月累计262亿美元，2019年前5月累计658亿美元。 新城控股以461亿的持有金额维持第三位。 值得注意的是，金地( sh.600383 )、阳光城( sz.000671 )进入2019年后补仓积极，分别以308亿、281亿的持有地额进入top10。

2019年3月以后，土地市场逐渐变暖，5月，部分住宅企业以高溢价补充土地，其中龙湖( hk.00960 )、绿地( sh.600606 )等公司超过土地上个月的100%。 另外，top10房企业的拥有地总额为4148亿元，占top100家公司的35.8%的top30房企业的拥有地总额为7744亿元，占top100房企业的66.8%，领域集中度明显。

从城市排名来看，一线城市依然是住宅企业投资的土地重点，五月涨幅显着。 2019年前5月，全国土地成交额top10城市累计成交额为6111亿元，比去年同期增加13%。 建筑面积top10城市成交14585万平方米，比上年增加11%。 根据城市成交总额与上年相比的变化，部分城市5月份土地成交规模加快，其中杭州、天津、武汉尤为突出。

根据21世纪的经济报道，随着土地市场的变暖，监管部门正在收紧一些住宅企业的公开市场融资，如债券、abs产品等。 据报道，一些住宅企业拥有土地过激，出现了一点“地王”，引起中央观察，旭辉( hk.00884 )等住宅企业已经受到监督管理的关注。

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