【福建南平：1500亿新区悲喜剧 更名迁府骑虎难下】

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在南平市的武夷新区，房地产商呼吁一面空。 但是，背后响起了反对的声音

南平市冲进了中国城市大建设新区的浪潮，但新区可以不改变“鬼城”的“救生衣”——改名迁府，成了不自然的难题。 受上中央新政策的制约，下受到县级市的反对，数百亿投资已经在弦上。

经历了整整一年的高涨后，福建省南平市武夷新区的房价急剧下降。

有些买家开始打倒武夷新区的概念。 武壬(化名)就是其中之一，他的新房还在设计图纸上60米的景观大街旁边。 “开盘2600很快就到了4000。 听说迁府(指向南平市政府的转移)受阻，现在3000多人也没人买。 ”。

据当地房地产老手介绍，上两年的黄金时代一座大楼在一个月内出售了一半的爆炸场景，现在已经成了很久以前的事了。

这是发生在福建省北市南平市的悲剧。 市政府建立的武夷新区经历了过山车般的一波三折。

就像中国其他城市建设新城、新区一样，迁府是南平市建设武夷新区的重要环节，目前举手未定，“能不能迁府”成为南平房地产投资者最关心的话题。

“大家都在观望，结果搬不动吗？ ”年9月22日，要求匿名的房地产商说，去年购买了600多亩土地，到了2亿元的资金，但至今不敢开工。 “如果迁府不成功，新区的迅速发展一定会遭遇重大挫折。 ”。

年7月，国务院印发了《党政机关关于停止建设楼堂馆所、清扫办公室的通知》，要求全面停止建设楼堂馆所。 南平迁府成了烫手山芋。

迁府背后的大一局

在武夷新区管理委员会中，在巨大的效果图上，整个新区以行政中心为中心展开。 由8栋主副楼组成的行政中心高耸于新区的中央整体，效果图中，各栋中央挂有国徽的图案。

据当地人说，行政中心的场地平坦化现在已经完成，但是还没有正式施工。 “现在他们不叫行政中心，叫市民广场。 ”。

“南有平潭实验区，北有武夷新区”，自去年7月福建省政府正式批准《武夷新区快速发展计划》以来，武夷新区与平潭综合实验区一起，作为福建省南北两极高速发展的区域载体得到了大力支持。 那年12月，南平市成立了武夷新区管理委员会，由市长亲自担任管理委员会主任。

“如果每年完成222.29亿元的投资，年新区的基础设施建设将投入136亿元，今年预计将达到200亿元。 ”。 我希望匿名的南平市官员告诉南方周末记者，这是基础设施投资，不包括产业投资。

容纳3万人的新高速铁路站、58米的高速景观大街、全新的机场、雄伟的行政中心……武夷新区管理委员会的展示板上，描绘的蓝图令人无限的思念。

“与机场高铁同步增值”、“百亿市政投资增值房地产价值”……在武夷新区的房地产工地，开发商的广告并没有掩盖自己的卖点。 过去两年，依靠“迁府”的传闻，他们急于销售空地面上建的大楼。

与转移府同步进行的是，将南平市改名为武夷山市，将现在管辖的县级市武夷山市改名为武夷区。

“南平市改名迁府，建设武夷新区的动议由来已久。 》武夷山市的老干部们想起了20世纪末原南平市经济快速发展研究中心主任杨金鑫来调查南平市大武夷山市的名称。

杨金鑫调查的是南平市一直要求处理的快速发展课题。 要求匿名南平市的官员告诉南方周末记者，南平过去在福建省北部地区和福建省内的经济排名中处于中游程度，但近10年来，作为福建省面积最大的设置区市，南平的经济一直停滞，在全省都处于最后位置

“我们的迅速发展被认为仅限于空之间。 现在市区被群山包围，地方狭窄，土地空之间有限，南平市几个领导人一直在寻求另一个中心。 ”。 这个官员想起来说。

1999年，原国家宏观经济研究院常务副院长刘福垣教授是组长专家小组，在指导南平市研究制定“十五”快速发展战术时，为南平指明了方向。 “他在福建省北部打武夷山牌，确定在武夷山和建阳之间建设新兴的中心城市，培育新的增长极。 ”。

专家们说，南平市一直没有发挥特点——南平最大的品牌是武夷山，但这张卡南平一直打得不好。

更重要的是，现在武夷新区所在的区划是南平市少有的缓坡平原地区。 “但是，其早期的定位还是‘负责产业转移的产业集中区’。 只有工业园区，没有行政区域的概念。 ”。 南平市的老干部想起来了。