＂万科称王石再抛拐点论其实是个误会＂

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网易财经在6月15日的报道中报道，万科理事会主席王石再抛拐点论认为，现在的房价难以维持，报道发表后，在市场上受到广泛关注。 对此，万科执行副总裁肖莉对网易财经表示，王石最近没有就房地产市场和房地产领域等事项向媒体公开表达，没有发表所谓的“后拐点论”。

据媒体报道，王石再抛拐点论

最近，据华夏时报报道，万科理事长王石日前接受媒体采访时表示，目前这个房价无法维持。 特别是看到东南亚金融热潮后的香港、新加坡、日本泡沫经济崩溃后连续10年的房地产惨状，结论是房价不可能连续上涨。 也有媒体把王石这个言论称为新的“拐点论”。

这是王石在2007年准确预测楼市将于2008年发生拐点后，提出第二次“拐点论”。 房地产形势“大好”时，新的“拐点论”不由得抓住了大家的心。

万科:“王石再抛拐点论”是个误解

“王石重播拐点论”新闻的出炉过程，首先是南方新闻记者根据2007年房地产市场的电视节目撰写了《王石重播拐点论》的原稿后，这个消息一经报道就广泛传播。 但是，当时这篇文章的记者没有就此向万科寻求证明，万科也在之后明确了，今天又不想媒体拿出几天前的冷饭重新炒。

肖莉表示，王石最近没有向媒体公开表达房地产市场和房地产领域等几个事项，也没有发表所谓的“后拐点论”和“再拐点论”，请投资者关注。

最近几个月，随着市场成交量的扩大，部分地区的房价比年初时上涨。 肖莉认为价格的一些变化一方面反映了市场信心的恢复。 另一方面，如果价格上涨过快，也会影响自住诉求的释放，给市场的后续趋势带来一定的不明确性。 站在公司的立场上，平稳合理的房价有助于推动领域的持续变暖。

万科在五月频频出手

根据前几天万科公布的销售数据，5月万科的销售持续了年初以来的良好态势，实现了销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，比上年增加了19.3%和19.7%。 前5个月的累计销售面积和销售金额分别为281.7万平方米和238.9亿元，比上年增加27.4%和20.9%。 值得观察的是，在土地市场沉默了4个多月的万科于5月突然出手，在无锡、佛山、沈阳、青岛等地陆续追加了6个项目。

肖莉说，万科目前资金丰富，给企业经营带来了很大的灵活性，新项目首先是基于企业可持续快速发展的考虑。 但她还强调万科在项目取得方面遵循非常严格的标准，确保新项目的土地价格合理，风险可控。 5月份销售公告新增的6个项目，基本位于城市中心区域，区域位置好，从获得的价格来看，普遍低于周边地价，具有较强的利润特征。