【花700万，租一辈子的万科“小米公寓”小户型，你愿意吗？】

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从2010年开始，万科在市场上的表现非常不安，从10月开始郁亮率领副社长周卫军、朱保全等高级管理人员在阿里巴巴学习的12月9日在腾讯学习。 14年1月，在海尔集团学习，2月在小米学习。

我们相信互联网会改变世界。 无法适应变化的组织将被淘汰。 但我认为比了解变化更重要的是找到变化背后的不变性。 新时代开幕的时候，该公司以前应该做的不是脱离自己熟悉的行业，而是理解新的规则，寻找新的合作伙伴，充分利用新的工具，使现有的生意变得更好。

选择与小米合作会引起市场的关注，但在笔者看来，这其实与互联网的关系不大，是新的房地产租赁模式，不是销售模式。 这种合作看起来没有太大风险。

北京市政府常务会议经《北京市年国有建设用地供应计划》审议通过，年全市计划供应地3900公顷，比年计划减少200公顷。 其中，住宅区为610公顷。 年，北京住宅用地的计划供应数为1200公顷。

北京市有关部门表示，今年北京市对商品住宅供应地计划的执行力，计划供应量比去年多，但完成率低。 从实际供应地数量来看，今年超过了去年。 尽管如此，和许多开发者一样，万科也同样面临的问题是如何获得土地。

尽管周边房价高涨，但用通常的开发方法万科不能销售，只能租，类似于精装公寓+万科不动产，但租金的收益率不足以支撑房价。