财讯：房地产市场回暖？统计局回应了

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9月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上说，随着经济复苏，房地产出现了变暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积减少也在缩小。

关于房地产政策，今年以来，面对疫情的冲击，政府没有把房地产作为短期经济刺激的手段，依然反复进行住宅不炒的定位，继续实行城市的主体责任，维持房地产市场的整体稳定，这一定位不变

付凌晖表示，最近的房地产回暖，在前期疫情中有释放压抑性诉求的因素，也有金融增加对实体经济支持力的原因，市场利率下降，中长期利率下降，客观上也减少了购买者的负担，整个房地产市场 但总的来说，投资和销售情况都依然处于比较低的水平，没有恢复到正常的状态。 将来，随着中国房地产市场多主体供给、多渠道保障等住房制度的完善，维护整体稳定是有基础的。

以下是复印件的实录

记者:今天公布的全国商品房销售面积为98486万平方米，比上年减少3.3%，减少率比上年7个月减少了2.5个百分点。 结合昨天公布的房价数据，整体呈上升趋势。 根据分解，随着管制政策的严格，房价被认为有硬着陆的风险，发言人怎么想？ 另外，经济有那些影响吗？

谢谢您的提问。 关于房地产市场，大家一直很关注。 今年以来，由于疫情的冲击，第一季度房地产在投资、销售和相关方面大幅下降。 随着经济的复苏，房地产有变暖的趋势，前8个月的商品房销售额已经转正，销售面积的减少幅度也变窄了。 今年以来，面对疫情冲击，政府没有把房地产作为短期经济刺激的手段，依然反复进行住宅不炒定位，继续落实城市的主体责任，维持房地产市场的整体稳定，这一定位不变。 但是，最近的房地产变暖，在前期的疫情中有释放了一些压抑性的诉求的因素，也有金融增加对实体经济的支持力的原因，市场利率下降，中长期利率下降，客观上也减少了购买者的负担，有利于房地产市场整体的恢复 但总的来说，投资和销售情况都依然处于比较低的水平，没有恢复到正常的状态。 将来，随着中国房地产市场多主体供给、多渠道保障等住房制度的完善，维护整体稳定是有基础的。 感谢

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