【陈淮：中国大多数百姓买房难还将持续下去】

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网易财经于12月16日举行了以“改革生态重建”为主题的网易经济学家年会，中国社会科学院研究生院城乡建设经济学部长陈淮在“房地产变局与新秩序”论坛上表示，中国很多人买房的事件不是一年就能处理的 陈淮主任用生动的例子说明了上次政府最大的问题之一。 “用治感冒药处理了儿子打算考清华大学的事情”。 这样，国家的新城市化依然持续很长时间，一般人买房子很难的问题也会持续一段时间。

以下是复印件的实录。

唐老师，你不是老师吗？ 说话就像组织部的领导在跟你说话。 这次没说你，不等于组织不重视。 你相信吗？

其实这个道理很简单，一是中央经济职工会总结了当年经济运行的基本情况，部署了下一年度经济运行的第一政策构想，在短期经济稳定运行的定调会议上，房地产城市化在长期快速发展的过程中，数亿农民是一年的事吗 中国很多人能买房子是一年的事吗？ 上次政府最大的问题之一是用治感冒药处理了儿子打算考清华大学的事情。 这是因为不用中央经济事业会的设想，所以不要提那个。

但是看到云峰不停点头，你知道今年国家新的城市化计划出台了吗？ 3月16日，一个月前，国务院发布了重新划分大中城市规模的标准。 这一年，国务院常务会多次部署城市群建设、城市基础设施、地下市政官网大规模建设改造。 这是长期的，这是第一。 其次，就像我刚才说的，年关键词是“平静”，平静地我在说什么，谁在捣乱，我在说谁，对吗？ 谁跟我说的，现在的血压正常，糖尿病，肾病，肝炎，这是第一个日程，我们先说这件事，轮不到，当务之急，举今天的例子，昨天晚上国际油价再暴跌4%，俄罗斯中央银行一口气 刚才总是最后说一句话，现在利率可能下降了。 利率正在下降意味着利率在年内可能下降.。 由于输入型通货膨胀迫在眉睫，石油价格暴跌到55美元后，我们的物价可能进一步下降。 因为基础物价下降，银行利率比物价下降。 类似的挑战比你说的任何问题都尖锐，自然熟练，所以不要认为你举起了房地产。 我觉得你很痛苦。 你不说，你也很痛苦。 没那么严重。 你也没那么重要。 在往常的情况下谈论“夜壶论”。 你不知道现在在床底下还是你提出来的？