【盘点中国九大“富人区”】

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据9篇头条报道，任志强认为“中国住宅分为富裕地区的穷人地区是正常的”后，“富裕地区”这个名词终于揭开了半遮盖的面纱，正式进入公众视线。

美国时代杂志在09年的特辑中指出，所谓有钱区，代表着时代最高端的世俗追求。 是城市文明和经济水平迅速发展到一定阶段的产物，也是城市发达、成熟的标志。

调查显示，中国富裕阶层区主要集中在北京、上海、深圳、南京等城市，接下来我们来看看中国富裕阶层区的情况。

北京

亚运村

1990年北京亚运会是中国开始崛起的象征，同样也是北京现代化城市建设的开始。 运动会闭幕后亚运村家闹了整整一年，怎么成了难题？ 后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。 谁认为这种无力的举动促进了北京乃至全国第一个富裕地区的诞生？

“拿着老大哥，开车，住在亚运村”成了北京有钱人的标准。 但是，在很多人看来，亚运村还不是真正的“富人区”，充其量是个“大金抱团儿”。 因为很多人租在这里。 不是真正的业主，是为了拉大门做生意。

方庄

1991年方庄区开始的时候，北京还没有富人区这个词，从今天的观点来看，很少承认方庄是富人区。

1993年，方辉在台湾房地产企业打工时，他刚入行，现在成了房地产业的老手。 他的台湾老板说:“北京最好的房子在哪里？ ”。 于是，方辉带着老板去了方庄。 当时方庄还没有完全竣工，一条腿又深又浅，台湾老板感慨说:“北京的房子这么坏吗？”

方庄的楼，当时看，简直是天堂，有塔，蛙式，风车式，三叉式……还有“三大一多”(厨房，客厅，厕所大，卧室小，储藏空之间多)的代表。

这么好的地方，谁能住？ 方庄小区大多卖给各部委和银行，方庄附近的部委，如烟局、二商局等，在城市改革初期是比较容易转换的单位，特别是这些单位的“三产”和下属企业等，出现了当年的“大钱”。 另外，由于生活方便，很多有钱人也住在方庄。

朝阳公园cbd板块

2000年前后，朝阳区成功营销cbd概念，以国贸为圆心，大使馆区的中央商务区成为富人聚集的地方，2万元每平方米的房价在当时家喻户晓。 据北京房地产圈多年的业界人士刘志伟介绍，位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓于2001年入市，拉开了朝阳公园富裕层区的序幕。 这里的老板包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴企业ceo马云、优酷网ceo古永亮等。 这里别墅的平均价格在2000万元以上，多个世界五百强公司的高管、驻北京的首席代表住在这里。 刘志伟表示，除了金融、商贸高速发展外，文化资源的日益丰富也是cbd成为第三代富裕阶层区公认的核心因素之一。 中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化辅助资源待命，朝阳公园cbd地区简直是北京的重要文化中心。

王府井商圈

“别人早上打开窗户看绿色的草坪，王艳打开窗户看到的是玫瑰色的紫禁城。 》《还珠格格》的《晴格格》一角饰演了人气王艳，再次在北京市中心的上亿豪宅《王府世纪》中更新了富裕阶层区的标准。 这个空中花园、室内游泳池齐全的豪宅的最大特色是地理位置，位于王府井商业地区，交通位于四面八方，北上平安街，南下长安街，西去故宫紫禁城。 天气好的话，王艳会和丈夫和孩子一起坐在院子里喝咖啡，一起吃早饭，在紫禁城享受空的艳阳。

许多明星与郊外的风景相反，更多的富人回到了城市的中心。 随着北京压力的增大和生活节奏的加快许多生意人开始认识到住在郊区的别墅的价值成本太大了。 因此，兼具景观、交通特点的城市景观区域楼盘成为了他们的新目标。 王府井商圈确实是其代表性作品。

上海

古北县

在戴德梁行房地产咨询(上海)有限企业总经理张国正眼里，“富裕层区代表上海乃至中国经济建设的形象和成果，是上海的城市名片。 ”。 像张国正这样的上海房地产行业的人很多认为从衡山路、华山路的花园洋房到散布在市区的一点高级公寓都不存在“社区”的概念。 真正可以说是上海第一个富裕阶层区的还是虹桥古北地区。

经营“老上海”、二手房中介企业的陆超告诉媒体，上海的古北应该是当地第一个单开发的高级住宅区。 由于毗邻虹桥国际机场，对外交通便利，港台的一点地产代理在20世纪90年代初制定土地租赁政策后，建立了第一个对外销售室。 第一批房客是跨国公司的高级管理层，古北有国际化生活的气氛。 每月动起来500美元的房租至今足以满足富人的标准。 之后，随着电影明星林忆莲、胡慧中等名流在这里定居，国内很多富豪企业的广告主也涌向了买家。 古北富裕层区最大的特色是商业繁荣，随着时间的推移，和记黄埔、中华公司、强生集团等知名开发商看中古北的商业潜力，陆续进入大规模豪宅和商业开发，使该地区成为更高标准的国际化富裕层区。

陆家口板块

近年来，随着浦东地区的大力开发，浦东陆家口板块成为上海人公认的新兴富裕阶层区。 20世纪90年代后期，GM、可口可乐、西门子等跨国公司在上海的业务迅速发展，因此金桥地区开始形成占地37平方公里的“greencity”(碧云国际社区)。 据统计，现在财富500强公司中有26家亚太地区总裁和高级执行官带着家人住在这里。 同样有名的是黄浦江畔的陆家口滨江豪宅区。

深圳市

罗湖

时间回到20年，今天所谓的有钱人的生活方式和别人没什么区别。 世联地产主席陈劲松说:“直到80年代初，很多人都生活在平等无差别的环境中，城市的居住生活可以在大院和宿舍统一概括。 我记得93年，深圳海丽大楼公开发售。 七天排七晚。 团队中除了香港人以外还有当时的成功者商人、明星、华侨和投机者。 他们购买两个房间和三个房间，很少有人提出额外的要求。 因为“套餐”是当时商品房唯一的卖点，也是客户唯一的要求。 ”。

后来，罗湖逐渐成为老特区的骄傲。 这里毗邻香港，建筑物看起来很拥挤，但我住在深圳赚了第一笔钱的无数有钱人。 其中“怡景别墅”住着很多香港的有钱人。

香蜜湖

香蜜湖现在是深圳的副中心，出没着多个富豪。 由于交通便利，各设施齐全，新兴的富人大部分在这个地区购买不动产。 在这个地区建设了近10年的高级住宅区，可以经常看到名车进出的金融精英和网络英雄们，车挂着深度、港口两地的牌照，来往成为他们的日常课程。

南京

河西奥体

南京一家新闻集团知名房地产记者透露，在南京市开发的各板块中，现在“河西奥体”成为了名副其实的富裕地区。 经过河西政府的大运营，现在南京最有现代化特色，人居环境迅速发展到最好的城市副中心，而河西的楼盘更是竞争的高端路线。 据该记者介绍，从2003年开始，国内一线地产大腕们来到南京河西镇战，许多产品成为南京大厦市的标杆。

一个网站的调查显示，富裕地区的“奥体”老板大多是公司家、中产阶级和高级白领。 白天很少见到骑电动车的上班族，市政景观大气高雅，道路宽阔，清洁，绿化带上种着各种名目的花卉和草木。

2号线地铁，往来于其间。 要点中小学在这里设立分校，配置高质量的教育资源。 业主何先生说:“河西所有的土地都是新的，所有的空气体都是透明的，标志着到处迅速发展的新地区的繁荣。 ”。 随着年南京地铁2号线的开通，与地铁1号线交叉穿越，河西的交通迎来了前所未有的便利。