＂美国娱乐名人中的炒房高手＂

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几周前，艾伦·杰尼莱斯( ellen degeneres )向亿万富翁肖恩·帕克( sean parker )出售了其名义的布罗迪·豪瑟( brody house )，5，500万美元，仅6个月就赚了1，500万美元。 她以前在个人交易中买了这栋洛杉矶风格的建筑物。

仅仅几个月前，1月买下布罗迪豪宅的丹尼斯向纽约时报( new york times )发誓，他没有考虑任何出售这所房子的理由。 看来她现在找到一个人了——而且这笔交易巩固了好莱坞顶级炒作的声誉。 她是多年来在购买、装修、倒卖房地产风采的少数名人之一。

由于洛杉矶高端房地产市场的价格上涨，哪笔现金足够，可见名流往往能获得特别的利益。 房地产中介毛里齐·奥曼斯基( mauricio umansky )介绍说，他们有一点敏锐的设计意识，充分了解当地市场，把握时机即可。 他说:“名人炒面的一大特征是他们自己的企业品牌认可度。” “他们自己的名声摆在那里。 ”。

例如，女演员詹妮弗·安妮斯顿( jennifer aniston )于2006年以1，350万美元购买下一座世纪中期的比佛利·希尔( beverly hills )豪宅，建筑师兼设计师史蒂芬·雪莉( StePhen S ) 年3月，她在《建筑文摘》( architectural digest )上发表了这座宅邸，以4，200万美元的价格公开出售，同年6月卖给了太平洋投资管理企业( pimco )的亿万富翁比尔·格罗斯( bill gross ) 报道说是5000日元。

来自科威国际房地产豪宅部( coldwellbankerpreviewsinternational )，与明星们合作的简·盖文斯( jane gavens )拆除了安妮斯顿成功的重要因素，“时机，世纪中叶 而且，老实说，操作很合适”。 现在，这位女演员正在悄悄地为她另一所翻新豪宅寻找价值000万美元的报价购买者，再现她的创造神话。 名人房地产博客realestalker的马克大卫( mark david )现在在《综艺》( variety )杂志上工作。

男星杰里米·雷纳( jeremy renner )在价格上可能赶不上丹尼斯和安妮斯顿，但他完成的生意次数略胜一筹。 据《时尚先生》( esquire )杂志报道，2002年他还是隐形演员时，与朋友斯特凡·温特斯( kristoffer winters )在第一个住宅尼克峡谷( nichols canyon )的一个世纪中 他们投资了65.9万美元，仅几个月就以90万美元的价格出售了。 两人后来买卖了16所以上的住宅，温特斯现在还拥有专业的设计企业。 他们最近的买卖是在2007年，以700万美元购买了霍尔贝尔山( holmby hills )山顶的艺术装饰主义风格的住宅。 他们翻修了房子，去年8月卖给了英国地产商尼克·坎迪( nick candy )，据报道售价为400万美元。

女演员戴安娜·基顿( diane keaton )擅长翻修老房子。 她最近完成的项目是2007年以810万美元购买的比佛利山庄的西班牙殖民地复兴风格建筑，3年后以000万美元的价格出售给“欢乐合唱团”( glee )的男星瑞恩·墨菲( ryan murphy ) 基顿自称是设计狂，编辑了西班牙和传教士关于风格建筑的书，被称为“加利福尼亚家庭风格”( california romantica )，编辑了被称为“住宅”( house )的桌子边的书，另外，他 她翻修了弗兰克·劳埃德·赖特( frank lloyd wright )设计，位于宝马山花园( pacific palisades )的阿尔弗雷德·纽曼住宅( alfred newman estate )，这所住宅的年售价为1，075万 (但据洛杉矶时报( los angeles times )报道，2007年购买时的价格是910万美元，所以翻修后是否赚钱还不清楚。 ）

丹尼斯选择了一流设计的住宅，但并不像所有的不动产都卖给帕克一样赚钱。 年，德杰尼斯将她花了几年时间修缮的比佛利山庄园卖给了电视主持人瑞恩·西克莱斯特( ryan seacrest )。 消息通的realestalker表示，他支付的价格只有700万美元，低于丹尼斯收购包装时的800万美元。 其中不包括她翻修带来的投资。

还有加利福尼亚州千橡市的26英亩农场、比佛利山庄旁边的特劳斯代尔庄园( trousdale estates )、哈尔莱维特( hal levitt )设计之家、马里布( malibu )水景室等。 据报道，从布拉德皮特以120万美元购买，一年后以130万美元出售。 总的来说，丹尼斯已经烧毁过大约五六件不动产。

布拉德·布鲁门萨尔( brad blumenthal )是好莱坞生产最多的炒作之一，在美国电视剧《低俗怪谈》( pulp fiction )中饰演杰瑞·路易斯( jerry lewis )。 洛杉矶时报报道，他多年来获得了16所住宅。 门索尔最近的交易是落日街( sunset strip )定价880万美元的房地产。 这所房子是他和一个叫利奥豪瑟( leo hauser )的合作伙伴共同投资的，现在由第三者托管。

尽管不是故意的，有些明星们动手得和炒家里人一样快。 迈阿密，棒球明星亚历克斯·罗德里格斯( alex rodriguez )去年购买了迈阿密的水边住宅，消费了740万美元，掉了400万美元建造了18，000平方英尺的幻想之家。 年，他以000万美元(赤字)出售了这所住宅。 最近，据报道，这位棒球明星在拥有位于比兹坎湾( biscayne bay )郊外的产权式公寓约1年后，以257.5万美元(购买价格210万美元)出售。 罗茜·奥登内( Rosieo’Donnell )试图出售她每年花809.5万美元购买的曼哈顿顶层公寓。 自从这栋公寓的价格去年首次以095万美元标价以来，价格下降了近100万美元。

其他好莱坞炒房包括从演艺经纪人变成明星御用设计师的桑迪·加林( sandy gallin )，这几年他翻修了多家房子进行销售。 原“90210”明星詹妮斯( jennie garth )通过名为“詹妮斯工程”( jennie garth project )的hgtv (家频道)电视节目，来到好莱坞山庄( Holywood Hile ) 脱衣舞女卖了675万美元，去年2月花450万美元买的好莱坞山庄的房子。 另外，肯以195万美元购买了加利福尼亚州圣费尔南多谷( san fernando valley )的房子，翻修后，本月没有家具以350万美元的价格出售(带家具的售价为400万美元，包括工作室)。 。 亚特兰大的居民也很期待是否有好莱坞人那样的炒面绝技。

翻译铁婵学校李其奇