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网络理财的原创:小C夫今年33岁,小c29岁,儿子2岁,一家住在广州。 结婚不久c就怀孕了,所以c结婚后一直没有在家工作。 c先生的丈夫创业了。 当时,因为小c早产了,住院费用很大,几年的积蓄都用完了。 孩子出生后,c先生找了一份新工作。 小c夫是程序员,月收入相当大,八千元左右,但企业是民营企业,只有三份保险。 一年领13个月的工资,没有其他收入。

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小c一家的支出比较简单,每月房租1500元,家庭每月平均支出在3000元左右。 现在一年三口之家的保险费大约在5000元左右。 c先生的保险是买中国人寿的康宁定期,年保险费是950元。 小c夫也购买康宁定期,保险费是每年1700元。 儿子购买的是中国人寿的医疗+教育保险(具体名称是? 保险费是每年2000元。
小舅子已经去世了。 婆婆在外地有两家不动产。 有一家商店。 在二线省会城市,普通生活不需要他们的资助。 但是,小c的丈夫很孝顺,每年孝姑的费用在6000元左右,除了婆婆,对嫂子等其他亲戚的资助在2万/年左右。 c自己的母亲现在暂时帮助他们带孩子,所以一起生活,所需的生活费已经包含在共同的支出中,年末的小c送母亲一点零花钱( 1000元,不多)。 。 c先生一家每年两次,去自己母亲家一次,这是现在最大的旅行费(回婆婆家的旅行费是8000元/次,母亲家是3000元/次)。

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c先生的困惑是家庭几乎没有积蓄,她对将来的生活非常担心。 我从专业的角度向理财师征求建议。 c先生一家应该怎么安排收支,储蓄第一桶钱? 1 .随着孩子的成长,她需要为他储蓄幼儿园的费用。 幼儿园一年的费用是一万,我该怎么储蓄? 2.现在他们一家还住在租来的房子里,房价下降的情况下,c先生想买两室一厅的30万元的二手房。 你怎么计划这个购房? 详细复制。

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网络理财原件:从小c家庭年支出收入情况来看,家庭收入比较单一,主要是丈夫的工资收入,每年10.4万,但家庭支出方面较多,包括租金、家庭、保险,双方父母抚养会面,年支出10

另外,小c家庭由于儿子的诞生,家庭存款储蓄几乎没有了。 这个家庭的第一资产是购买的三份保单,夫妇购买的康宁定期是重大疾病保障,保险期限到70岁,到期后支付保险费。 儿子购买中国人寿教育保险,没有提供具体的保险种类名称,因此从中国人寿现有的险种来看,儿子的保险教育金支付时间分别是18岁保险金额的30%、23岁保险金额的30%、25岁保险金额的40%,第一是大学教育和毕业

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资产管理指控:

1 .正确安排家庭收支,建立家庭公积金。
2.为儿子准备幼儿园的费用1万元。
3室1厅预计购买30万元的二手房,准备初次购买。 详细复制。

现在家庭的年支出大于年收入650元,家庭的年储蓄是负面的,所以为了增加家庭储蓄,实现第一桶金的主要一步是家庭需要盈余,有剩下的资金就进行资产管理,实现今后的家庭目标。 因为这个小c家庭需要执行增加收入的财务方案,减少支出,增加收入来实现家庭储蓄。 [/BR/] [/H/] [/BR/] [/H// H/]从现在家庭支出的分布来看,家庭支出的比例最多为35%,其次为父母养育,36%,第三比例最多为18%。 这可以从这三个方面来考虑: [/BR/] [ [/BR/] [/H/H/] [/H/H/]2.其次是每年父母抚养2.7万元,其中小C夫嫂子的扶助达到2万元,占压倒性比例,小C家庭本身收入也很少,
3.父母探亲:现在,c先生的母亲和自己同居,所以每年回母亲家探亲的3000元的支出尽量少。 [/BR/] [/H/H/] [/BR/] [/H/H/]关于房屋租金,由于有租赁合同的规定,因此需要承租人和承租人的共同约定,减少的可能性较低,另一方面保险的支出是,小c和丈夫都没有医疗保险,因此双方作为家庭的第一资金来源

为了增加家庭收入,现在小c需要照顾儿子,所以自己能支配的时间很少。 这个希望是因为儿子上幼儿园后,参加工作可以增加家庭收入,另一方面小c现在还很年轻,家庭事务的保养由母亲协助。 另一方面,儿子读书后,教育支出会逐渐增加,家庭负担会更大。 [/BR/] [/BR/] [/H// H/]通过以上的调整,家庭的年度收支损益计算书如右所示调整。

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根据以上收支情况表,父母抚养费减少1万美元,探亲旅行减少3000元,小c的职工收入每月为2000元时,家庭年储蓄为3.635万元,家庭储蓄状况大幅改善,为将来儿子的教育和购买住房做好准备。


下表是儿子教育生涯的模拟。 教育支出数据是最保守的估计,不包括教育赞助费用。 模拟的总额是147847元,如果小c家庭能遵循上述增资节流的财务方案,孩子3岁的时候,也就是明年幼儿园所需的1万资金,已经不成问题了。

目前,购房政策中,购买第一套住房,套路型建筑面积在90平方米以下的情况下,贷款额最高可达8成,贷款期限最长为30年,抵押物住房年龄大致不超过20年,超过20年的情况下,贷款利率下降到30%

每月供应额为720.47元,比现在每月的租金少约778元。 这对小c夫妇的购买额比租金更划算。 因为现在小c需要考虑如何早点准备首付6万美元。

根据下面的终身模拟表,由于考虑到需要购买,每年的年度储蓄购买银行一年的银行理财产品年利率约为5%,由于将当年的储蓄资金作为当年的沉淀资金,因此到第三年末,小c夫妇将7.01万美元作为住宅 第四年年初买房子的愿望会实现。

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不买前,为了储蓄首付,只能投资短期稳健的理财产品,投资收益率相对较低,买后每月支出相对稳定,而且夫妻双方年轻,风险承受能力也较强,根据每月剩余资金进行比较

[/BR/] [/H// H/]根据购买后的月储蓄状况,每月有2371.5元的剩馀资金,可以进行基金定投,每月稳定,以一定的小积累实现大财富,对于每年沉淀的资金,根据现在的市场环境选择债券型基金进行投资。

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