＂81.1%购房家庭有本市户籍 北京楼市限购政策或将长时间一再＂

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昨天，市住建委有关负责人接受首都窗户采访说，下一步房地产市场以稳定为主，相关限购政策可能作为长时间政策重复多次。 通州的限制政策将来是否开放，必须根据市场情况明确。

81.1%是本市户籍购买家庭

市居委会住宅市场管理处长倪娜表示，今年第三季度，北京市商品住宅成交量超过20万套，包括约6万套新建住宅和14万套左右的二手房。 成交数比去年同期增加了80%，几乎相当于去年。

倪娜说，在这些成交中，购买主体依然是自住型和改善型的购买家庭，20万户住宅中82.2%是家庭自住住宅，81.1%是市户籍居住家庭的购买者。

北京楼市限购可能是长期政策

关于社会关注的限购政策是否有可能缓和，倪娜表示，限购政策更有效地保证了市居民合理的房费诉求，从北京资源环境的立场和城市快速发展的定位出发，相关的限购政策作为长期政策一再重复

今年8月，通州区出台了史上最严格的地区管制政策。 关于管制的效果，倪娜介绍说，现在通州区的成交量比管制前明显下降。 “关于通州的限制政策是否开放，什么时候开放将根据市场情况而明确”

年底前公布保护房轮候户对接房源

据统计，截至9月底，本市保障房实现新开工9万套，基本建设6.5万套，累计启动各类保障房分配31058套。 现在北京还有几万户经适房和限价室轮候家庭。 根据市要求，到今年年底，基本上要用原来的方法处理现有的保护房轮候户的住房困难，个别困难的区县可以用很多方法处理。