＂中国第一女富婆陈丽华：舍得之间成大家＂

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杨晓轩

解说:在福布斯的中国富豪排行榜上，60岁的香港富华国际集团理事长陈丽华成为中国最富有的女性，价值55亿人民币。 媒体称她为“内地第一富婆”、“内地最富有的女性公司家”，但很多人都感到吃惊。 所以，以前大家对陈丽华不太了解。 其实陈丽华和她的富华集团并不有名，她除了紫檀博物馆，很少在媒体上积极曝光。 这也是因为给了她一点神秘。 我们经过多次周折终于采访了陈丽华，为观众透视了她的财富的故事。

中国第一女富婆陈丽华不喜欢宣传感的压力

陈丽华说:“不是你给我评价，我很高。 我必须闹事。

等了四年，长安俱乐部的第一锄老没来。

陈丽华说:当时我说我要成为长安俱乐部，但很多朋友们说丽华你做不到。

表现出勇气和魄力

陈丽华的儿子赵勇:我很痛苦

陈丽华说:你必须离家出走。 能抛弃就能得到，不能抛弃就得不到。 不忙，不忙，这两个字也离不开。

京通高速公路旁边有中国紫檀博物馆。 这是陈丽华投资2亿元建设的第一座国家级私立博物馆。 在这里，我们终于见到了不喜欢宣传的陈丽华。 记者听到媒体对中国第一位女性富裕女性评价的感想时，她的脸上也看不出兴奋。

陈丽华说:你几岁了？ 这对我来说是压力，我也不想出去。 不是你给我评价的，我很高。 我必须闹事。

陈丽华的儿子赵勇:我妈妈说我一生我也不想做很多事。 我只想做一两件事。 这一生也不是徒劳的工作。

解说: 1982年，陈丽华移居香港。 她开始的第一桶金也是在香港挖出来的。 她在比佛利买了12栋别墅后，高价出售，迅速完成了原始积累。 后来她没有爱上香港，意外移居北京，这次移动使她成功地摆脱了金融风暴。

陈丽华说:有时我的孩子们也说，妈妈还很有眼光。

陈丽华的儿子赵勇:妈妈经常说很多话。 也有很多机会。 你不能。 我们最好还是做自己的案子。

解说:与很多房地产商大力宣传自己不同，很多行业的人不能说陈丽华的房地产项目。 其实这和她的经营构想有关。 房地产商陈丽华从不贪婪地求多，总是一步一步地野营，以稳健的投资而闻名。 其实在京都经营不动产的初期，她去的也不稳健。

陈丽华说:当时我说我要成为长安俱乐部，但很多朋友们说丽华你做不到。 当时我咨询了很多人，我该怎么办？ 你做什么标准？ 慢还是快？ 首先亚运会召开前不能开工，亚运会结束了还是不让开工？ 因为不能工作，这块地只等于有钱。 当时我的资金有限。 这又是我在北京的第一个投资项目。 亚运会结束又一年多了，领导还是不让开工。

解说:位于长安街黄金地带，毗邻天安门广场的长安俱乐部是20世纪90年代初，陈丽华从香港投资内地的第一个房地产项目，总投资额为4.5亿元。 在长安街建立俱乐部。 陈丽华当时显然只考虑这条街的尺寸金，但没怎么考虑施工的难度。

陈丽华的儿子赵勇:当时我们很犹豫。 这是第一个项目，所以投入很多，压力很大。 但是，她当时有这种坚定，所以我觉得必须把这件事办好。 然后她说这是第一个项目。 千万不要被说不可靠。

陈丽华说:看到最后办好了手续，晚上11点多，我自己晚上有四辆车的人开始工作了。 拿着铲子，开始铲，铲了一半的车，让我冷了。 后来(当时的)张百发副市长也来了。 这件事让我在不动产上学到了很多耐力，但是如果不是我的资金，我什么也不顾了。 所有事情都应该听从政府的要求，否则我们就不要做。 这门课永远忘不了。

解说: 1993年，陈丽华拿到这块地的第四年，长安俱乐部终于开工了。 你不知道陈丽华这四年等待的每一天是怎么度过的？ 长安俱乐部可谓一波三折，一年后交付录用完成时，社长陈丽华的儿子赵勇又给陈丽华带来了新的难题。

陈丽华的儿子赵勇:当时我们觉得越豪华越好。 装完后，我们委托美国会所管理企业cca管理，签订合同后，否定了我们所有的装修。 为了这件事我很痛苦，一开始还不能说话。 最后社长决定，既然我们要做就尽最大努力，建立成功的会所。 解体是短期的疼痛和损失。 但是，从长期来看，俱乐部改制后会成功的。

陈丽华说:投资长安俱乐部，让它成为五星级会员的家。 要做一件事，一定要做好，要做就应该做到家。

解说:在至今首都众多的高级会所中，应该说今天的长安俱乐部依然是财富和地位的象征。 这不是多亏陈丽华当时的眼睛和决定。

陈丽华说:你必须离家出走。 能抛弃就能得到，不能抛弃就得不到。 不忙，不忙，这两个字也离不开。

解说:简单地不惜两个字解开了长安俱乐部成功的奥秘。 之后，陈丽华在王府井周围陆续获得了令人羡慕的项目，但她的富华集团的经营理念和其他的不同，总是一个一个地做。 他们投资5亿元建造丽苑公寓，投资20亿元建造利山大厦，建造了56万平方米的富华园区。 几年来，富华集团在北京的固定资产已经超过50亿元，准备招聘、开工和开工的项目总面积超过130万平方米，投资总额超过100亿元。 值得一提的是，十年来，陈丽华连接的房地产项目都是寸土金的黄金地带，中玄机谁能参加？

陈丽华说:“我不可或缺的是信用和朋友。 信用是精华，最大的财富是人，朋友是最大的无形资产。

陈丽华的儿子赵勇:我妈妈从小就被我们严格管教，要求我们处世诚实，不要胡说八道。

诚实的信用不是奸商

陈丽华说:“人与人的关系不太好。 一句话，不要和民众吵架，不要和民众吵架。