【恒大宣布全国楼盘无理由退房 本金全额退还】

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网易财经4月15日报道，3.30大楼市新政后，各地二手楼市活跃投资，住宅企业的各种营销方法也变得愚蠢了。 今天，恒大集团高调在广东总部宣布，将从4月16日8点开始正式实施全国性的“无故退房”计划。

恒大地产总裁夏海钧向媒体明确表示，商社也可以无故向顾客退房。 因为这个恒大地产全国所有大楼的业主都可以在入住前无故享受退房的权利。 这意味着如果恒大地产业主认为购买的房价不符合预期，可以选择退房。

根据该恒大集团的内部文件，从执行日开始购买恒大所有楼宇住宅的顾客履行《楼宇预约书》、《商品房买卖合同》的各项义务，同时在没有任何违反合同行为的情况下，签署《商品房买卖合同》和《无故退房合同》。

上海易居房地产研究院研究员严厉其余跃进表示，目前房地产市场出台了一系列宽松的政策，但市场复苏的态势确实可望而不可即。 恒大方法确实可以加强买家的入市心理。 可能有几个炒作的意思。 形式上给予购买不动产不吃亏的承诺，确实可以让购买者吃安心丸。

数据显示，恒大地产3月份实现合同销售额137.1亿元，销售面积合同181.4万平方米。 销售额、销售面积分别比上年同期增加31.4%、17.6%、比上个月增加162.1%、154.3%。

-3月恒大累计实现合同销售额305.4亿，合同销售面积403.8万平方米。 年恒大的销售目标是1500亿元。

事实上，来自多个机构的报告显示，第一季度整个商品房市场处于低位，住宅企业的资金回收不顺利，无法获得土地资金。 今年1-3月，方便居住的统计国内前十家住宅企业土地储备面积为337.7万平方米，比去年同期减少61.1%。 3月10日大型商社的供给面积为334.8万平方米，比去年减少了33.5%。 十大住宅企业商品房成交平均价格为11752元/平方米，环比下降0.9%，同比下降12.4%。

连锁房地产研究部的李巧玲分析说，今年第一季度国家统计局的数据显示，房地产投资的很多数据依然下跌，市场没有摆脱低迷的气氛。

并且指出，在各托市政策的支持下，市场悲观的期待发生了变化，部分城市的成交量出现了反弹。 随着市场的升温，一线城市和部分诉求大的二三线城市将减轻住宅企业的库存和销售还款者的压力。 但是，库存压力大的三四线城市，短期内比不上一二线城市。 (朱玲)