【买房不如炒基！年内51只基金收益翻倍 准冠军涨超150%】

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年黑天鹅的事情继续发生，a股依然走出独立行情，上证综合指数上涨超过10%，创业板涨幅更是达到56%，结构性行情明显。

基础市场很好，所以今年基金大赚了一笔。 据同花顺ifind报道，截至12月23日，混合型基金和股票型基金的平均收益率分别达到38.1%和43.9%，51只基金的收益翻倍(按a、c类别计算)。 。

而且，国家统计局的数据显示，在各地密集管制下，“稳定房价”效果显著，今年1-11月累计销售平均价格比去年同期增加5.8%，炒基完胜买房。

成为农银汇理或最大的胜者

据同花顺ifind报道，截至12月23日，51只偏株型基金的收益已经翻了一番。 目前，位于年基金业绩的冠亚季军基金全部纳入农银汇理基金管理者赵诣管理的三个基金，分别是农银汇理工业4.0、农银汇理新能源主题、农银汇理研究精选，收益率分别为156.97%、155.2%。

赵诣后来居上，从其管理基金重仓股来看，集中在新能源汽车产业链、光伏发电和军事工程等。 以农银汇理工业4.0为例，其重仓股包括宁德时代、赞锋锂业、隆基股份等网红股。

基础市场很好，所以今年基金大赚了一笔。 -甘俊制

除了农银汇理的三星闪耀外，工银中小盘混合年内上涨了128%，表现也很突出。 广发高端制造和华夏科技创新混合驱动，年内上升了125%，其次创金合金工业周期上升了123%。 之后，是汇丰晋信智造的先驱，上升了122%。 另外，工银主题战略混合、工银高端制造、中欧先进制造今年也获得了120%以上的利润。 几支基金的差距只有1毫米之间，到今年年底还有一周左右，排名有可能随时变化。

从现在的趋势来看，赵诣很可能会取代广发基金刘格菘去年创造的辉煌，成为年冠军。 2019年广发基金基金经理刘格菘管理的三个基金担任了年度业绩排名的单冠亚季军。

由于科技股下半年出现调整，去年网红基金今年的表现是去年优胜基金广发双引擎升级今年上升61.66%，亚军广发创新升级今年上升70.93%，季军广发多元新兴上升58.75%

从基金的表现来看，今年的结构化依然明显，涨幅前的基金来自高端制造、食品饮料和医药，如银华食品饮料量化的优选基金，今年为投资者创造了89.3%的绝对利润。 银华基金表示，食品饮料领域的长期投资逻辑由该领域的属性和宏观背景决定。 人们对食品饮料的诉求刚性和相对明确性决定了其防御属性。 经济快速发展、收入提高、人的社会交流属性以及年轻人开始占支出主流等因素导致的支出升级给食品饮料领域，特别是龙头企业带来了增长属性，食品饮料领域是具有长时间增长属性的领域。

今年板块前列，贵州茅台涨幅已经达到57%，栈创新很高。 今年的指数型产品中，第一位是酒etf，上涨了115%。

新发基金规模接近3.1兆

年是基金领域的“超大年”，背后的第一个因素是基金的稳定收益很大，“与其买卖股票，不如买卖基金”，甚至“与其买房子，不如买卖基金”的理念深入人心。

易居研究院智囊团中心研究负责人在接受21世纪经济报道记者采访时表示，3月以来，随着各地住宅企业的再生产，商品房销售逐渐恢复正常，与去年同期相比减少幅度继续缩小，1-11月全国商品房销售面积去年 但从商品房成交平均价格来看，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积的计算，1-11月全国商品房的平均价格为9876元/平方米，比去年同期上涨5.8%。 这个数据与1-10月相比总体持平，低于年和2019年的同期。 现在的房价上涨状况受到抑制，特别是年末的促销季节开始了，很多房企在定价方面不太强。 整个楼市呈现出增加价格稳定的良好态势，基本上实现了年初制定的顺利健康快速发展的目标。

由于基金表现突出，今年基金规模狂暴，年内共发行1408只基金，规模接近3.1万亿，其中有790只权益类产品(被动指数型基金、增强指数型基金、普通股型基金、偏股混合型基金、平衡混合型基金 发行总规模达到1.74万亿元，占新发基金总规模的57%，其中首次募集规模达到100亿元的新基金达40只。

汇款财富、易方达、南方、鹏华等头部基金企业新爆炸金产品集中，分别收获10只、5只、3只、3只百亿元级爆款基金，募捐规模分别达到1587.19亿元、902.39亿元、580.04亿元、559.36亿元

基金的富集效果明显，居民投资结构已经开始出现潜在的隐含转变。 中金企业最近发表的《中国股票市场生态的四大变化》研究报告显示，随着近年来中国资本市场的开放、机构投资者的崛起，a股市场迎来了四个方面的变化:一是居民资产的配置越来越转向金融资产。 二是投资者结构逐渐“机构化”；三是机构投资者的“头部效应”明显；四是市场投资行为趋向“基本面化”。

中金企业认为，中国居民的家庭资产从改革开放逐渐积累，随着快速发展水平的提高、生命周期的进化，配置主力从生存、生活基本的诉求到生活水平的提高(购买各类家庭耐用消费品)、不动产、轿车等“昂贵”的固定资产 将来中国居民家庭不动产配置的比例可能已经名列前茅。 金融风险资产配置受到加速增长、市场均衡利率容易下降等趋势的推动，必须继续关注居民资产配置拐点到来带来的一系列变化。 对资本市场来说，中金企业评价居民资产配置倾向性的变化，有望在今后5年到10年以上持续诱发投资者行为的变化。