【房产中介关店山雨来 国创高新昆百大A重组高风险】

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有看法认为，在北京制定“3.17管制”政策时，本轮大厦市的暴热就此结束。 近两个月过去了，全国各大城市的新居和二手房交易量非常惨淡。

过去4月，北京新设商品住宅(不含保障房)上网本2767套，环比下跌9.9%，同比下跌48.9%。 二手房一共完成了上网本16902套，环比3月的25952套减少了35%，比上年减少了36%。

盛夏到来之前，曾经忙于资本的房地产中介领域感到深深的寒冷。

最近多家媒体报道说，由于房地产市场不景气，住宅中介受伤了。 某大型中介机构本来计划关闭500家店，后来定为300家。 房间天下计划关闭300多家北京和环京地区的商店。 在另一条一线城市广州，许多房屋中介选择离职。

比尔市的新拐点来了，资本化中的道路上的住宅中介企业q房网和我爱我家也有点不自然。

今年1月，国创高新技术计划以38亿价格收购网上住宅中介企业q房网，募集补贴资金20.97亿元。 年8个月前刚刚出现赤字的q房网承诺从年到2019年的净利润分别为2.425亿、2.575亿、3.225亿、3.65亿以上。

2月底，根据昆百大a公告，计划合计支付等价款项超过65亿美元，收购房地产中介公司我爱房子100%的所有权，募集25亿美元以下。 爱我家，承诺年—2019年分别实现5亿、11亿、18亿以上的累计净利润。

在两个收购备用方案中，高业绩的承诺无疑是交易所咨询的。

q房网在回答中说，由于商店扩张带来的规模利益等原因，全年的运营数据迅速好转。 另外，q房网认为房地产中介服务领域面临着良好的快速发展契机和q房网的强大核心竞争力，决定了业绩承诺有可能实现。

同样，在房地产中介迅速发展的期待中，我也爱家。 回答深交所的咨询中，爱我家，企业是房地产中介领域的领先公司，城市化进程和住宅保持房地产市场的稳步发展和储蓄住宅市场的比较大的快速发展空之间等因素有利于企业实现业绩承诺

区别是，我爱房子，也提到了房子的物料管理业务。 爱我家，我认为这个业务稳定的现金流，良好的收益性和积极的政策环境有助于我家业绩承诺的实现。

在管制政策的收紧下，房地产中介市场资本化的热量当然会下降。 3月底，明牌珠宝中止收购好房子中国是前车之鉴。

年末，明牌珠宝投资7亿元收购了好房子中国25%的股权。 去年9月末，明牌珠宝以24亿的总额收购了好房子中国的剩余所有权，试图把整个好房子中国装载到上市公司。

首次收购时，好屋中国预计年、年、年分别实现净利润1.80亿元、2.50亿元、3.20亿元以上。 根据公开资料，年，好房子中国的年净利润约为1亿3千万美元，令人期待。

3月21日，根据明牌珠宝公告，好屋中国的年业绩和被公告的年承诺业绩有一定差异，因此决定综合解体，中止收购。

退潮后，你可以找到谁在裸泳。 昨天，国创高新技术停止重组昆百大a一时下跌，收盘价下跌9.58%。 大潮落了，兴头上的退潮的人，应该怎么结束编辑的故事？ 剧本中，可能没有人想到会发生政策紧缩、商店大量关闭等桥段。

(株民钱小散)